Как Правильно Написать 2-Комнатная

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Как Правильно Написать 2-Комнатная. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

В спальне для пары достаточно места для всего необходимого: двуспальной кровати, пары тумб, макияжного столика и платяного шкафа. Для кухни выберем вместительный угловой гарнитур и обеденный стол на 4 персоны. А если вид из окна позволяет, можно утеплить балкон и разместить на нем барную стойку как дополнительное место приема пищи и отдыха.

Ценовая категория: «Средняя»

Общая площадь типовой двушки в домах серии П-111М – 57,31 кв. м . Комнаты в ней изолированные, кухня небольшая, но правильной формы и с балконом. Зато коридор очень большой и занимает больше пятой части всей площади квартиры. Поэтому воспользуемся возможностью демонтировать ненесущие стены и изменить конфигурацию пространства.

Вариант 1: для пары

В этой планировке за счет большого коридора удастся выделить две полноценные спальни. Одна из них расположится в бывшей гостиной и займет зону у окна. Туда встанет двуспальная кровать с парой тумб, пара платяных шкафов во всю стену и кресло с журнальным столиком для отдыха. Вторую жилую комнату отведем под детскую. Здесь достаточно места для кровати, кресла для няни, детского столика, платяного шкафа и даже спортивного комплекса.

Рекомендуем прочесть:  Какая Устанавливается Гарантия На Устройство

Побольше соврать… Шучу, конечно. Нет. Врать нельзя, ложь всё равно вскроется на показе. Тут можно разве что недоговаривать. Сделать описание квартиры нужно так, чтобы человеку (потенциальному клиенту) захотелось её посмотреть. А уже на показе — всё остальное.

2. Как сделать описание квартиры для продажи?

В четвёртых на фото не должно быть людей (по возможности). Как бы недвижимость ждёт именно его (клиента). А то некоторые фото смотришь — не хочется людей как-то беспокоить в квартире. Ну и т.д. У каждого свои тараканы в голове (в подсознании).

4. Что ещё учитывать в описании квартиры при подаче объявления?

Например: Продаётся 3х комн. квартира …. «+» …. «+» …. «+»… Конечно в ней (или рядом с ней) расположен(а) «-«, зато этот «-» (переделываем его в «+») … «+». В общем, договоримся. Звоните! — Восклицательный знак (в мыслях) читается более напористо.

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни.

Превращаем в студию ( 3 варианта)

Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.

Примерный текст: «Продам в хорошие руки замечательную 2-комнатную квартиру на 5-м этаже, свежий ремонт, в связи с переездом. Ипотека подойдет». Совместно с текстом помещаем фото дома, указываем контакты (имя, номер мобильного).

Объявления на обмен квартир от риэлтора

Цель консультаций: дать понять, что проведение сделки купли-продажи или обмена это не как в Ашан сходить, здесь требуется четкое понимание того, что вы делаете на каждом этапе и какие последствия ожидать. В общем, у слушателя должно возникнуть желание делегировать вам полномочия по продаже, покупке или подбору жилья.

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
58.41%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
24.78%
Ничего нового не узнал(а).
16.81%
Проголосовало: 113

Объявления с листингом «Продажа или обмен»

Продажа квартиры – дело трудное и может отнять большое количество времени. Для того, чтобы ускорить процесс, нужно заполнить бланк объявления о продаже квартиры (образец шаблона представлен ниже), которое заинтересует будущего владельца вашей недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Почему Нет Света В Новосибирске В Ленинском Районе В Частном Секторе 04 04 2020

В меньшей по площади комнате расположится кровать и тумба под телевизор, шкаф и мини-гостиная с креслом для отдыха и чтения. На площади существовавшего ранее коридора обустроим проходную гостиную. Несмотря на неправильную форму, ее площадь 18,9 кв. м позволяет установить большой диван, стеллаж и телевизор, а также дополнительную систему хранения.

В спальне для пары достаточно места для всего необходимого: двуспальной кровати, пары тумб, макияжного столика и платяного шкафа. Для кухни выберем вместительный угловой гарнитур и обеденный стол на 4 персоны. А если вид из окна позволяет, можно утеплить балкон и разместить на нем барную стойку как дополнительное место приема пищи и отдыха.

Ценовая категория: «Средняя»

Для молодой семьи, живущей с мамой, предусмотрим две спальни. Для этого тоже снесем стену между коридором и жилыми комнатами, а затем заново разделим гостиную. У окна расположим двуспальную кровать и пару тумб, напротив них – два платяных шкафа для всего необходимого. У окна в основной спальне поставим небольшое кресло и журнальный столик.

Отдельное помещение для кухни не понадобится, достаточно выделить пространство для холодильника, электрической плитки, стиральной машинки в комнате. Такое расположение и позволяет назвать квартиру студией.

Можно рассмотреть вариант и досрочного погашения ипотеки. В соответствии с ФЗ «Об ипотеке» банки не имеют права запретить клиенту вернуть взятые в долг деньги раньше установленного срока. Заемщику не только не придется платить дополнительные комиссии и проценты, но он еще получит возможность пересчитать переплату по кредиту в соответствии со сроком фактического использования банковских средств.

Подведем итоги

Однокомнатные квартиры интереснее еще и из-за их высокой ликвидности. Такую недвижимость легко сдать в аренду или продать. А вот двухкомнатная квартира пусть и стоит не намного больше однокомнатной, зато пользуется меньшим спросом. Молодежь предпочитает жить в маленьких помещениях за невысокую плату.

Рекомендуем прочесть:  Льготы за медаль возпождение птицеводства

2-к квартиры отличаются большей универсальностью. Поэтому если для вас не принципиально наличие больших свободных площадей и вы не хотите тратить много денег на оплату коммунальных услуг, то двухкомнатный вариант небольшой площади – именно то, что нужно. Двушки также имеют разнообразные планировки на любой вкус и достаточно хорошо продаются.

Основные параметры подбора

  • возможность комфортного размещения детей и взрослых, наличие свободного места для приема гостей и родных;
  • больший простор для воплощения дизайнерских задумок и идей, разнообразие планировочных решений;
  • меньшая цена за 1 кв. м площади.

Полезные советы

Ключевое преимущество нового жилья – возможность приобрести его еще на стадии проектирования, котлована или незавершенного строительства, а также взять под него ипотечный кредит. Основным риском в данном случае становится опасность «замораживания» стройки, разорения строительной компании. Поэтому стоит выбирать крупного, проверенного, надежного застройщика с хорошей репутацией, имеющего множество завершенных и сданных в эксплуатацию объектов, о которых положительно отзываются жильцы.

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме

Большая часть квартир в домах бизнес- и элит-класса идут без перегородок, то есть обладают так называемой «свободной» планировкой. В домах типовых серий, как правило, на продажу выставляются квартиры с готовой планировкой, а в некоторых случаях – с готовой отделкой.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения