Ситуационный План Регулируется

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Ситуационный План Регулируется. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Помимо газификации, план оформляется для электроснабжения территории, проведение водопровода. В промышленных масштабах план выполняется для проведения транспортных сетей, тепловых магистралей, путепроводов.

Как выглядит ситуационный план?

Следует учитывать возможность отказа в предоставлении. При отсутствии сведений об участке, кадастрового паспорта, четко установленных границ специалисты должны вынести мотивированный отказ в его оформлении. Аналогичные последствия возможны и при обращении к специалистам частной организации.

Содержание плана

  • Получить карту можно при обращении к специалистам земельного отдела местной администрации.
  • При отсутствии административного регламента оформить план придется в частной геодезической организации. Специалисты изучают представленную техническую документацию на участок, при необходимости уточняют его границы.

Отличием ситуационного от генплана является нанесение на него актуальной информации на момент подготовки. Кроме того, схема составляется в масштабе 1:500, 1:2000, 1:5000. Генплан же подготавливается в масштабах 1:200, 1:500.

Возможна также самостоятельная подготовка документа. За основу берутся карты в высоком разрешении с открытых источников. До этого необходимо предварительно уведомить эксплуатационные службы о проведении самостоятельного составления ситуационного плана земельного участка для газификации.

Ситуационный план по кадастровому номеру онлайн

Обозначение на карте местности земельного участка с выделенными границами, находящимися на нем постройками, коммуникациями, прилегающей соседней территорией называется «ситуационным планом». Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов.

  • физическое лицо – собственник лично или через доверенное лицо, уполномоченное на выполнение действий от имени собственника по нотариальной доверенности;
  • юридическое лицо – представитель по доверенности или уполномоченный соответствующими правовыми актами.
Рекомендуем прочесть:  Имеет Ли Право Пенсионер Получать Ветеранские Выплаты И Субсидию

Самостоятельное составление ситуационного плана возможно и на бумаге, но здесь так же нужны определенные профессиональные навыки. Ведь придется не только сориентировать расположение относительно сторон света, но и нанести на план все коммуникации в определенном формате.

Как бесплатно скачать ситуационный план земельного участка?

Выдается ситуационный план собственнику на основании заявления в территориальной администрации. Услуга эта бесплатная и практически редко кому отказывают в выдаче документа. План можно заказать и в специализированной организации.

В ситуационном плане содержатся сведения о том, какие коммуникационные сети имеются на участке или в целом районе, каковы границы конкретной территории и какие объекты располагаются на ней.

Определение понятий и законодательное регулирование вопроса

Перед покупкой любого участка земли каждый человек или компания непременно оценивают разные факторы, к которым относится место его расположения, особенности грунта, наличие и глубина нахождения грунтовых вод, развитость инфраструктуры, подведенные инженерные сети и другие параметры.

Структура и содержание документа

Допускается сделать его самостоятельно, для чего подготавливается миллиметровка. На ней выделяются точные границы имеющейся территории в соответствии с заранее выбранным масштабом. На соседние объекты наносятся разные элементы, такие как дома или территории, дороги или иные аналогичные сооружения. Требуется во время работы соблюдать точность, поэтому делаются аккуратные замеры.

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
61.11%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
28.89%
Ничего нового не узнал(а).
10%
Проголосовало: 90

Ситуационный план земельного участка выдается на основании заявления, поступившего от собственника или землепользователя. Заявителями могут выступать физические или юридические лица (их полномочные представители согласно уставу юрлица или индивидуальный предприниматель лично).

Где получить ситуационный план

В заявлении требуется также указать предпочтительный способ получения результата: лично, через представителя или по почте. Заявление должно быть зарегистрировано в день обращения. Сроки рассмотрения представленной документации в среднем составляют 7-10 календарных дней. Если заявление подавалось через МФЦ, то сроки выдачи ситуационного плана участка могут затянуться на 2-3 рабочих дня. Это время нужно для организации курьерской доставки заявления и документов в МФЦ.

Как заказать ситуационный план

Ситуационный план земельного участка выдается заявителям на бесплатной основе. Госпошлина за оформление данного документа не предусмотрена. Ситуационный план выдается бесплатно независимо от того, где подавалось заявление: в МФЦ или в администрации МО.

  1. Выбирается подходящая фирма, проверяется ее благонадежность, анализируется деятельность, просматриваются примеры выполненных работ.
  2. Составляется обращение.
  3. Собирается пакет документов, в который входят: выписка из геодезической службы о характеристике территории, заявление, правовые подтверждения прав собственности, справка из росреестра. Эти данные передаются исполнителю.
  4. В течение оговоренных сроков фирма предоставляет заказчику результаты выполненной работы в виде плана, заверенного печатью компании и подписью ответственного лица. Кроме того, к описанию прикладывается чертеж.
  1. При обращении в органы землеустроительства и градостроительства по месту жительства после регистрации обращения на его рассмотрение отводится от 10 до 30 дней. После обсуждения принимается решение о предоставлении информации либо отказе от запроса. При положительном исходе дела срок исполнения заявки также варьирует от 10 до 30 дней. Итого на удовлетворение заявки может потребоваться до двух месяцев. Процедуру проводят бесплатно при обращении собственником участка.
  2. При изготовлении чертежа своими силами временные затраты зависят от уровня владения оргтехникой. Это компьютер, принтер, сканер, умение работать с поисковыми системами и наличие познаний в области топографии. Необходимы навыки работы в интернете и с соответствующим программным обеспечением.
  3. При составлении план-схемы сторонними организациями сроки выполнения заявки могут изменяться от нескольких дней до месяца включительно. Обычно конкретная дата выполнения заказа оговаривается при заключении договора и прописывается в контракте. Зависит длительность процедуры от количества и качества предоставленной заказчиком информации. Чем более полные сведения подаст заявитель, тем скорее будет готов документ. Стоимость услуг начинается от 5000 руб. и может меняться. Чтобы расположить клиента и поддержать деловую репутацию, обычно компании стараются выполнить работу в максимально короткие сроки.
Рекомендуем прочесть:  Ингосстрах Выплаты Перелом Сложности

Стоимость процедуры и сроки

Нередко люди пытаются найти на просторах интернета уже готовый ситуационный план. Сделать это невозможно, так как загруженных документов нет в свободном доступе. Приобрести схему можно, только обратившись в частном порядке в МФЦ, указав кадастровый номер объекта.

СПЗУ является обязательным документов для газификации ЗУ. Основанием для получения плана является газификация участка. На схеме должны быть отображены линии прохождения газовых труб, источник газификации района застройки координаты развязки газовых труб- эта информация требует высокой точности при составлении плана.

Так как в настоящее время все объекты недвижимости состоят на кадастровом учете, всем постройкам и наделам присвоены индивидуальные кадастровые номера (как участку получить такой номер мы рассказываем здесь). С помощью номера можно идентифицировать адрес и местоположение земельного надела и получить его характеристики. Какие еще данные о земельном участке можно получить, зная его кадастровый номер, читайте тут.

Что такое СПЗУ и для чего требуется?

Полученное через ПКК изображение не может быть полноценной альтернативой ситуационного плана, так как данные, отображаемые на публичной карте, не являются полными. Например, на ПКК не отображаются газовые и электрические сети.

  • адрес участка;
  • наименование улиц, примыкающих к нему;
  • постройки, расположенные на участке и на прилегающей территории;
  • планируемые работы в районе надела (строительство, асфальтирование и т. д.);
  • коммуникации и транспортные пути;
  • схематическое расположение водоемов и лесных насаждений на участке и прилегающей территории.

Порядок получения ситуационного плана

  • заявление установленной формы, где потребуется указать кадастровый номер участка (выдается в отделении);
  • удостоверение личности собственника участка;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю, которое выдавалось ранее;
  • если на участке имеется строение, то потребуется правоустанавливающие документы на него.
Рекомендуем прочесть:  Льготы На Транспортный Налог Для Инвалидов 2 Группы Смоленск

Как бесплатно скачать ситуационный план земельного участка

Ситуационный план необходим для согласования объектов, которые подлежат реконструкции или проектированию. План является составной частью стадии проектирования, он должен содержать печать проектной организации.

Скачать готовый ситуационный план, отвечающий требованиям, нельзя. Он составляется по сведениям, актуальным на момент запроса. Как говорилось ранее, в интернете предоставлена только примерная схема, чтобы посмотреть, как будет выглядеть территория. Поэтому, если требуется подробный план, то лучше обратиться в уполномоченные органы или организации, специализирующиеся на составлении СП, либо составить схему самостоятельно, изучив требования регламента и овладев навыками черчения.

Самодельный ситуационный план не годится для подачи заявления на реставрацию или строительство, для проведения работ на участке. И, тем более, он не подойдёт для газификации. Бумага может пригодиться лишь для личных целей.

Как составить самому

Есть ограниченная возможность оформить карт-схему через МФЦ. Это можно сделать при наличии административного регламента муниципальной услуги. Услуга доступна в офисах «Мои документы» в Москве. Аналогичные условия предусматриваются во многих населенных пунктах Московской области.

Получить ситуационный план можно бесплатно, запросив в администрации, через МФЦ и заказать у специалистов. В последнем варианте придется заплатить некоторую сумму за работу, но тогда может быть гарантирована точность и актуальность информации, содержащейся на плане. А это поможет качественно выполнить все запланированные работы.

В результате через два-три дня на указанный вами почтовый ящик пришлют информацию. К сожалению, данные на схеме будут достаточно низкого разрешения, поэтому присланный вариант чаще всего используют, как основу для обработки изображения и построения ситуационного плана с помощью специализированных программ.

Необходимые документы

Регулирует этот вопрос Градостроительный кодекс, статья 48 п. 4. В нем указано, что все такие работы могут проводиться только специалистами по архитектурно-строительному проектированию. Что вполне логично и понятно, ведь по этому плану для вас будут разрабатываться технические условия и в целом, разрабатываться проект газооснащения.

Судом было установлено, что истица является собственником земли и жилого дома по адресу **** на основании свидетельства о праве на наследство от 2020 г. В 2020 г. ответчик воспользовался частью хозяйственных построек К.

Шаг 3. Получить СП

Кадастровый план составляется по результатам межевания земли, а топографические съемки не используются. Он служит основой для создания кадастрового паспорта. Также важным отличием является то, что кадастровый план выдается только государственным органом.

Отличие ситуационного плана от градостроительного, кадастрового

Перед тем явиться в ведомство для заказа ситуационного плана, стоит уточнить приемные часы работы. Плюсом подачи документов через МФЦ является возможность выбора любого удобно расположенного центра и функция записи на прием, которая позволяет избежать длительного ожидания в очереди для подачи документов.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения