Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Акт Приема Передачи Прибора Учета Воды. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Целью является подтверждение соответствия счетного прибора установленным требованиям по результатам проведенных диагностических мероприятий с применением специального аппарата, а также согласие сторон договора о полном и качественном предоставлении услуги.
Кто уполномочен на проведение проверки и оформление бумаги?
С целью контроля корректной работы счетчика законодательство РФ установлена обязанность прохождения процедуры поверки. Проведение технических мероприятий сопровождается оформлением ряда документов, в числе которых акт поверки счетчика воды.
Цель документа
Это документ, свидетельствующий, что ИПУ установлен правильно, на момент монтажа исправен и опломбирован. В нем же отображается дата проведении метрологических испытаний на момент установки.
Реализация вторичного жилья предполагает определенную особенность – до нового покупателя недвижимость уже находилась в собственности. В ней проводились ремонты, менялись внутренние коммуникационные сети, были установлены приборы учета потребления ресурсов, и показания на них менялись.
Процесс передачи вторичного жилья
Факт подписания акта приема-передачи квартиры свидетельствует о завершении сделки, выполнении обязательств собственника передать квартиру после проведения расчетов за нее. Подписание сторонами акта говорит также об отсутствии взаимных претензий.
Как составляется передаточный акт к договору
Акт передачи недвижимости оформляют в двух экземплярах – один на каждую сторону договора (покупателя и продавца). В случае оформления объекта через ипотеку, требуется дополнительный экземпляр для кредитной организации.
Для того, чтобы наладить подачу воды в каждый дом построена и введена в эксплуатацию огромная инфраструктура по забору, фильтрации, подаче и выведению использованной воды, через очистные сооружения обратно в водоем. Чтобы определить кому и сколько платить за в каждый дом устанавливается прибор учета расходования воды. Он считывает объем использованной воды и выражает его в единицах измерения, m3. Поставщик данной услуги назначает цену за 1 к/метр, в итоге рассчитывается стоимость за использованный ресурс.
Как измерить количество потребления воды?
- Регион, место нахождение объекта.
- Дата снятия показаний.
- Сведение о представителе осуществляющим снятие показаний (ФИО., принадлежность к организации).
- Клиент (ФИО, адрес).
- Тип, заводской номер, показания на дату составления акта.
- Результат проверки приборов учета. Здесь описывается обнаруженные неполадки. Сверяются показания, которые зафиксировал потребитель в абонентскую книгу и предоставил в пункт оплаты.
- Согласие или не согласия потребителя к снятым показаниям и представителю предприятия.
- Описания претензий со стороны потребителя (при их наличии).
- Подпись сторон и сведения о них.
Ведение учета показаний счетчика
При систематическом снятии информации с приборов учета данные фиксируются в абонентской книге и хранятся не менее 3 лет. Также показания счетчика предоставляются операторам в узлах расчета за коммунальные услуги. Действия по снятию информации делаются потребителем самостоятельно, но поставщик услуги по необходимости может произвести проверку ваших данных.
Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).
Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию
- Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.
Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика
Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.
После окончания работ по установке счетчика на воду для ввода его в эксплуатацию нужно обратиться в управляющую домом компанию. Так в установленный срок (в течение 15 дней с момента обращения) должна бесплатно обследовать установленный прибор и выдать разрешение на его использование или отказать в нем. Таким разрешением является акт ввода прибора в эксплуатацию.
Предъявляемые документы
После проверки соответствия монтажа требованиям заводской документации к нему и опломбирования водомерного узла представитель управляющей компании выдает локумент, разрешающий его использование. Ваша управляющая компания может иметь свой бланк и форму акта ввода в эксплуатацию. Однако каждый образец должен иметь следующие пункты:
При установке нового счетчика
- Дата составления. От нее начинается отсчет периода эксплуатации водяного счетчика и тарификация расхода воды с начала ближайшего месяца;
- Фамилия, имя, отчество собственника жилья;
- Адрес помещения, где он был установлен;
- Заводской номер, тип, марка (модель) установленного счетчика;
- Начальные показания на момент подписания. От них начинается расчет потребления количества воды;
- Номера пломб, установленных на водомерном узле;
- Срок очередной государственной поверки или дата последней поверки измерительного прибора учета, если они были ранее в эксплуатации;
- Подписи сторон.
Большей частью прием-передача с целью сдачи в аренду выполняется исключительно в присутствии представителей как поставщика, так и приемщика. В некоторых случаях может присутствовать третье лицо в качестве представителя еще одной организации. Все особенности проведения процедуры должны быть отражены
Если передаточная документация оформляется должным образом, то она может служить основанием для снятия, либо введения данного оборудования в качестве основных средств организации в ее бухгалтерском учете. В первой части документа пишут его название, а также указывается город, в котором он создается и дата: число, месяц (прописью), год.
Акт приёма-передачи оборудования
Также у счетчика может случиться поломка, которая приводит к неправильной работе прибора или полной не работоспособности. В связи с этим возникает необходимость в вызове мастера обслуживающей организации с которой вы заключили договор, он проведет осмотр и примет меры.Существуют интервалы проверок, по которым счетчики горячей воды проверяются 1 раз в 4 года, а холодной — 1 раз в 6 лет.
Говоря о мелком текущем ремонте квартиры http://hyek.livejournal.com/19678.html, я упомянула об передаточном акте. Это мое большое упущение, что я еще ни разу не упомянула об очень-очень важном документе. Причем важном как для нанимателя, так и для наймодателя. Почему? Потому что все вопросы, возникающие по поводу состояния квартиры, поломок, дефектов и, что самое главное, определения отвественной за их устранение стороны, регулируются этим актом. Настоятельно рекомендую не только собственника, но и квартирантам внимательно вчитаться в этот пост и настаивать (именно настаивать, а не высказывать пожелания или намекать) на составлении таких актов.
Magda Hyek
5. На момент передачи квартиры Наймодателем Нанимателю не имеется задолженности по оплате телефона, электроэнергии и коммунальных платежей. В случае обнаружения задолженностей Наймодатель обязуется за свой счет в недельный (в течение двух/трех недель — зависит от даты заключения договора и подписания акта) срок погасить все задолженности.
Акт приема-передачи квартиры
Теперь сам акт. Акт составляется в произвольной письменной форме. Он обязательно должен содержать информацию о месте и дате его ставление, о том между кем и кем (подробно, с паспортными данными, местом регистрации и индивидуальным номером) он составлен, по поводу чего он составлен (адрес и подробное описание квартиры). Дальше вы в произвольной форме, но максимально подробно описываете состояние квартиры, оборудования и вещей. Совершенно необходимо указать в акте показания счетчиков воды, электроенергии и газа на день заселения и выселения. Подписи обеих сторон. Акт не надо нигде заверять. То есть, если вы хотите, можете заверить его у нотариуса. Но это совершенно излишнее и не бесплатное телодвижение. Для суда не заверенный нотариусом акт будет иметь такую же юридическую силу. А лично я оооочень сильно сомневаюсь, что первый попавшийся нотариус будет тратить свое время и энергию на корректировку вашего акта.
Для ежедневной регистрации количества кубометров водоресурсов, забираемой из систем водоснабжения и/или водных объектов, применяется Форма 1.2 – журнал учёта показаний счетчиков воды (образец ниже), которая используется также при оборотном и повторно-последовательном водоснабжении.
В различных регионах существуют телефонные службы, обеспечивающие потребителям возможность передать информацию о водорасходе, – например, 8 (495) 539-25-25 в Москве. Аналогичная возможность реализована в терминалах сети «Фрисби» в Екатеринбурге. Во многих городах сведения можно передать с помощью SMS-сообщений. Однако при этом способе или с помощью электронной почты основную трудность вызывает необходимость точно соблюдать формат сообщения: исключать лишние символы и запятые, проставлять пробелы и т. д. Это делается для универсализации приёма данных, однако зачастую сильно усложняет ввод показаний.
Снимаем водопотребление по счётчику правильно
- Приложение «Мои Счетчики» для iPhone. Программа позволяет создавать шаблоны, которые, после занесения текущей информации, отправляются по емейл или SMS. Данные по счетчикам через Dropbox синхронизируются между различными устройствами с возможностью подтягивать «недостающие» данные.
- Приложение «ЖКХ Москвы» для Android, Windows Phone и iOS. Регистрация происходит по номеру телефона, после чего в меню «Жильё» необходимо выбрать пункт «Показатели счётчиков» и ввести данные с сохранением изменений.
