Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Сколька Даютза Аренду Мегафон Вышка. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
30. Требуется консультация и дальнейшее сопровождение по возможно предстоящему судебному процессу из-за отказа продавца заключить основной договор купли-продажи участка за реальную стоимость и на обещанных устно условиях. Устная договоренность заключалась в предоставлении рассрочки на 4 месяца, в связи с чем в предварительном договоре цена 1 сотки земли с 50 тысяч (цена при 100% оплате, указанная в объявлении) была изменена на 55 тыс. рублей. Но условие рассрочки в предварительном договоре прописано не было. Я настаивал на включении этого условия, на что получил заверение, что данный пункт будет внесен в основной договор. Для информации: на сегодняшний день с положениями основного договора я так и не был ознакомлен.
23 августа между мной и продавцом был заключен предварительный договор купли-продажи участка 7 соток за 385 тыс. рублей. От продавца все действия совершает другое физ. лицо по доверенности.
03.09.2020 г. представительница заказчика позвонила мне на сотовый и в знак серьезности моих намерений попросила перевести дополнительную сумму денег. 05.09 я сделал перевод на 61500 руб. для упрощения расходов. Теперь предоплата составила 100 тыс. рублей по предварительному договору. 05.09 я был у них в офисе для получения нового предварительного соглашения, но сославшись на занятость она обещала передать мне или отправить по электронной почте новый предварительный договор на 100 тысяч рублей с ее подписью, но также не выполнила свое обещание.
По предварительному договору был внесен задаток в размере 10% от полной стоимости участка в сумме 38500 рублей. Предметом договора являлось обязательство сторон заключить основной договор в срок до 23.09.2020. Отношения с представительницей продавца не сложились. Это выражалось в неоднократном проявлении неуважительного отношения. В связи с чем, понимая субъективность собственной оценки ее поведения, я решил по-максимуму перевести все общение с ней в форму электронных сообщений. Во время ее последнего звонка 21.09.2020 в 17-03 я попросил прислать мне обещанный ей основной договор для предварительного ознакомления и указать дату и время встречи у них в офисе для заключения основного договора купли-продажи. Ответа на мое письмо нет и настоящий момент.
Помимо меня договора купли-продажи были заключены с моим племянником и моим другом.
Встреча для заключения основного договора так и не состоялась, поскольку никакой информации о времени встречи в офисе продавца я не получил. А сегодня мой друг сообщил мне, что она известила его о выставлении забронированного за мной участка на продажу и добавила, что не обязана меня извещать, а суммарно внесенный мной залог 100 тыс. рублей будет считать подарком.
По сути получается, что на выплаченную мной сумму 61 500 рублей в качестве дополнительного задатка не составлено никаких документов. Деньги она возвращать не собирается. Сегодня днем я отправил ей очередное письмо с просьбой повторно назначить дату и время встречи, но ответа нет.
Как видится ситуация мне, они не заинтересованы в заключении основного договора на всю сумму, так как в рамках используемой ими схемы ухода от налогов, при получении 100 % стоимости участка все предварительные договора разрываются и основное соглашение они подписывают с клиентами на суммы первоначальных взносов при бронировании, т.е. на 10% фактически запрашиваемой ими стоимости участков.
Проинформируйте меня пожалуйста:
3. Сколько платят за аренду земли под ретрансляционные вышки (сотовая вышка)
15.1. Елена, для того чтобы поставить вышку сотовой связи необходимо соблюсти ряд условий, в том числе разработать сан.паспорт на данную вышку утвердить его в роспотребнадзоре. Это делается для безопасности людей, ибо от данных вышек идет излучение далеко не безопасное для здоровья человека. Надачном участке вышку сотовой связи устанавливать нельзя.
Что касается открытия магазина и СТО, то действия соседа также неправомерны, это является исползование земельного участка не по назначению .
Л.Н.Носкова
Вышки сотовой связи используются там, где нет никаких иных вариантов размещения базовых станций. Даже вокруг деревень можно найти высокие конструкции, на которые смонтировать антенны будет дешевле, чем ставить вышку. Это могут быть трубы, элеваторы и другие варианты построек высокого типа.
Оператор «Теле 2» растет динамично. В 2020 году у него было около 96 тысяч базовых станций, что сравнимо по охвату с «Билайном». Это предприятие устанавливает или арендует по 12 тысяч новых вышек и станций в год.
Вышки сотовой связи Мегафон
- высота оригинальной вышки должна составлять от 72 до 100 метров;
- желательно выбирать самое высокое место в округе, годятся любой холм, возвышенность;
- необходим доступ к электричеству. Если его нет, нужно устанавливать отдельный трансформатор;
- вышку надо устанавливать вблизи от населенных пунктов или дорог с большой пропускной способностью.
Согласным установить на своей территории жрущую килотонны электроэнергии БС различных стандартов, оператор предлагает в виде компенсации не стандартную арендную плату, а льготное обслуживание и дешевые тарифные планы как на мобильную, так и фиксированную связь.
«Появление альтернативных площадок позволит оператору сотовой связи снизить свои затраты, а также точечно улучшить качество сети в тех местах, где это необходимо. Арендодатели же в свою очередь получают надежного партнера. Учитывая, что стоимость на мобильную связь с каждым годом снижается, а стоимость аренды растет, необходимо использовать новые формы сотрудничества с арендодателями для оптимизации расходов. Снижая затраты на аренду, операторы больше вкладывают в развитие сети, что положительно сказывается на качестве предоставляемых услуг».
При этом.
Итого: если у вас есть, например, здание под склад и у вас, по сути, не используется его крыша – просто отдайте ее отцу русской демократии МегаФону взамен дешевых симок. При том, что связь в России и так стоит копейки. Платить за аренду крыши в прямом смысле МегаФон вам не готов (питаться вы можете тоже сим-картами).
Компания «МТС» занимает второе место по числу базовых станций среди крупных операторов сотовой связи в России. В 2020 году было установлено около 137 тысяч единиц. Эта компания первой стала сдавать свои вышки в аренду конкурентам и другим предприятиям, предлагая довольно льготные условия в виде отсутствия штрафов за досрочное расторжение контракта и отказа от скрытых и дополнительных платежей.
Вышки сотовой связи МТС
- ООО «Металл-Система»: компания производит башни, мачты, трубостойки для крепления базовых станций на крышах зданий.
- ООО «Алтайстройдиагностика» помогает построить вышку на основе мачты или башни с соблюдением всех технических и законодательных требований. Эксперты компании знают, как правильно установить опоры, обеспечить бесперебойную работу оборудования.
- Завод металлоконструкций «Спецстройкомплект» может произвести вышку по стандартным чертежам или с учетом пожеланий заказчика. Здесь можно заказать дополнительные опции для вышки: молниеотвод, площадку для технического персонала.
- Компания МКТЭК считается одним из самых дешевых производителей вышек сотовой связи. Монтируемые этой фирмой вышки имеют секционное строение. В зависимости от необходимой высоты мачты или башни можно выбрать разное количество секций. Это позволяет экономить средства тем заказчикам, которые планируют поставить вышку на возвышенности, и которым не нужна максимальная высота сооружения.
Производители и поставщики вышек сотовой связи
Компания «Билайн» в 2020 году имела около 96 тысяч установленных базовых станций. Динамика их увеличения относительно скромная: в год появляется по 4,5 тысячи новых станций. Хотя именно установка новых вышек позволила компании предлагать 4G интернет во многих областях России.
В настоящее время ускоренные темпы урбанизации и технологического развития требуют оказания высококачественных услуг, удовлетворяющих повседневным нуждам жителей, посредством самых современных каналов и инструментов. Наличие развитой инфраструктуры повышает экономическую, социальную и производственную привлекательность территорий. Операторы активно строят базовые станции сотовой связи, при этом все больше отдают предпочтение аренде антенно-мачтовых сооружений (АМС) у инфраструктурных операторов.
Описание проекта
Общее число высотных конструкций на 1 июля 2020 года в России составило 68 тысяч. В конце 2020 года их было 66, 2 тысячи, а в конце 2020 года 63, 9 тысячи. Большая часть из них принадлежит сотовым операторам – во владении большой четвёрки и «Ростелекома» находятся 54 тысячи. Оставшиеся распределились среди независимых игроков: три тысячи принадлежит «Русским башням», две тысячи – «Вертикали» и 1, 4 тысячи – РТРС. Кроме крупнейших компаний этого сегмента, существует ещё несколько игроков, у которых во владении находятся несколько сотен и даже десятков сооружений. Всего альтернативные игроки предлагают в аренду около 8, 2 тысячи объектов.
Уникальность проекта
Основная особенность состоит в том, что до сих пор основное количество инфраструктуры, на которой происходит размещение базовых станций, принадлежит самим операторам. В общем количестве сайтов доля независимых владельцев инфраструктуры составляет всего около 5%. В то время как во всем мире уже произошло разделение функций владения активной и пассивной инфраструктуры. Это связано с более высокой эффективностью такой модели, поскольку одно сооружение может использоваться сразу несколькими операторами.
На качество связи жителям пострадавшего дома 31/08 ни до, ни после появления вышки жаловаться не приходилось, однако соседство с мощным источником электромагнитного излучения им как минимум неприятно. «Все против этой вышки! Все! Она же как-то влияет на здоровье, — негодует житель дома Надежда Прыткова. — Никто у нас ничего не спрашивал. Как так можно-то — устанавливать, не спросив людей? Тут столько ребятишек! Ну ладно мы-то пожили, но они. »
На два месяца горсуд Набережных Челнов приостановил деятельность одной из базовых станций ПАО «МТС» в 31-м комплексе из-за возможной угрозы здоровью жителей близлежащих домов. Как сказано в решении суда, «электромагнитное излучение радиочастотного диапазона оказывает негативное влияние на нервную, сердечно-сосудистую системы организма человека (нарушение сна, раздражительность, утомляемость, сгущение крови и др.), снижает клеточный иммунитет, вызывает кислородное голодание клеток организма».
ЧЕЛНИНЦЫ против
Возводить антенну, по словам жильцов, компания начала минувшим летом. Зимой процесс резко ускорился — после того как о возможном негативном влиянии на здоровье кто-то из жильцов заявил на общем сходе граждан. «Мы собирались для смены управляющей компании „Махалля“, — рассказала „БИЗНЕС Online“ житель дома Надежда Михайлова. — Там и спросили про данную вышку. После этого на второй-третий день быстро стали все подключать в обход дома к подстанции. Ну а управляющую компанию в итоге сменили».
