Какой Пакет Документов На Возврат Денег С Фонда Капитального Ремонта

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Какой Пакет Документов На Возврат Денег С Фонда Капитального Ремонта. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • заявление в письменном виде, которое содержит реквизиты счетов граждан, на которые должны перечисляться средства из фонда;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая, что квартира принадлежит конкретному заявителю;
  • протокол собрания собственников, содержащий принятое решение относительно возврата взносов на капремонт.
  • копия заключения, составленного межведомственной комиссией и подтверждающего признание жилого объекта непригодным для проживания за счет аварийного состояния;
  • протокол собрания жильцов, в котором указывается решение об использовании денег для уничтожения или реконструкции дома;
  • копия договора подряда, составленного с компанией или ИП, причем выбирается подрядчик, обладающий лицензией на деятельность, а также другими разрешительными документами;
  • акты выполненных работ, подтверждающие реконструкцию или уничтожение строения.

Возврат денег на капремонт. Фото rg.ru

Можно ли вернуть средства

  • на основании 32 ЖК владельцы квартир в доме могут воспользоваться накопленными деньгами для реконструкции или сноса строения;
  • жилые квартиры могут передаваться в собственность муниципалитета, поэтому Фонд содействия реформированию ЖКХ должен предоставить владельцам квартир средства, которые ранее выплачивались ими за капремонт, причем выдаются даже деньги, которые платились прошлыми владельцами объектов.

После между Фондом и высшим должностным лицом субъекта заключается договор о предоставлении финансовой поддержки. В нём обязательно указываются:

  • обязательство Фонда предоставить финансовую поддержку, сумма поддержки, цели, условия и порядок её перечисления,
  • право Фонда проводить проверки соблюдения субъектом РФ условий договора;
  • основания для одностороннего отказа Фонда исполнять договор, порядок возврата денег,
  • ответственность сторон договора.

К дому, в отношении которого вы хотите получить помощь, также предъявляется ряд требований (если дом им не соответствует, Фонд имеет право отказать вам в поддержке):

  • не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
  • с года ввода МКД в эксплуатацию прошло более 5 лет, но менее 60,
  • оснащён ОДПУ потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления КУ (тепло, электричество), и расчёт за КУ ведётся по таким ПУ непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения региональной программы,
  • капитальный ремонт ОИ в МКД не финансируется за счёт средств регионального оператора, сформированных взносами собственников помещений другого МКД.
Рекомендуем прочесть:  Как Получить Социальную Карту Школьника В Подмосковье

На что можно получить финансовую поддержку

Если вы хотите получить деньги на вторую цель, помните, что работы по энергосбережению должны соответствовать следующим требованиям:

  • входить в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,
  • в результате их проведения расходы на оплату коммунальных ресурсов должны уменьшиться не менее чем на 10 % по каждому МКД.
  • возмещение 50% стоимости полагается ветеранам (любой категории), инвалидам, пенсионерам старше 70 лет при выполнении ряда условий;
  • компенсация 100% платежей за капитальный ремонт положена пенсионерам в возрасте старше 80 лет.

Жильцы квартир, расположенных в многоквартирных домах, получают счета на оплату коммунальных услуг с пунктом о взносах на проведение капитального ремонта здания. Данный платеж является обязательным, поэтому даже граждане, принадлежащие к льготным категориям, должны его учитывать при оплате ЖКУ. Но закон позволяет им оформить компенсацию, тем самым регулярно возмещая расходы на капремонт. Давайте выясним, кому положена компенсация за капитальный ремонт в 2020 году и как ее получить.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

Если пенсионер достиг возраста 80 лет, и при этом он соответствует условиям предоставления компенсации, перечисленных выше для пенсионеров старше 70 лет, размер возмещения расходов составит 100% стоимости капитального ремонта.

  • документ, подтверждающий личность,
  • документы на право собственности недвижимого имущества или ордер, если вопрос касается жилья в городской собственности,
  • показания приборов учета и платежные документы за последний месяц услуг ЖКХ;

Порядок оформления

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. К таким документам относятся: свидетельство о правах собственности из Росреестра, договор купли-продажи; нотариально заверенное свидетельство о праве наследования.

Будет ли приходить квитанция?

В этот центр может обратиться сам пенсионер или его представитель, на которого оформлена нотариальная доверенность для совершения необходимых действий, связанных с оформлением компенсации.

Порядок действий, которые нужно будет совершить для возврата средств, будет отличаться от причины возврата. Если речь о некачественных работах или расселении, то можно написать соответствующее заявление всем жильцам дома и направить в свою УК, а также фонд капитального ремонта. В нем следует указать наименование и данные сторон, причину обращения, правовое обоснование возврата, сам требование о возврате. Заявление должно быть подписано и направлено (вручено) адресату. Желательно прикладывать к нему документы, подтверждающие изложенную позицию. При отсутствии ответа или положительной реакции на такое заявления, решать вопрос о возврате нужно через суд.

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
59.81%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
26.17%
Ничего нового не узнал(а).
14.02%
Проголосовало: 107

Если в качестве способа управления многоквартирным домом (МКД) избрана управляющая компания, то она и должна обеспечивать нормальный уровень предоставления гражданам ЖКУ. Вместе с тем, очень часто возникают различные проблемы в этой сфере.

Рекомендуем прочесть:  Судебн Пристав Оставил На Счете Менее Прожиточного Минимума Пенсионера В Краснодарском Крае

Кому возвращают деньги за капитальный ремонт

Однако, как и по другим ЖК, за капремонт предусмотрены льготы для отдельных лиц. К сожалению, не все из них обладают информацией о наличии у них льгот. А управляющие организации не спешат давать соответствующие разъяснения. Поэтому иногда приходится сталкиваться с ситуациями, когда за капремонт платят те, кто не должен этого делать.

Статьей 184 ЖК России определено, что если многоквартирный дом (МКД) признан аварийным и таким, который подлежит сносу или реконструкции, региональным оператором (РО) должны быть направлены средства из фонда капремонта для выполнения этих действий.

Направление средств на снос или реконструкцию многоквартирного дома

При оформлении документов должны учитываться нормы российского законодательства, в них не может быть опечаток и исправлений, документы должны быть нотариально заверены. Если документы не предоставлены в полном объеме или предоставлены с нарушением требования, средства собственнику перечислены не будут.

Когда на средства фонда капремонта нельзя снести или реконструировать МКД

  • непредоставления определенных документов или не полное их предоставление;
  • подачи заявления с прилагаемой документацией лицом, которое не имеет полномочий для осуществления подобных действий;
  • выявления в поданных документах недостоверной информации.
  1. Заявление — заполняется на месте.
  2. Паспорт собственника — оригинал и копия.
  3. Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи .
  4. Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
  5. Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
  6. Копия трудовой книжки.
  7. Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
  8. Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
  9. Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.

Законодательная база

  1. Многодетные семьи.
  2. Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  3. Инвалиды детства в результате ВОВ.
  4. Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.
  5. Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  6. Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  7. Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
Рекомендуем прочесть:  Льгота на проезд в жел дорожном транспорте ветеранам труда

Как вернуть уже уплаченные средства

Пенсионеры. В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы. Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.

  • письменное заявление, в котором содержится информация о реквизитах счетов собственников, на которые необходимо будет перечислить денежные средства из фонда капитального ремонта,
  • выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что квартира находится в собственности конкретного заявителя,
  • протокол собрания собственников, отражающий принятое решение относительно возврата взносов на капитальный ремонт.

Последствия возврата средств на капитальный ремонт

Взносы на капитальный ремонт дают возможность накопить крупную денежную сумму, которая в будущем должна тратиться на ремонт жилого дома, инженерных коммуникаций и т.п. Денежные средства обязаны перечислять собственники квартир, поэтому если человек проживает в квартире на основании договора социального найма, то обязанности вносить деньги на эти цели у него не возникает. В некоторых случаях гражданин может вернуть ранее перечисленные на капитальный ремонт деньги, подробнее рассмотрим это в данной статье.

Когда можно вернуть деньги

  • копия заключения, подготовленного межведомственной комиссией, которое подтверждает признание жилого дома непригодным для проживания ввиду аварийного состояния,
  • протокол собрания собственников, в котором содержится решение об использовании средств для реконструкции или сноса жилого дома,
  • копия договора подряда, заключенного с компанией, обладающей лицензией на деятельность и другими разрешительными документами,
  • акты выполненных работ, подтверждающие снос дома или его реконструкцию.

Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст. 175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.

Как вернуть средства за капитальный ремонт

Однако при спорах с УК нужно также руководствоваться положениями заключенного договора, а также нормами в сфере оказания ЖКУ. В любом случае заявление жильцов не должны оставаться без ответа. Если же ответа нет или в удовлетворении заявления необоснованно отказывают, то такие действия можно также обжаловать в суде.

При расселении

Если комиссия сочтет аргументы весомыми, возмещение будет перечисляться на банковские реквизиты заявителя, пластиковую карту, либо пересылаться почтовым переводом. Компенсация должна быть получена не позднее 26 числа каждого отчетного периода.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения