Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Судебная Практика Выселение Совершеннолетних Детей. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Вероятность выселения из муниципального жилья имеется только в том случае, если ребенку предоставляется недвижимость, аналогичная предыдущей, исключая ситуации, когда нынешнее жилье пребывает в аварийном состоянии и угрожает здоровью и жизни малолетнего.
- Выписка из жилья, приобретенного в ипотечный кредит, учитывая статью 78 «Закона об ипотеке», вполне вероятна. Вдобавок к этому, многие банки ограничивают круг несовершеннолетних лиц, способных регистрироваться на территории кредитного жилья до полного исключения задолженности.
Кто и за что может инициировать выселение
Согласно Жилищному кодексу в случае аннулирования договора о предоставлении трудовых отношений, наряду с которым родителям несовершеннолетнего было предоставлено служебное место жительство, при переходе в новое жилье несовершеннолетний направляется за отцом и матерью.
Причины выселения несовершеннолетнего
Исходя из статьи 292 Гражданского кодекса Российской федерации, запретить проживать ребенку на территории какого-либо объекта недвижимости можно только в случае появления нового владельца собственности. Такое случается при продаже, передаче в наследство или дарении имущества.
Ведь в некоторых случаях квартиросъемщики выезжают из-за напряженных отношений с семьей, и обратно их не впускают. В таких случаях суды отказывают в выселении. Если же, напротив, жилец съехал добровольно, и, возможно, завел новую семью, а также не оплачивал обязательные платежи за наем и услуги ЖКХ, то суд с большой вероятность выселит его.
- На единственное жилье взыскание обращается только в судебном порядке.
- Суд при рассмотрении дела может отказать банку в иске, если установит, что просрочка была незначительная (менее 3 месяцев), либо остаток долга небольшой (меньше 5 % стоимости квартиры).
- Если принято решение об обращении взыскания на жилье, суд по заявлению должника предоставляет отсрочку сроком до одного года. За это время вполне возможно либо подыскать альтернативное жилье, либо полностью погасить долг, на основании чего квартиру снимут с торгов.
Судебная практика
Нередко, родители формально регистрируют ребенка у родственников, чтобы можно было посещать медицинское учреждение, детский сад и школу «по прописке». Впоследствии аннулировать такую «прописку» может только суд.
До недавнего времени в практике выселения несовершеннолетних судьи и должностные лица опирались на следующий порядок. Если суд решил, что ребенок будет проживать с одним из родителей, то другой родитель вправе выселить их из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности.
Законодательная база
Судебная практика по подобным делам складывается с учетом Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2009 г. Согласно этому документу судьи обязаны принимать во внимание сложившиеся обстоятельства каждой стороны, которые будут реально подтверждены документами и другими материалами.
Судебный
- Выселение ребенка из квартиры бывшего супруга возможно только в том случае, если второй родитель или опекун имеет достаточно хорошие материальные условия, в том числе собственную квартиру для проживания.
- Также выселение несовершеннолетнего может быть осуществлено, если его проживание незаконно. Например, квартиру приобрел другой человек – в таком случае судьи становятся на сторону нового собственника.
- Если владелец выплачивает алименты на своего несовершеннолетнего ребенка, второй родитель может потребовать предоставления и квартиры (например, на правах аренды). Это требование может быть удовлетворено, если суд убедится, что у бывшего супруга достаточно хорошее материальное положение.
- Если бывший супруг/супруга сами согласны предоставить такое жилье, суд пойдет навстречу и разрешит выселение при условии, что гражданин возьмет на себя обязательство по финансированию проживания вплоть до исполнения ребенку 18 лет. Причем в этой квартире может проживать и бывший супруг.
Ответчики Николаева С.Ю., Николаев А.Н., действующие в интересах своих несовершеннолетних детей Николаева М.А., Николаева А.А., в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности адвоката Кораблеву Н.В., которая в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, просила суд при вынесении решения по делу, рассмотреть ходатайство, поданное в судебном заседании, о предоставлении отсрочки в выселении на 5 лет, в случае если иск будет удовлетворен.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Судом также установлено, что в спорной квартире с 1999 г. по месту жительства зарегистрированы и проживают: Николаев А.Н., его супруга Николаева С.Ю. и их дети: Николаев М., 2000 года рождения, Николаев А., 2002 года рождения.
РЕШЕНИЕ
Преображенский районный суд г. Москвы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой А.Л. в интересах несовершеннолетней Меркуловой М.А. к Николаевой С.Ю., Николаеву А.Н., действующих в интересах несовершеннолетних Николаева М.А., Николаева А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
Юрист кредитного учреждения обратился в ООП за получением разрешения на выселение несовершеннолетнего. Специалист отдела опеки и попечительства посетил семью Ильиных, где было установлено, что другого, альтернативного жилья у семьи нет, на выплату кредита денег тоже нет.
Исковое заявление
Несовершеннолетние – одна из самых незащищенных категорий, до наступления совершеннолетия они практически не имеют возможности самостоятельно решать свои проблемы и защищать свои права. Согласно законодательству, защита прав ребенка возложена на родителей или опекунов, но, к сожалению, не все родители могут в полной мере позаботиться о своем ребенке, поэтому, в законодательстве установлены нормы, защищающие некоторые права несовершеннолетних. Особенно это касается прав ребенка при выселении из жилого помещения.
Можно ли выселить ребенка из квартиры, если он там прописан
- Определить, какие основания для выселения имеются. Это может быть продажа квартиры, перемена места жительства, прекращение родственных связей и т.п.
- Подготовить для отдела опеки и попечительства документы с доказательством правомерности выселения несовершеннолетнего.
- Посетить орган опеки, где написать заявление с просьбой разрешить выселение ребенка. Передать сотрудникам отдела все собранные документы.
- Получить заключение ООП. Документ должен быть подписан главой местного муниципалитета или его заместителем.
- Составить исковое заявление с требованием о выселении несовершеннолетнего из жилого помещения, приложить к нему квитанцию об уплате госпошлины и все собранные документы.
- Передать весь пакет документов вместе с исковым заявлением в суд по месту жительства ребенка.
- Принять участие в судебном процессе, где обосновать свою позицию по выселению ребенка с точки зрения российского законодательства.
- Получить решение суда.
- В случае положительного вердикта – посетить районное отделение УФМС, где выписать несовершеннолетнего (на основании решения суда).
