Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Как Вычислить Воровство Воды В Многоквартирном Доме. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Однако статистика управления многоквартирными домами год от года подтверждает: попасть в помещения потребителей проблематично, поскольку право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ. Как следствие, половина счетчиков водоснабжения остается без осмотра годами.
На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющие организации имеют право проводить проверки состояния приборов учета не чаще 1 раза в 6 месяцев.
Недостатки
В случае, когда при монтаже счетчика водоснабжения перед ним установлен сетчатый фильтр с пробкой, такая пробка не пломбируется, и эту оплошность изготовителей счетчиков потребители используют в целях хищения воды. К фильтру подключают пылесос, который, за счет обратного потока воздуха, отматывает счетчик назад.
Если будет выявлено воровство воды в особо крупных размерах, против виновника может быть возбуждено уголовное производство (УК России статьи 158;165). По решению суда на виновное лицо накладывается ответственность в виде материального возмещения похищенного, условный срок или отправление на общественные работы.
Каждый житель многоквартирного дома пользуется водой, но при этом платит за нее далеко не каждый. Сейчас во многих домах устанавливаются общедомовые приборы учета потребления воды. После их установки кубы, которые были украдены, раскидываются по платежкам законопослушных граждан.
Воровство воды: штраф и прочие меры взыскания
Наказание за данное правонарушение в настоящее время стало более жестким. Поставщики регулярно направляют в суды иски, а также отключают дома от водоснабжения, если жильцы отказываются платить штрафы по исполнительным листам. Также законодательство предусматривает пени за каждый день просрочки платежей.
Трудно найти жилой дом, на первом этаже которого не кипела бы бурная коммерческая жизнь. Парикмахерские, пивные бары, адвокатские бюро, салоны гадалок, продуктовые магазины, кафе, стоматологические кабинеты, аптеки — список услуг, которые готовы предоставить гражданам многочисленные ИП и ООО, бесконечен. Какое отношение имеет всё это к собственникам жилья, то есть к нам с вами?
Общедомовые нужды и собственники нежилых помещений
— Самое прямое, — говорит Елена Панина, эксперт в области ЖКХ. — Собственники нежилых помещений, где располагаются магазины и кафе, должны нести бремя по содержанию общего имущества, как и собственники квартир. То есть им начисляют общедомовые расходы, они вносят плату за капитальный ремонт, текущий ремонт дома. На деле же ситуации с арендаторами и собственниками коммерческих площадей часто граничат с криминалом. Граждане даже не подозревают, что платят за воду, тепло и свет, которые крадут у них предприниматели. Многие тайно врезаются в коммуникации дома и качают ресурсы до тех пор, пока их не поймают за руку бдительные жильцы. Именно жильцы, потому что управляющей компании это либо неинтересно, либо она финансово заинтересована в том, чтобы закрыть глаза на подобное воровство.
Парикмахерская на первом этаже не платит за общедомовые нужды по воде
Но это цветочки по сравнению с тем, что в Юго-Западном округе Москвы жители одного из домов долго оплачивали работу крупной ярмарки выходного дня. Многочисленные палатки спокойно подвели провода к ближайшему жилому дому в обход положенных конкурсов и тендеров на подряд. Историей незаконного подключения теперь занимается компания по энергосбыту и УВД. Беда в том, что таких историй полно по всей России.
Помимо штрафов за самовольное подключение водоснабжения, правонарушитель может попасть под уголовную ответственность, регулирующуюся статьей 165 УК РФ. Тогда лицу грозит лишение свободы, поскольку такое преступление расценивается как хищение имущества.
Незаконное подключение водопровода к скважине
- исправность и работоспособность счетчиков;
- наличие пломб и других инструментов, фиксирующих незаконное вмешательство в работу оборудования;
- отсутствие уязвимостей в соединениях между приборами контроля и учета потребленных услуг.
Возможные последствия самовольного подключения к системе водоснабжения
Нарушением является использование водопроводной сети без установки учетных устройств или счетчиков. Приборы нужны для того, чтобы отслеживать фактический расход воды, а их отсутствие делает данную задачу невыполнимой для контролирующих органов. Согласно действующему законодательству, абонент – лицо, обладающее объектами водоснабжения, подключаемыми к системе водоподачи по договору с Водоканалом.
Так, в большинстве случаев, месячное потребление воды по общедомовому счетчику водоснабжения на десятки процентов превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам. Выявляя причины высокого небаланса, управляющие компании часто сталкиваются с воровством воды. В связи с этим вопрос, как устранить хищения воды в многоквартирном доме, становится очень актуален.Воровство воды в многоквартирном доме Счет мошенническим действиям по хищению воды в многоквартирных домах идет на десятки.
Воровство горячей воды
Исковые заявления поставщиков воды подаются в суды регулярно, при отказе оплачивать исполнительные листы по штрафам, водоснабжение отключают и восстановить его можно только оплатив штрафные санкции, пени за каждый день просрочки платежа и судебные издержки.
Соседи воруют воду!
Во время подачи воды происходит вращение крыльчатки, при этом вращение турбины передается счетному механизму сквозь перегородку с помощью двух магнитов: один закреплен на турбине, а другой — на счетном механизме.
Хищение электричества происходит как в многоквартирных домах, так и в частном секторе. Связанно воровство с неприятными последствиями, рано или поздно произойдет одно из двух: либо придется платить за потребление электроэнергии большую сумму, либо в один момент кто-то получит удар тока.
На следующий день мы пошли в офис «Жилстройсервиса», по пр-ту Ульяновскому, 2. Завели нас в кабинет к главному инженеру Погодину и стали торговаться, как на рынке: «Ну, давайте хоть на сколько-нибудь перерасчет сделаем, пока в РИЦ эти документы не отправляли».
Росреестр: как узнать, кто интересовался вашей собственностью
К сожалению, сегодня практически нет надежной защиты от воров. Новые методы ограничения доступа к своим квартирам буквально в считанные дни «раскусываются» воришками, и они с легкостью орудуют в доме, забирая все, что им понравится.
Обычные граждане вовсе не обязаны разбираться в устройстве электрических счетчиков и проводке. Для этого существуют специальные органы, которые должны нести ответственность, не вовлекая потребителей. Но не во всех городах это есть. Поэтому при наличии подозрений на воровство со стороны соседей вызывайте специалистов для экспертизы. Они моментально решат вашу проблему.
Если у вас не хватает времени и сил на вычисление злоумышленника, а платить лишнее порядком уже надоело, обратитесь к знающему электрику либо в полицию. Как правило, хороший электрик сразу же сможет найти утечку и определить, который из соседей ворует электричество у вас за спиной.
Как вычислить вора: распространенные способы
Как вычислить: чтобы поймать такого вора, нужно пройтись по кладовым, сараям с целью нахождения трансформатора для отмотки. Как правило, этот аппарат громоздкий и его легко обнаружить.
Но ведь для УК нет никакой проблем организовать такую инициативу — для внесения любого вопроса в повестку дня достаточно 10% голосов собственников, а голосование можно провести даже в заочной форме. Таким образом можно документально оформить любое решение.
Как вычислить и поймать воришку?
- Поскольку управляющая компания без ведома жильцом не имеет права установить счётчик, все они должны быть максимально полно проинформированы о целесообразности этой процедуры. Как правило, это происходит на общем собрании, где, кроме разъяснений о порядке монтажных работ и особенностях водосчётчика, предлагаются варианты подрядчиков.
- В ТСЖ при голосовании решение считается принятым большинством голосов, при этом противники решения всё равно становятся участниками сбора денежных средств.
- Собственники могут самостоятельно выбрать компанию, предлагающую наиболее выгодные условия работы. Чаще всего, такая компания просит предоставить подписанные заявления на установку и приёмку устройств учёта гидропотоков.
- Представители домоуправления могут предложить варианты оплаты:
- путём прямого сбора средств,
- выделением средств из фонда капитального ремонта (самый распространённый способ),
- путём заключения договора с ресурсообеспечивающей компанией о приобретении и обслуживании счётчика с рассрочкой выплат.
- Договор на поставку ресурсов можно заключить как напрямую с поставщиком, так и через председателя ТСЖ или управляющую компанию.
Установка счётчика и порядок цен
После собрания инициативная группа должна согласовать установку с управляющей компанией, составить смету и определить установщика. Средства на приобретение и монтаж водомеров могут быть предоставлены управляющей компанией. Деньги берутся со средств, собранных по статье капитального ремонта. Впоследствии эти финансы взыскиваются с жильцов.
