Реестр Обманутых Дольщиков Купавино

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Реестр Обманутых Дольщиков Купавино. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Застройщику осталось освоить незначительные объемы. Способен ли он на это?Оценим финансовое состояние компании. Действительно ли она является банкротом, как считают некоторые из дольщиков? Анализ финансовой отчётности показывает, что это не так. Вот цифры финансовых показателей застройщика, отраженные им в проектной декларации и изменениям к ней:

Дольщики о стройке

Кроме того, величина дебиторской задолженности (то есть долга застройщику) всегда, иногда даже очень значительно, превышала величину кредиторской задолженности (то есть долга застройщика кому-то). На протяжении этого периода застройщик всегда авансировал работы.

Что сделано?

«Позвонили в Гостройнадзор. СтройКапитал (СК) наш не устранил ни одного замечания по предыдущей проверке, добавлены замечания по этой, ничего критического и полностью не исправного нет. СК подал заявку на проверку завершения строительства, но забрал ее, так как строительство по факту не завершено, а за ложную подача информации СК попадает под штраф) так что их отправили получать разрешение на строительство и доделывать. план проверок утвердят в феврале на 2020 год.

17-этажный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями, подземной автостоянкой на 235 машиномест и благоустройством, включающим в себя детские и спортивные площадки, прогулочные тротуары, освещение, ограждение, зону отдыха и др.

Рекомендуем прочесть:  Кто Является Инициатором Возбуждения Исполнительного Дела Судебными Приставами-Исполнителями

Московская область, Ногинский район, г.Старая Купавна, Ул. Октябрьская д.14 А

Новый жилой комплекс «Купавино» от компании «СтройКапитал» возводится в городе Старая Купавня Ногинского района, на улице Октябрьской. Прежде на этой территории располагался санаторий, теперь там строится 17-этажный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями, подземной автостоянкой на 235 машиномест и благоустройством, включающим в себя детские и спортивные площадки, прогулочные тротуары, освещение, ограждение, зону отдыха и др.

Застройщик: ООО «Стройкапитал»

Деньги на строительство «ЖК Искра» были выделены инвестором, а именно компанией ГК «Роскомстрой Недвижимость». На тот момент ГК «Роскомстрой Недвижимость» выступала как компания, которая занимается привлечение средств от продажи квартир в «ЖК Купавино» (застройщик ООО «Стройкапитал»).

  • Было заключено несколько договоров строительства. Государство не собирается помогать перекупам, программа настроена только лишь на тех людей, которые приобретали квартиру для себя.
  • Нет документов на землю под возводимым домом.
  • Застройщик не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Это легко можно проверить в документах. Каждый может заранее просмотреть подобные условия.

Главная

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Сайт обманутых дольщиков

  • Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев. Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд. Судебное разбирательство с застройщиком не будет преградой включения вас в реестр обманутых дольщиков
  • Есть решение федеральных или региональных властей о приостановке строительства. В результате этого решения строительство не ведется девять и более месяцев
  • Работы приостановили из-за проблем с разрешением на строительство или отсутствием прав на земельных участок, на котором ведется строительства. Также основанием является отсутствие нового разрешения на строительство или нового арендного договора на землю по истечению старых документов в срок до трех месяцев
  • Есть экспертное заключение о том, что нарушаются технологические процессы и ГОСТы строительства
  • Построенный объект на соответствует заявленному в проектной декларации и договоре долевого участия – здесь скорее включение в реестр проводится не прямо, а косвенно. Сначала вы подаете в суд на застройщика. А уже после на основании решения суда о признании вас пострадавшим стремитесь попасть в реестр обманутых дольщиков.
  • Есть самый простой способ попасть в реестр обманутых дольщиков. Как только застройщика признают банкротом – можно подавать заявление в нужные органы.
  • Застройщик признан виновным в мошеннических действиях. Здесь речь идет о так называемых «двойных продажах» — когда застройщик продает право на получение одной и той же квартиры разным лицам.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения