Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Аренда Иностранных Граждан На Оерритории Рф. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Поэтому, если компания не успела оформить миграционный учет сделать до 8 июля 2020 года, то сейчас необходимо заново поставить работника-иностранца на миграционный учет, но только уже по месту фактического проживания.
а) обязывают принимающую сторону осуществлять постановку на учет иностранных арендаторов, тем самым возлагая ответственность за соблюдение миграционных правил на российских граждан, предоставляющих помещения;
Ольга Маркова, партнер и операционный директор Statera Veris
Однако такая возможность сохраняется, если территория организации, где работает иностранный гражданин, оснащена специально оборудованными для проживания местами, и иностранные работники действительно в них проживают.
Как только арендодатель проверит все документы приезжего и убедиться в их оригинальности, он должен будет уведомить ГУВМ МВД о том, что в Россию прибыл мигрант, чтобы поставить его на учет. Для этого нужно в устной или письменной форме обратиться в территориальный или функциональный центр. Следовательно, уведомление миграционной службы – это дело арендодателя, а не квартиросъемщика. Не исполнив свои обязанности, наймодатель нарвется на штрафы:
Единственный важный нюанс при сдаче своего жилья в аренду иностранцам – тщательная проверка всех документов. Одного наличия не хватает, нужно убедиться, что все бумаги принадлежат одному и тому же человеку, что это оригинальные документы, а не подделка.
С кем нужно согласовать?
Изучив все указанные выше законы, можно отметить, что на основании Федерального Закона № 115 «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», нахождение на территории России в течение длительного периода будет считаться легальным, только если у мигранта имеется временная регистрация по месту проживания.
— по адресу организации, в которой иностранный гражданин в установленном порядке осуществляет трудовую или иную не запрещенную законодательством Российской Федерации деятельность, в случае его фактического проживания по адресу указанной организации либо в помещении указанной организации, не имеющем адресных данных (строении, сооружении), в том числе временном.
Срок временного пребывания иностранного гражданина
Дополнительно к уведомлению о прибытии трудящегося ЕАЭС и членов его семьи, представляемому (направляемому) в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации принимающая сторона прилагает копию трудового или гражданско-правового договора, заключенного трудящимся ЕАЭС с работодателем или заказчиком работ (услуг) на территории Российской Федерации, а также копии документов, подтверждающих родственные отношения (для членов семьи трудящегося ЕАЭС).
Правила заполнения уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания
— документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ), и их копии — в случае отсутствия сведений, содержащихся в указанных документах, в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг.
Однако в Письме МНС России от 02.03.2004 N 23-1-12/31-713@ «О применении освобождения от НДС при аренде помещений иностранными организациями» указано, что данный Перечень формально не отменен, но фактически не может применяться в отношении всех перечисленных в нем государств, поскольку налоговое законодательство ряда стран, устанавливавшее аналогичное освобождение на момент составления Списка и Перечня, в настоящее время такового не предусматривает.
Бухгалтерские записи, связанные с оказанием услуг, облагаемых НДС
Таким образом, освобождение от обложения НДС при предоставлении арендодателем в аренду (субаренду) помещений на территории России иностранным гражданам и организациям допускается при условии, что данные иностранные граждане и организации, аккредитованные в РФ, являются резидентами государств, включенных в установленные перечни.
Бухгалтерские записи, связанные с оказанием услуг, не облагаемых НДС
В соответствии с Письмом Минфина России от 04.03.2004 N 04-03-11/31 в качестве подтверждающего документа в таком случае может выступать копия свидетельства о внесении в сводный государственный реестр аккредитованных на территории РФ представительств иностранных компаний, выданного Государственной регистрационной палатой, а в отношении физических лиц — копия документа, подтверждающего соответствующее гражданство иностранного физического лица;
Вступивший в силу летом 2020 года Федеральный закон от 27.06.2020 № 163-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снял ответственность за временную регистрацию непосредственно с иностранцев и переложил ее на принимающую сторону.
Как иностранцу оформить временную регистрацию по месту пребывания?
В остальных случаях иностранные граждане, в том числе имеющие право на безвизовый въезд в страну, встают на миграционный учет по месту пребывания. Разрешенный срок нахождения на территории страны зависит от гражданства иностранного гостя и цели визита. Например, прибывшие в Россию граждане стран Евразийского экономического союза должны вставать на миграционный учет только после 30 суток с даты въезда (а если они приехали менее чем на 30 дней, регистрироваться не нужно).
Чем отличается регистрация иностранного гражданина по месту жительства от миграционного учета по месту пребывания?
- заявление о регистрации по месту жительства (форму заявления можно скачать здесь);
- паспорт;
- вид на жительство или разрешение на временное проживание;
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (например, договор найма);
- квитанция об оплате госпошлины (опционально; при ее отсутствии информация об оплате проверяется через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах).
Миграционный учет украинцев в России осуществляется по общим правилам. То есть граждане Украины должны встать на миграционный учет в России не позднее 7 дней со дня прибытия на территорию Российской Федерации. То есть уведомление о прибытии гражданина Украины должно быть отправлено не позднее 7 дней со дня его прибытия в страну.
Бланк необходимо заполнять на русском языке, при этом в нем не должно быть исправлений, аббревиатур, сокращения слов, пропущенных полей, так как из-за таких ошибок бланк не примут, и поставить иностранца на учет не получится.
Документы для миграционного учета
Сотрудник, принявший уведомление на регистрацию иностранного гражданина от принимающей стороны, после проверки правильности заполнения бланка уведомления и наличия необходимых документов, проставляет на бланке отметку о приеме уведомления.
В п.3 ст.15 ЗК РФ определено, что иностранные граждане, иностранные компании не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.
Ограничения в части приобретения земельных участков
Также ограничение по приобретению земельных участков содержат Федеральный закон от 30.11.1995 г. №187-ФЗ «О континентальном шельфе Российской Федерации» и Закон Российской Федерации от 21.02.1992 г. №2395–1 «О недрах», которые закрепляют порядок пользования участками континентального шельфа и недрами.
А если у иностранца двойное гражданство, одно из которых – РФ?
Иностранные граждане, иностранные компании, лица без гражданства, а также компании, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01.05.2020 г. №119-ФЗ (ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Гражданам, прибывшим в Россию на основании визы, будет продлен срок ее действия, независимо от цели въезда в Россию. Если срок действия имеющейся визы уже истек, срок временного пребывания также будет продлен.
Разъяснения МВД России от 19 марта 2020 г. О порядке продления срока временного пребывания иностранных граждан на территории Российской Федерации
МВД сообщает, что c 19 марта 2020 г. иностранцы могут продлить срок временного пребывания на территории России. Для этого нужно обратиться в ближайший территориальный орган МВД с заявлением, составленным в произвольной форме.
Обзор документа
Кроме того, трудовые мигранты могут обратиться за получением новых патентов без необходимости выезда за пределы Российской Федерации и без привлечения их к административной ответственности за нарушение срока подачи соответствующих заявлений.
