Главное юридическое управление

г. Тверь ул.Крылова д.26

Ипотечные брокеры

ООО «Главное юридическое управление» обращает Ваше внимание, что, ипотечные брокеры трудятся на рынке недвижимости относительно недавно, и почти сразу они начали зарабатывать на липовых справках, которые помогают клиенту получить ипотечный кредит в банке. Но лучше начать с самого начала: кто же это такой, ипотечный брокер?

 

 

Подобная профессия не числится ни в одном из справочников. Впрочем, суть деятельности этого лица (как и любого другого брокера – страхового, биржевого или какого-либо другого) – посредничество и оказание услуг при продаже. Соответственно, ипотечный брокер попросту продает ипотечные кредиты: с одной стороны, находит человека, который нуждается в получении ипотеки, готовит для него полный пакет документов с учетом требований того или иного банка. И, если кредит будет одобрен и выдан, получает свой неплохой процент от выданной банком суммы (или как договоритесь).

 

Более того, многие ипотечные брокеры взимают с клиента еще и некую фиксированную плату за подготовку документов. Особенно это важно на Западе, где большая часть жилья покупается именно с помощью ипотечного кредита. К примеру, в США ипотечные брокеры способствуют в выдаче 70% ипотечных кредитов, в Европе эта цифра колеблется в районе 30%. И хотя статистика ипотечных неплатежей говорит не в пользу брокеров (дефолтов по кредитам у их клиентов больше, чем у заемщиков, самостоятельно дошедших до банка), банкиры с этим мирятся.

 

Специалисты нашей организации готовы помочь Вам подобрать подходящий в вашем случае кредитный продукт бесплатно, в рамках договора о риэлторских услугах!

 

Нужно помнить, что ипотечный брокер – это всего лишь посредник, банки обычно предпочитают иметь брокера в качестве внештатного сотрудника. Поэтому чаще всего брокер – это либо агент, работающий «из дома», либо небольшая организация, которая сама арендует офис и находит клиентов.

 

Одним словом, ипотечный брокер зарабатывает свои проценты за счет того, что помогает гражданам получить кредиты. Естественно, желание получить свою комиссию любой ценой приводит к тому, что документы на получение ипотеки часто оформляются не совсем законным путем. Ведь к ипотечному брокеру, скорее всего, пойдет человек, не уверенный в своей платежеспособности и в том, что банк даст ему кредит «обычным путем». Но брокер как специалист, знающий банковскую кухню изнутри (а чаще всего имеющий хороших знакомых в кредитном отделе), может всегда использовать это знание для «облагораживания» финансового положения потенциального заемщика.

 

Мы не предлагаем вам «нарисовать» справки и подделать документы, мы грамотно и, руководствуясь большим опытом, посоветуем Вам какой банк и какой кредитный продукт стоит выбрать в вашей ситуации, поможем собрать документы и будем сопровождать работу с кредитным менеджером банка. Обращайтесь.