Что Будет Если Выписаться Из Квартиры Должника

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Что Будет Если Выписаться Из Квартиры Должника. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

По этой же причине в пункте 31, подпункт «а» Правил вам повторно предлагают, если хотите сняться с учета из-за регистрации по новому месту жительства, написать заявление об этом в регистрационный орган по прежнему месту жительства и подать его лично или послать в виде электронного документа (заверенного электронной подписью).

Можно ли с долгом по квартплате выписаться «в никуда»?

Если вы все-таки хотите рискнуть стать Б.О.М.Ж, таким же путем можно подать заявление просто о снятии с учета по месту жительства «в никуда» без указания причин. В обоих случаях ваше заявление должно быть удовлетворении в трехдневный срок.

Прекращение временной регистрации

С вас могут взыскать до 50 процентов зарплаты, пенсии, иного дохода, кроме тех, с которых вычеты не полагаются (ст. 99-я Закона «Об исполнительном производстве»), арестовать и продать ваше имущество, кроме того, что указано в ст. 446-й ГПК.

• Кому подается заявление.
• Кем подается заявление.
• Адрес квартиры, из которой нужно выписаться.
• Потенциальный новый адрес, где человек будет зарегистрирован (альтернативно, можно не указывать).
• Дата и подпись.

Выписываться из квартиры (сниматься с регистрации) может потребоваться в разных случаях, начиная от простого переезда и заканчивая продажей жилья. В обычной ситуации особой проблемы это не составит, однако если за жильцами числятся долги за коммунальные платежи, выписка может стать более сложной. Рассмотрим данный вопрос подробнее.

Можно ли выписаться из квартиры с долгами

Можно. Законодательство указывает на тот факт, что человек может сам решить, выписываться ему из квартиры или нет (ст.27 Конституции РФ). В этом основном законе России, как и в любых других уточняющих порядок выписки законах ничего не сказано про необходимость погашать задолженность за коммунальные услуги.

Если оплата была совершена не вовремя или не в полном объёме, гражданин должен будет понести ответственность согласно части 14 статьи 155 ЖК, а именно пени в 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка за каждые сутки просрочки. Пени выплачивается организации, платёж которой был просрочен, и в жилищный фонд при просрочках взносов на капремонт.

Порядок действий

• При необходимости выписаться из квартиры находясь в другом городе: около 2-х месяцев.
• При необходимости выписать несовершеннолетнее лицо, получая разрешение от органов опеки – около 1 месяца.
• При необходимости выписаться через посредника-доверенное лицо: около 1 месяца.

Документы

Задолженность по квартплате не может стать препятствием для выписки физлица из помещения любого вида собственности: частной, муниципальной, государственной. Опротестовать действия ЖЭКа, ФМС, обслуживающей компании может каждый жилец. При этом заявитель не только добьется восстановления своих прав, но и спровоцирует поставщика услуг обратиться к суду за взысканием долгов.

Статус собственника жилья после выписки не изменяется, ответственность перед ЖЭКом остается в прежнем объеме. Если гражданин снимается с учета в неприватизированном помещении, то он теряет право оформить недвижимость в собственность. Несмотря на это, родственники, проживающие совместно с физлицом, имеют право привлечь его к солидарной ответственности по долгам за квартплату.

Смена места регистрации граждан с долгами по коммуналке

Оптимальный способ выписаться — подача документов через портал предоставления государственных услуг. Для этого достаточно пройти регистрацию в электронной форме, дождаться подтверждения сведений системой. Далее пользователю предоставляется дистанционный доступ к основным услугам.

Решение вопроса с долгом по ЖКУ

Операции по постановке, снятию граждан с учета регламентируются правилами регистрации, главным нормативным актом РФ, законом №5242-1 от 25.06.1993 г. Обслуживающие компании при рассмотрении обращений жильцов по прекращению прописки опираются на Жилищный кодекс.

• Проживающий в квартире по договору социального найма – с момента заключения договора должен будет ежемесячно делать платежи, после его расторжения эта обязанность прекращается, однако, за весь период его действия долг остаётся за жильцом.
• Квартиросъёмщик – хотя в некоторых случаях договор найма жилья составлен таким образом, что в период его действия часть обязательств продолжают нести хозяева. Относительно обязательств, что несёт квартирант, принцип тот же, что в предыдущем случае – долг остаётся за ним даже после прекращения действия договора.
• Участник кооператива, занимающегося строительством и содержанием жилья – несёт обязательства с момента предоставления жилого помещения.
• Владелец недвижимости – начиная с момента, когда получил права собственности на неё. Договором найма жилья его обязательства могут передаваться квартиросъемщику.
• Застройщик – в период после завершения строительства и до передачи недвижимости владельцам.

Потребуются всего два документа – паспорт и заявление по форме №6. Его бланк выдадут непосредственно в месте обращения, но при желании можно распечатать стандартный бланк и внести в него данные заранее. Он должен содержать:

Снятие с регистрации

Пример. Гражданин Сергеенков задолжал за услуги ЖКХ 12000 рублей. На момент накопления этого долга он решил продать свою приватизированную квартиру гражданину Аксенову. При составлении договора о купле-продаже Сергеенков внес в него сведения о долге. На основании взаимных договоренностей Аксенов взял на себя обязательства по оплате задолженности и отметил это в соглашении. Сергеенков обратился в ГУВМ МВД и был снят с регистрации в данной квартире. В это время гражданин Аксенов оплатил долг предыдущего владельца в полном объеме.

Если вы хотите прописаться по месту пребывания в любом городе (районе) РФ, это делается независимо от наличия или отсутствия у вас постоянного места жительства, без предварительного снятия с регистрации на прежнем месте проживания, если оно у вас было.

Полезная информация

Логично, что вы утратите временную прописку тогда, когда истечет период ее действительности. Но есть возможность выписаться до наступления этого срока. Вам нужно обратиться в соответствующее учреждение. Есть возможность подать заявление через Единый портал госуслуг.

Порядок действий

Листок убытия, штамп в паспорте о выписке для этого не требуется. Этот штамп должен вам проставить в паспорт одновременно с штампом о выписке с прежнего паспортист по новому месту постоянного проживания в день подачи документов о прописке.

Здравствуйте правоведы, у меня история в следующем, я с семьей снимаю частный дом, живем уже 2 года, договор составили с ней на 5 лет, пришла бумага о задолженности по микрозайму на хозяйку, уже от компании перекупившей долг, хозяйка не присутствует территориально в населенном пункте, сумма долга 13500, в хоз помещениях есть имущество хозяйки в виде стиральной машики автомат незначительно поломаной, пары старых пузатых телевизоров, стола однотумбового и пары мешков вещей, при заключении договора в нем отразили наличие имущества хозяйки, могут ли прийти и забрать моё личное имущество в уплату долга хозяйки? и каким образом можно доказать правоту, спасибо заранее за уделенное время.

У меня есть доля дома, прописан по другому адресу. Могут ли приставы прийти туда где имеется собственность и произвести опись имущества (вещей) в ней, включаяя саму недвижимость (единственная в собственности)? Или только по месту постоянной регистрации?

Что делать, если должник не проживает по месту регистрации?

Здравствуйте Вита!
Да могут. Это обусловлено тем, что согласно с действующим законодательством (а именно ст. 33 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ) — «Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.» Из этого следует, что отсутствие доли не является помехой для проведения исполнительных мероприятий по отношению к вашему имуществу.

Часто оформление документов подразумевает оплату госпошлины. Это необходимо для того чтобы покрыть расходы государства, связанные с предоставлением услуги. Снятие граждан с учета регистрации является абсолютно бесплатной процедурой. Однако стоит учитывать, что в случае подачи документов через законного представителя человек понесет дополнительные расходы, связанные с оплатой труда нотариуса и выполнением копий документов.

1. Обратиться в отделение УВМ МВД РФ. Отделение может находиться как по месту прописки, так и по месту новой прописки.
2. Заполнить заявление. Оформление заявления осуществляется на специальном бланке. Получить его можно у сотрудников УВМ МВД РФ. Если человек одновременно осуществляет выписку и прописку, то нужно заполнить данные и о постановке на учет. Адрес нового места проживания вносится в любом случае. Образец заявления вы можете скачать по ссылке, размещенной ниже.
3. Подать требуемые документы и оформленное заявление работнику, проводящему регистрацию.
4. В случае выезда за границу с целью проживания вписать сведения в лист убытия.
5. Посетить отделение повторно для того чтобы забрать паспорт. На этот момент в нем уже будет проставлен соответствующий штамп.
6. После создания заявки у гражданина заберут паспорт и выдадут документ, временно удостоверяющий личность. Он имеет юридическую силу один месяц. Так же при определенных обстоятельствах срок его действия может быть продлен.

Заявление

Чтобы аннулировать регистрацию нужно обратиться в отделение МВД по вопросам миграции. От вас могут потребовать сначала оплатить коммунальные платежи. На самом деле это незаконно, и сотрудники не имеют никакого права предъявлять такие требования. Чтобы решить эту проблему можно запросить у сотрудника паспортного стола письменный отказ с указанием причин.

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

Пошаговая инструкция

1. на квартиру с долгами может быть наложен арест судебными приставами, что опять же не помешает собственнику прописаться в нее или выписаться, но может помешать сдавать имущество в аренду, продавать, использовать для коммерческих целей;
2. арестованная квартира, которая приобретена в ипотеку или не является единственной недвижимостью собственника, после того, как из нее выпишутся все жильцы, может быть продана в счет уплаты долгов (остаток вырученных средств вернут владельцу);
3. если удается продать квартиру до ареста, из нее можно выписаться без наличия следующего места регистрации, по своему желанию или по запросу нового собственника, при этом задолженность может остаться на продавце, если этот пункт не был внесен в договор по купле-продаже;
4. если по документам в ходе продажи жилья не был четко обозначен размер задолженности, обременение по выплате станет проблемой нового владельца (и его интерес – следить за верным оформлением документации).

Приватизированное жилье

• обратиться заявлением в прокуратуру и попросить провести проверку по факту отказа приема документов – от 15 до 30 дней;
• обратиться в суд – срок может быть весьма длительным, в зависимости от обстоятельств течения процесса;
• потребовать у паспортиста официально оформленный документ, где отмечена причина отказа в регистрации и указать на статью 19.1 КоАП РФ – вопрос может решиться сразу;
• можно обращаться не в УВМ МВД по месту прошлой прописки, а в УВМ или МФЦ по месту новой прописки, тогда все вопросы по выписке инстанции будут улаживать без участия гражданина.