Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Как Получитьквартиру По Реновации Раньше. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
На практике внутреннее оснащение и отделка новых квартир порой оставляют желать лучшего. Но непрофессионалу определить наличие дефектов сложно. Вариант, который потребует денег, – заказать независимую экспертизу ремонта.
Процедура приемки квартиры
«Закройте каждую, посмотрите, есть ли зазоры между косяком и полотном по всей линии – от низа до верха. Если да, это дефект. Со временем такая дверь перекосится еще больше и перестанет закрываться», – рассказывает эксперт.
Осмотр квартиры с экспертом
Если сведущих в ремонте знакомых у вас нет, при осмотре квартиры желательно иметь при себе три вещи: блокнот для записей, телефон (чтобы вести фото- и видеофиксацию) и рулетку (чтобы проверить соответствие фактического метража указанному в документах). Также эксперт советует обратить внимание на некоторые особенности, которые можно увидеть при внимательном осмотре.
Несколько лет назад в Москве стартовал очередной этап программы реновации. Так называется программа столичного правительства, направленная на снос малоэтажного жилого фонда и расселение семей в новостройки. Многие москвичи рассматривают участие в ней как способ существенно улучшить жилищные условия или выгодно вложить деньги. Но такая процедура имеет свои нюансы и подводные камни, о которых стоит знать.
Реновация – что это такое простыми словами
Купля-продажа квартиры в доме, включенном в программу реновации, производится по стандартной схеме. Стороны обсуждают условия сделки, подписывают договор и передают недвижимость по акту. Переход прав на объект регистрируется в Росреестре, после чего недвижимость оплачивается полностью или в рассрочку.
Как купить жилье под реновацию в Москве?
Также стоит учитывать, что на реновацию выделяются огромные деньги из государственного и муниципального бюджета. В случае ухудшения экономической ситуации в стране часть финансов может быть перенаправлена на другие цели.
Когда все документы будут заполнены и получены вами, вы можете начать процедуру по переселению в новую квартиру. Вы должны прийти в центр по переселению и выбрать удобное для вас время. Если вам понадобится помощь, то написать заявление. После этого вы можете въезжать в свое новое жилище.
Вы получаете квартиру после того, как подписываете согласие и становитесь собственником жилого помещения. Но, если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то вы также можете получить квартиру на этих же условиях, либо взять ее в собственность, по вашему желанию.
Договор
У этого письма есть ряд критериев, очень важно, чтобы оно было оформлено по всем правилам и на нем стояли дата отправки и подпись должностного лица. В письме также указывается информация о новой квартире, приписываются данные о датах осмотра, о том, какие характеристики имеет помещение, а также как получить ключи.
Лично я очень хочу переехать.живу 40 лет на первом этаже,окна на подъезд,свет горит с утра до вечера(хотя и кусы сирени под окнами стрижём регулярно),3-е детей,коляска под лестницей в подъезде,о велосипедах-речи нет!едим в 3 захода и все друг другу мешаем!А когда только поставили кодовые замки. стук в окно круглые сутки-“откройте дверь!”кто с этим сталкивался-меня поймёт.бесит,что против этой программы выступают люди,которые в таких домах никогда не жили!готова поменяться с Вами,господа,если Вы считаете наши дома пригодными для нормального проживания,предлагайте!истина познаётся в сравнении.кстати,моя бабушка переехала из 5-эт с Рабочей улицы,попав в первую волну сноса.до сих пор не нарадуемся,кухня 10 метров,квартира двушка-супер!
В дополнение к вышесказанному стоит отметить, что процесс запуска новой программы реновации жилищного фонда Москвы уже сейчас проходит в лучших традициях «Открытого Правительства». На сайте Госдумы размещен проект закона о сносе пятиэтажек, а на портале Правительства Москвы создан раздел, на котором раскрыты типовые вопросы населения о программе 2020 года и новый жилищный стандарт. Исходя из данных материалов и действующего законодательства Москвы о представлении населению дополнительных квадратных метров мы постараемся ответить на вопрос – как при сносе пятиэтажки получить квартиру большей площади и улучшить свои жилищные условия? Рассмотрим бесплатные и платные способы получения дополнительных квадратных метров.
Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.
Нашей семье состоящей из 4-х человек, в которой двое разнополых детей, проживающей в 2-х комнатной хрущевке конечно же хочется переехать из хрущевской, блочной рухляди в новое жильё, но на очередь, как нуждающихся в улучшении жилищных условий нас не поставили, потому, что оказывается наша хрущевская клетушка больше положенного на 4 см! а значит улучшения жилищных условий наша семья не достойна. Хочу сказать, что при Лужкове такого безобразия не было. Тогда было положено 18 кв.м. на человека, и не только очередникам, а всем переселенцам, потому что они тоже нуждающиеся люди. Получается, что при переселении мы опять переедем в равнозначную по количеству комнат квартиру, а дети уже взрослые, и значит им положено две комнаты вместо одной, т.е. что не говори, а таким семьям как наша положена 3-х комнатная квартира, пусть даже и не большая, но не 2-х комнатная, а нас опять хотят запихнуть в двухкомнатную. Купить лишние метры мы просто не сможем, не та зарплата, и родители пенсионеры. Отвратительно все это и не справедливо, когда один проживает в 2-х или 3-х комнатной квартире и получает столько же комнат как было, а действительно нуждающиеся семьи переселяют как селедку в банку. Очень бы хотелось, чтобы правительство обратило внимание на такую ситуацию, а не тупо расселяло людей, лишь бы отделаться от них, но по сегодняшним меркам похоже, что правительство хочет именно тупо отделаться от людей.
Нет, для реновации это необязательно. Властям разрешили отступать от плана по застройке в рамках программы. Даже если сейчас на плане парк, там могут построить дом или несколько. И наоборот. Планировку территории пока не утвердили: это будут делать позже и постепенно.
Какие квартиры будут давать вместо старых?
В рамках реновации это сразу учтут. Новую квартиру выделят с учетом улучшения по нормативам и вне очереди. Можно отказаться от улучшения, получить равнозначную квартиру и продолжать стоять в очереди. Некоторым это выгодно, а иногда просто не получится предоставить нужные документы.
Если не подписать договор на новую квартиру? Вообще ничего не делать, а жить в своей квартире и никуда не съезжать.
Так тоже можно. Условия такие же, как для выплат. Когда прислали договор, есть месяц на то, чтобы определиться и попросить равноценную квартиру вместо старой. Равноценная — это у которой рыночная цена не меньше, чем в доме под снос.
У этого письма есть ряд критериев, очень важно, чтобы оно было оформлено по всем правилам и на нем стояли дата отправки и подпись должностного лица. В письме также указывается информация о новой квартире, приписываются данные о датах осмотра, о том, какие характеристики имеет помещение, а также как получить ключи.
Получение письма о предоставлении квартиры
Вы получаете квартиру после того, как подписываете согласие и становитесь собственником жилого помещения. Но, если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то вы также можете получить квартиру на этих же условиях, либо взять ее в собственность, по вашему желанию.
Подача заявления
Для этого вам нужно письмо, в котором и будут прописаны все данные. Информационный центр в назначенное время предоставит вам ключи, и там же вас проконсультируют по всем вопросам. После этого вы осматриваете помещение.
Если в квартире лежит ламинат, стоит пройтись по комнатам. Если покрытие под ногами «гуляет», значит, его застелили с нарушением технологии. По словам специалиста, в первый же сезон такие полы «вздуются» от проветриваний и отопления.
Проверьте работу выключателей и розеток. На практике часто сталкивался с ситуацией, когда последние были просто закреплены к стене (наверное, для красоты) и не подключены. И это именно в новострое. Воткните зарядку от телефона, посмотрите, заряжается ли гаджет», – рекомендует специалист по строительству.
Процедура приемки квартиры
На практике внутреннее оснащение и отделка новых квартир порой оставляют желать лучшего. Но непрофессионалу определить наличие дефектов сложно. Вариант, который потребует денег, – заказать независимую экспертизу ремонта.
