Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Конвектор В Подъезде Многоквартирного Дома. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Встраиваемые в пол конструкции-невидимки – это прекрасное интерьерное и технологичное решение для жилья с ограниченной квадратурой. Они подключаются к системе центрального отопления и прекрасно справляются с отопительной функцией.
Достоинства
Внутрипольные конвекторы как решение для квартирной отопительной системы встречаются не так часто. Но, если раньше они использовались исключительно для общественных учреждений, позже в частных домах, то сейчас и владельцы квартир задумываются об их установке даже, имея центральное отопление. Несмотря на существующие мифы, в большинстве случаев их установка в квартире вполне оправдана.
Преимущества и недостатки установки внутрипольных конвекторов в квартире
Уход за внутрипольным конвектором отопления сравнительно простой. Основная инструкция по чистке внутренних элементов конструкции обязательно идет в комплекте с изделием. Среди дополнительных требований к эксплуатации есть один важный пункт: нельзя превышать температуру, которую производитель заявил оптимальной для конкретного изделия.
1.2. Существует общедомовое имущество в многоквартирных домах и вы обязаны за него платить. Таковым считается стояк по которому подается тепло в каждую квартиру. Вы можете снять батареи и законсервировать места их подключения, но отказаться от оплаты за подачу тепла по данному стояку вы не можете, тем более что и блокировать подачу тепла и срезать его запрещено. Именно так обстоят дела и с остальными вещами. Например, вы в квартире подключили теплый пол, и это не означает, что вы не будете платить за электричество. Вы всего лишь значительно снизили свои платежи за электроэнергию, но в щитке все равно видно ваше потребление, хоть и минимальное. Рекомендую установить счетчик потребления на стояк, если у вас нет батарей. Будет все по закону и честные платежи. Батареи в подъезде входят в перечень услуг общего пользования. Это говорит о том, что все жильцы содержат не только свое жилье, но и уборку и содержание систем коммунального хозяйства в подъездах, уборку снега, вывоз мусора, и.т.д. Такие платежи согласно ЖК РФ являются обязательными и не отъемлемыми, и входят в состав платежей за коммунальные услуги. Удачи.
- Как правильно написать заявление в ЖКХ на установку батарей в подъезде?
- До какого этажа должны быть батареи в подъезде если дом семиэтажный.
- Жильцы установили солнечные батареи для освещения подъезда их оплата в муп.
- Замена батарей отопления в подъезде многоквартирного дома и за чей счет.
- Замена батарей в подъезде многоквартирного дома и за чей счет.
2. Как правильно написать заявление в ЖКХ на установку батарей в подъезде?
4.1. Если я вас правильно понял, то жильцы за свой счет установили солнечные батареи для освещения подъезда. О какой оплате в МУП идет речь? Поскольку МУП не участвовало в закупке батарей, то жильцы МУП ничего не должны оплачивать. Если речь идет о том, что МУП продолжает включать в платеж оплату освещения подъезда, то нужно старшему по дому написать заявление в МУП с требованием не насчитывать плату за освещение дома в связи с установкой солнечных батарей и отказом от услуг МУПа в этой части.
Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» или аналогичную также нет необходимости. Но тут нужно учитывать, что скрытое видеонаблюдение запрещено. Поэтому замуровывать камеры в стену или скрывать их иным образом нельзя — это вправе делать в редких случаях только компетентные правоохранительные органы.
Это подтверждается судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13.
Главное — не нарушать право на личную жизнь соседей
Получается, если вы собираетесь установить камеру так, что будут видны двери в квартиры кого-то из жильцов дома, нужно получить их письменное согласие на такую установку. Обработка персональных данных осуществляется только с письменного согласия на это субъекта данных.
Причем ладно в старых домах, строили как могли и как умели. А я вот очень часто встречаю такие варианты подъездов в новых элитных жилых комплексах, где цена за квадратный метр очень приличная. По этому надо понимать, что крутость жилья должна оцениваться не стоимостью, а набором удобств, приятностей, красивостей создающих полноценный комфорт для жильца.
Мастерок.жж.рф
А вот эта территория для выгула собак. Тоже доступ через магнитный ключ. Таких зон несколько, одна для крупных собак, другая для мелких. Именно на этой площадке трава еще не высажена, а так это выглядит как дорожка их плитки, а по бокам травка.
Хочу все знать
Еще одна фишка, которая не попала на фото: мусорные баки стоят в специальном помещении, куда можно попасть с помощью магнитного ключа и там есть РАКОВИНА чтобы помыть руки. Нигде такого не видел, честное слово. Мусор никто не растаскивает, он не разлетается. Выкинул, помыл руки и пошел домой.
Добрый день!
В подъезде многоквартирного дома на первом этаже практически около входной двери управляющая компания установила радиатор отопления. Прошу разъяснить, правомерны ли действия УК?
При каких условиях можно устанавливать дополнительные отопительные приборы в подъезде МКД?
Сообщений 7
Елена, ничего — удивительного, я тоже пытался найти проект МКД — бесполезно, его нигде нет. Сказали по секрету: проект, скорее всего, валяется в гараже директора УК, которая «управляла» давным-давно. В принципе найти можно — наверняка копия проекта сохранилась в проектном институте, но есть ли смысл тратить на это средства, предполагаю, немалые.
5 Ответ от gji 2020-12-07 16:52:14
. Пыталась у УК выяснить, насколько их инициатива соответствует технической документации по дому. .
Как такое может быть, чтобы в УК отсутствовала техдокументация по дому, который находится у них в управлении с середины 2020 года?
В подъезде 20 квартир.
Нумерация с 1 по 20.
Нам понадобится 13 проводов линии: 0,1,3 — десятки и 10 единиц.
Квартира №1 подключится к 0 десятков и 1 единиц.
Квартира №13 подключится к 1 десятков и 3 единиц.
Квартира №20 подключится к 2 десятков и 0 единиц.
Для начала работы мы проводим предмонтажное обследование (бесплатное) и предлагаем клиенту несколько вариантов оборудования на выбор в разной ценовой категории.
Принцип работы заключается в том, что каждая трубка обладает уникальным номером, все устройства объединяются в одну сеть и домофон генерирует запрос вызова конкретной квартиры.
Трубка или модуль сопряжения, в которых установлен вызываемый номер, «откликается» и устанавливает связь с подъездной частью домофона.
Данный тип системы максимально упрощен для монтажа, т.к. подразумевает использование всего двух проводов: + и -.
Координатно-матричные
Стандартное оборудование включает в себя:
Подъездную часть: наборное поле, блок электроники, замок, доводчик, блок питания, кнопку выхода
Кабельную сеть: интерфейсную линию, соединяющую наборное поле и блок электроники, магистральную линию, проходящую сквозь этажи по всем стоякам дома и абонентские линии, отходящие от этажного щитка и заходящие в квартиры жильцов.
Абонентское оборудование: аудиотрубки, видеодомофоны, ключи различных типов, мобильное приложение.
Для корректной работы домофона Метаком, нужно правильно его монтировать, подключить и настроить. Выполнение этой работы лучше доверить компании, в которой работают специалисты по установке и обслуживанию подъездных домофонов этой марки.
Установка домофона, должна проводиться строго по инструкции. Компания Cyfral прилагает ее к каждому изготовленному комплекту. Можно установить домофон своими руками, прочитав это руководство, но если знаний у вас нахватает, то не рискуйте своей безопасностью и целостностью прибора, обратитесь в фирму по установке.
Commax
Этот видеодомофон можно подключить к обычному домофону при помощи блока сопряжения – модуля, который помогает подключить практически любой видео домофон. Этот блок сопряжения позволит не только видеодомофон, но и несколько камер, которые устанавливаются в подъезде и панель, устанавливаемая прямо на этаже абонента. Подключается блок сопряжения с подъездным домофоном, для устройств с координатным или цифровым устройством.
Одновременно, если в помещении проложен изолированный трубопровод и температура воздуха поддерживается электронагревателем, нет оснований для взыскания с собственника платы за отопление. Иное означало бы, что исполнитель намерен взыскать с собственника помещения расход тепловой энергии на технологические потери при ее транспортировке, которые учитываются при утверждении тарифа (в отношении потерь по внешним сетям) и норматива потребления (в отношении внутридомовых потерь), а при наличии ОПУ оплачиваются собственниками отапливаемых помещений (постановления АС УО от 11.02.2020 № Ф09-10034/14, Ф09-9985/14, АС ВСО от 15.10.2020 по делу № А10-2458/2013, АС ЗСО от 20.02.2020 № Ф04-15650/2020, АС СЗО от 27.10.2020 по делу № А42-9616/2020).
Суды часто ссылаются на не действующую в настоящее время Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную Приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 № 105. Согласно примечанию к п. 1 приложения 1 «Отопление» к данному документу отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. В свою очередь, если отопление подвала проектом не было предусмотрено, упомянутые выше трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией.
Должны ли мы оплачивать расходы на общедомовые нужды (ОДН) по отоплению, если в подъезде отсутствуют или не подключены батареи отопления?
Таким органом является Государственная жилищная инспекция, на основании п. 1 Положения о государственной жилищной инспекции, утв. Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре».
Читатель задаст вопрос «а как отличить, кнопка отключения у меня на приборе настоящая, или мнимая?». И ответить на этот вопрос точно можно только разобрав устройство. Примерно можно отличить так: если кнопка выключения у вас на приборе крупнее и более тугая, чем остальные, то наверное она действительно отключает прибор от сети. Если же кнопка включения такая же, как и остальные кнопки — то скорее всего она переводит прибор в ждущий режим. Но если у вас есть сомнения — выключайте приборы из розетки.
Более надежным, как это ни странно, является простое взвешивание. При серийном производстве масса изделия примерно одинаковая, и что-то изменить в нем сохранив прежний вес сложно. На фото слева оригинал, справа подделка:
Соединение проводов при помощи опрессовки
При работе с мощной нагрузкой, и если производитель сэкономил на выключателе (а хорошие контактные пары имеют напайку с содержанием серебра), контакт нагревается, ламель расплавляется и ничего не работает. Причем выключатель может щелкать, может клинить, может самопроизвольно возвращаться в одно из положений. Эту неисправность видно на фото, на ней ккккомбо — холодная пайка которая отвалилась и поплывшая ламель выключателя.
