Землеустроительные Экспертные Организации Определение Реестровой Ошибки Уфа

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Землеустроительные Экспертные Организации Определение Реестровой Ошибки Уфа. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Экспертиза часто проводится при рассмотрении гражданских и арбитражных дел в ситуации, когда возникают споры относительно границ земельных участков. В компании ООО «Стройэкспертиза» работают опытные кадастровые инженеры и геодезисты, имеющие на руках документы, позволяющие им осуществлять кадастровую, геодезическую деятельность.

Организация ООО «Стройэкспертиза» на протяжении нескольких лет оказывает качественные услуги, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизы. Потребность в них нередко возникает при организации землеустройства, проведении геодезии, когда требуется получить определённые сведения в сфере ведения кадастра.

Для чего проводится экспертиза.

  1. Определения фактического расположения участка земли, его границ, конфигурации, площади.
  2. Выявления соответствия или несоответствия требованиям действующего законодательства.
  3. Определения возможных путей подходов или подъездов, разработки оптимальных вариантов установления сервитута на смежные земельные участки.
  4. Установления возможности раздела земли или выдела доли из общего имущества.
  5. Определения площади земельного участка, который планируются эксплуатировать в качестве площадки при возведении зданий, строений, сооружений.
  6. Установления присутствия или отсутствия реестровой технической ошибки в сведениях ЕГРН по отношению к исследуемому объекту.
Рекомендуем прочесть:  Какие Льготы Есть Для Ветеранов Труда В Ленинградской Области И В Каком Размере

Уфимское представительство обладает лицензией на проведение всех видов геодезических работ. Таким образом, заключение, выданное нашими экспертами, является документом, принимаемым всеми государственными органами, в том числе, и судом.

Для каждого конкретного случая могут потребоваться определенные документы, подтверждающие те или иные факты. Однако, существует определенный перечень сведений, которые необходимо представить вместе с заявкой:

Стоимость проведения землеустроительной экспертизы

Основным направлением землеустроительной является определение характерных особенностей земельных участков, а именно, фактического нахождения на местности, размеров и так далее. Эксперты, исследуя земельные участки, определяют соответствие фактических границ с документальными, соблюдение правил использования земельных участков, определяют возможность раздела участка.

Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемых земельных участков – фактическое расположение, точные размеры (площади) и другие. Исследования, проводимые в ходе землеустроительной экспертизы, могут быть связаны с определением границ земельных участков, вопросами совпадения фактических границ и границ, закрепленных в документации, порядком использования землевладений, а также устанавливают возможность разделения земель на более мелкие участки. В настоящее время совершается огромное количество сделок купли-продажи земель, оформления договоров аренды, как краткосрочных, так и продолжительных, в судах рассматривается множество спорных дел по различным вопросам землевладения и землепользования. Землеустроительная экспертиза является весьма актуальным видом исследования, и потребность в ней возникает довольно часто.

СИТУАЦИИ, В КОТОРЫХ ТРЕБУЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Документальные методы связаны с изучением кадастровых записей и правоустанавливающих документов. Эксперты проводят анализ имеющихся бумажных свидетельств, восстанавливают процедуру внесения информации или изменений в реестры, подтверждают (или опровергают) правомерность данных действий. Проводится подробный анализ описаний участка, его формы, размеров, площади и местонахождения. Составляется предварительное заключение о спорных участках. Впоследствии данные, полученные из предоставленной документации, сравниваются с данными, полученными в ходе непосредственного измерения участков на местности.

ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Заключительным этапом проведения землеустроительной экспертизы является составление экспертного заключения. Основной целью проведения исследования для клиента является получение на руки этого самого заключения, которое можно подключить в качестве доказательства по делу в ходе судебного рассмотрения имущественных земельных споров. Кроме того, заключение можно использовать в качестве убедительного аргумента в различных, связанных с земельными спорами, конфликтных ситуациях. Заключение обязательно подписывается проводившим его специалистом или группой специалистов. Если исследование проводилось комиссией экспертов одной профессиональной компетенции, и они не пришли к единому мнению по исследуемому вопросу, то все выводы, даже противоречащие друг другу, вносятся в заключение. Эксперт, проводивший анализ, может быть вызван в суд для разъяснения и аргументации своих выводов, а также для дачи показаний, так или иначе связанных с его профессиональной деятельностью и осуществленной им экспертизой.

Рекомендуем прочесть:  Социальная Карта Москвича Доч Многодетных Условия

Федеральная кадастровая служба разрабатывает порядок проверки и уполномочивает свои территориальные отделения заниматься проверяющей деятельностью. Объектами проверки Федеральной кадастровой службы выступают генеральные схемы по землеустройству Российской Федерации, материалы по федеральным землям и землеустроительные материалы на базе решений, принятых органами государственной власти.

Объекты изучения экспертов

Чаще всего экспертиза назначается судом, чтобы разобраться в деталях незаконного владения землей и недвижимостью, определении границ, выделения доли в участке или объединения земель. Когда участники спора подают ходатайство о назначении исследования, они указывают название слушающего дела суда, номер производства, обосновывают необходимость проведения, указывают вопросы, которые должны рассмотреть эксперты, каким образом будут возмещаться расходы, специалист может быть указан просителем. Документация по участку прилагается к ходатайству.

Порядок проведения землеустроительной экспертизы

Процедура исследования земельных участков и анализ документации на предмет соответствия законодательству и участкам в натуре называется землеустроительной экспертизой. Она проводится компетентными органами в случаях, установленных нормативно-правовыми актами. Правовой базой проведения является Инструкция о межевании земель, которая была утверждена 8.04.1996-го Роскомземом (Российским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству). Росземкадастр (Российский единый реестр землевладений) обнародовал информацию в письме от 28.02.2003 года о порядке использования Инструкции по межеванию земель с перечнем документов, которые нужны, а также списком подготовительных работ. По результатам землеустроительной экспертизы, когда на руках находится заключение специалиста, можно проводить подготовительный этап и формировать пакет документации для земельного межевания.

При подготовке документа рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, который поможет грамотно в зависимости от доказательств по гражданскому делу сформулировать вопросы для эксперта. Помимо тех, которые включены в размещенном на сайте примере ходатайства, можно получить заключение эксперта относительно следующих обстоятельств:

Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, об определении границ участков, определении долей супругов, выделе доли и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.

Рекомендуем прочесть:  Проверяет Ли Соцзащита 2 Ндфл

Пример ходатайства о землеустроительной экспертизе

Пишите письменное заявление в администрацию. где изложите все свои требования. Их ответ .если он вас не устроит. можно будет обжаловать в суд. То, что вам сейчас говорят на словах, никакого значения не имеет.

13.2. Вы можете оформить земельный участок в собственность в трех случаях:
1. Если обладаете на него правом пожизненного наследуемого владения. Если земельный участок принадлежал родителям, детям или супругу (е), то автоматически этот участок переходит Вам по наследству, но у Вас нет на него документов.
2. Правом постоянного бессрочного пользования. Например, если Вы получили в свое время данный участок от завода, кооператива и т.д.
3. Правом аренды. Если у Вас есть договор аренды на землю, который заключен с администрацией города, района и т.п.

1. Как оспорить землеустроительная экспертизу.

24.1. И я считаю, что стоимость землеустроительной экспертизы весьма завышена.
Если конечно речь не идет о коммерческой площади или площади, превышающей 1000 кв.м
В связи с этим имеете основание для отказа и выбора другого эксперта. :sm_bs:

2. Может ли землеустроительная экспертиза не увидеть кадастровую ошибку?

14.1. Экспертизу делает эксперт на основании определения суда. Суд вправе ее назначить как по ходатайству любой из сторон, так и по собственной инициативе. Платит изначально обычно та сторона, которая ходатайствует о ее проведении. При вынесении решения расходы распределяются в зависимости от вынесенного решения.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения