Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Пропала В Квитанции Взнос На Капитальный Ремонт. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Если в результате неуплаты у абонента накопится существенный долг, региональный оператор или управляющая компания вправе обратиться для его взыскания в суд. Если начисление пени будет обосновано, суд обяжет должника заплатить задолженность принудительно. Выданный на основании решения исполнительный лист или судебный приказ будут направлены на исполнение в районный отдел судебных приставов, который будет заниматься принудительным взысканием.
Если фонд формируется в виде обязательственных прав по отношению к оператору, уплата взносов на капремонт осуществляются по платежным документам, выданным непосредственно этим оператором на его расчетный счет. Конкретный способ формирования капремонтного фонда определяется собранием жителей МКД.
Обратите внимание!
Если иной срок не оговорен договором на управление имуществом МКД, граждане-плательщики должны получать платежные документы от УК, ТСЖ, ЖСК или иной организации, осуществляющей управление, не позднее 1 числа месяца, следующего за тем, за который осуществляется уплата услуг. Виновным лицом в том, что не приходят квитанции на капремонт, можно считать управляющую организацию либо регионального оператора.
Если управляющая организация или ТСЖ являются владельцами спецсчёта, то они при выставлении платёжных документов на оплату взносов должны ориентироваться на решение собственников, принятое на общем собрании.
То есть именно собственники решают, будет ли платёж за капремонт включён в единую квитанцию за все услуги управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива, или же владелец спецсчёта должен выставлять отдельные платёжные документы.
Примерная форма платёжного документа за капремонт приведена в № 43/пр
В письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.
Эта обязанность не зависит от того, прислал вам фонд капремонта квитанцию на оплату или нет. В базе фонда мог случиться сбой, в результате которого ваш адрес пропал из рассылки. Или почтальон все перепутал и три месяца клал квитанции в другой ящик. Неважно, по какой причине квитанции не приходили. Обязанность платить взносы все равно как была, так и осталась.
Купили квартиру, долгов по ней вроде не было. Через полтора года приходит квитанция о задолженности по капитальному ремонту. Сначала прислали долг с того момента, как я купила эту квартиру, потом еще прислали квитанции на две внушительные суммы. Прежним хозяевам тоже не приходили квитанции на капремонт.
Если у прежнего собственника квартиры был долг
К сожалению, вам придется платить и за себя, и за предыдущего собственника, потому что долг за капитальный ремонт связан с квартирой и переходит к новому собственнику. Этим он отличается от долга по коммунальным услугам, который компании ЖКХ взыскивают с прежнего хозяина.
К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2020 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2020 г. № 10-П).
У кого есть льготы
2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.
Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Вот такой интересный образец заявления в адрес Директора МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКУ» с требованием исключить начисление за капитальный ремонт разместили на стене ВКонтакте.
Спешу поделится.
Конечно же, все это , как говорится, «в пользу бедных» , но вода камень точит!!
Именно так считает Татьяна Стерхова
Аферы в мире ЖКХ
В квитанциях ЖКХ «ДЕЗ» за сентябрь появится строка — капитальный ремонт с перерасчетом, начиная с мая этого года. Все начисления по капитальному ремонту являются незаконными. Чем больше заявлений будет подано от собственников на имя Управляющей компании, тем быстрее мы добьемся пересмотра этого закона.
Все, что нужно знать об аферистах в ЖКХ. Имена и факты.
Требование передачи денежных средств попадает под действие ст. 159 УК РФ «Мошенничество». К тому же нигде, согласно свидетельства из ЕГРП и Договора на передачу жилого помещения в собственность, не указана доля моего общедомового имущества. Сумма взносов не может быть включена в общую квитанцию на оплату ЖКХ, так как управляющая компания не является владельцем счета капитального ремонта.
Региональный Фонд капитального ремонта существует вне рамок российского законодательства о банковских, небанковских, кредитных организациях, работающих со средствами населения. Причем никакого Договора между собственниками и Фондом капитального ремонта не предполагается. Мы Фонду деньги, а он нам обещание сделать в МКД капитальный ремонт. Срок платежных квитанций для предъявления в суд установлен в 3 года. Все деньги собственников, попадая на счет Фонда капитального ремонта, становятся собственностью Фонда, так же как и процентный доход, получаемый за пользования нашими деньгами. В связи с нестабильностью нашей экономики данный Фонд или какой-то другой растворится с нашими деньгами. И никто нам ничего не будет должен.
