Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Земельный Участок Занятый Трубой Газпрома. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
На участке планируется постройка дома со встроенно-пристроенным магазином продуктов и товаров первой необходимости с последующим отмежевыванием части участка для перевода её из ЛПХ в коммерцию. Предполагается, что труба Газпрома проходит цепляя угол планиреумого фундамента дома(магазина) и планируемого фундамента хозблока, также отсекает планируемое место установки септика канализации. Труба идет ориентировочно на глубине 1,6 метра (так по проекту газовиков). Расчетная глубина промерзиния в нашем регионе 2.1 метра. Фундамент планировался на буронабивных сваях по технологии ТИСЭ ниже глубины промерзания, т.е. примерно на 2.2 метра.
Ситуация такая — с вероятностью на 95% что под участком, собственником которого я являюсь (ЛПХ, земли нас.пунктов) на глубине 1,6 метра идет магистральная труба Газпрома на наш поселок. Выяснилось это сегодня, когда я размечал периметр под забор (участок купил пару месяцев назад, поселок тоже новый — на самом начальном этапе строительства) ко мне подошли электрики, устанавливающие опоры линий электропередач и сказали, что устанавливая опору у моего участка попали на магистральную газовую трубу, которая по идее должна была идти на 2 метра дальше за участком, а почему-то прошла под ним. Я вызвал главного инженера управляющей компании, которая ведет строительство инженерных сетей поселка и он подтвердил это, пояснив, что сначала было межевание земель под участки, потом Газпром тянул свою магистральную трубу, но то ли геодезисты газпромовские просчитались, то ли тракторист режущий траншею под трубу вильнул в сторону, но факт остается фактом — труба вместо того чтобы идти вдоль участка по прилегающей территории (у меня участок крайний по границе поселка), прошла целиком или частично по углу внутри моего участка.
Рисунок возможного прохода магистральной трубы:
Опции темы
На рисунке обозначения:
1 — Граница участка
2 — Граница прилегающей территории и начала дороги (улицы)
3 — Первоначальное место установка опоры электропередачи, когда электрики попали в центр магистральной трубы
4 — Предполагаемое место прохождения магистральной трубы газпрома, идущей на наш поселок
5 — Новое место установка опоры линии электропередач (сдвинули на метр в сторону)
6 — Планируемое место установки септика канализации моего участка
Предельный годовой размер арендной платы за земельные участки, занятые линейными объектами, предписан непосредственно федеральным законом и не может быть установлен органом местного самоуправления в большем размере независимо от применяемой им конкретной методики расчета.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 апреля 2013 г. N 14902/12 Поскольку у общества отсутствовала задолженность по арендной плате за спорный период за пользование земельным участком, предоставленным в аренду под компрессорную станцию, а исчисленный администрацией годовой размер арендной платы превысил указанный непосредственно в федеральном законе ее предел, который не может превышать двух процентов кадастровой стоимости этого участка, суд не находит оснований для отмены оспариваемых судебных актов
Согласно уставу общество «Газпром» осуществляет деятельность в том числе по транспортировке природного газа, по развитию и эксплуатации газотранспортных систем и подземных хранилищ газа. Оно включено в Реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе по разделу «транспортировка природного газа по трубопроводам».
Обзор документа
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» газотранспортной организацией является организация, которая осуществляет транспортировку газа и у которой магистральные газопроводы и отводы газопроводов, компрессорные станции и другие производственные объекты находятся на праве собственности или на иных законных основаниях.
Ирина Вавилова дочь Юрия Тихонова «Бабушка с дедушкой приобрели дачу в 2003 году. Когда она перешла по наследству, именно наша семья стала в нее более усиленно вкладываться, потому что не до этого там бабушке с дедушкой было. Папа, он перенес операцию на сердце, и для него эта дача очень дорога. Он сам ее перестраивал, ремонтировал, все делал сам. Поэтому здесь много вложено денег, любви и сил. Заново все это ему не осилить, а уж ломать все это, ему вообще будет невозможно. Мы-то ни в чем не виноваты, мы вообще ничего не нарушили».
Гендиректор группы компаний «Гео Девелопмент» Максим Лещев считает, что в данной ситуации владельцы домов не виноваты. У них действительно есть на руках все документы. Но что-то должно быть не так, иначе «Газпром» не стал бы устраивать столь масштабную акцию по всей стране, уверен Лещев.
Все новости »
Виктор Савушкин представитель Светланы Александровны в суде «На спорные постройки зарегистрированы права в государственных органах. Следует понимать, что постройки введены в гражданский оборот, их можно приобретать, не опасаясь, что с документацией было что-то не в порядке, понимая, что эти права были удостоверены государством. В законодательстве существует процедура ограничения прав на земельные участки, попадающие в защитные зоны газопроводов, и на сегодняшний день эта процедура предусмотрена в Земельном кодексе. Согласно статье 57, подразумевает под собой выплату компенсации за имущество при ограничении прав на землю. Газотранспортная организация, действуя в обход закона, пытается признать постройки самовольными в судах, перекладывает ответственность на граждан с одной единственной целью — избежать выплат, которые предусмотрены законом».
