Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Аренда В Центре Москвы На Циане Авито. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Договариваясь о встрече и осмотре квартиры, спросите, будет ли осматривать эту квартиру кто-нибудь ещё, кроме вас. Уточните время встречи, а за час-два до выезда ещё раз позвоните владельцу и убедитесь, что договорённость в силе. Если хозяин внезапно отменит встречу, вы убережёте себя от бессмысленной поездки.
1. Оцените качество ремонта
Если собственник не смог приехать на сделку и прислал своего представителя, у того должна быть нотариальная доверенность. Обязательно позвоните в нотариальную контору и уточните, действителен ли этот документ.
Как не стать жертвой мошенников
- Назначит вам встречу, расспросит, где вы работаете, чем увлекаетесь, как отдыхаете. Эта информация поможет ему выбирать предложения с учётом ваших приоритетов.
- Составит карту поиска, которая будет включать часто посещаемые вами места, например кафе, офис, фитнес-зал. В соответствии с этой картой он подберёт квартиры с самым выгодным расположением.
- Будет мониторить все возможные источники с предложениями, проверять их и присылать вам уже готовые к показу варианты. Он обязательно прокомментирует каждое предложение: опишет, почему этот вариант, по его мнению, должен вас заинтересовать.
- Приедет на квартиру заранее, внимательно осмотрит её состояние, проверит документы и только после этого организует показ квартиры для вас. Хороший риелтор ценит время своего клиента и не вызывает его просто так.
- Найдёт весомые аргументы для снижения первоначальной цены и получит для вас максимально выгодные условия.
- Заблаговременно согласует все пункты договора между вами и владельцем квартиры, подготовит договор найма и организует сделку, на которой вы его подпишете.
- И самое главное, хороший риелтор не исчезнет после получения комиссионных, а наоборот, будет заботливо сопровождать вас от заселения до окончания срока аренды и выезда из квартиры.
Какой основной минус для собственника квартиры при самостоятельной подаче объявления о сдаче квартиры? Новым пользователям базы потенциальный квартирант не очень доверяет. Таким способом сейчас информационные компании завлекают к себе в офисы доверчивых клиентов и берут деньги с них за общедоступную информацию. Мошенники не спят и большинство как раз заводят новые аккаунты.
Сдать квартиру через ЦИАН
Работать с ЦИАНом нужно уметь. Для нас это очень мощный инструмент, который мы очень хорошо знаем. К тому же, несмотря на большую популярность, с циана приходит только 30-40 % клиентов. Мы же размещаемся на 55 площадках — 100 % охват интернет аудитории.
Выгоды размещения объявления через МГН*495
Сдать квартиру через cian.ru можно, но это не агентство недвижимости в классическом понимании. Это самый популярный сайт для размещения своих объявлений о сдаче квартиры или продаже. Больше известен в Москве, позиционирует себя как лидер онлайн-недвижимости России.
4. Актуальность цен на жильё. Работая с Цианом, вы всегда будете в курсе реальных цен на недвижимость (покупку/аренду). Например, после оформления подписки на сайте Циан, мною было замечено, что в объявлениях о съёме квартиры, публикуемых в газетах цены на жильё иногда бывают чересчур завышены. Знание рынка недвижимости в столице и его цен позволит вам не быть обманутыми.
По данным статистики Яндекса ежемесячно около 25 тысяч московских пользователей ищут сайт Циана в интернете. Итак, что же такой за «зверь» Циан и, самое главное, чем он может быть вам полезен при поиске жилья в столице именно Вам. Сразу скажу, что сайт Циан не имеет никакого отношения к ядовитому газу циану, ЦИАН – это аббревиатура, которая расшифровывается как Центральное информационное агентство недвижимости. Территориальная широта охвата у сайта достаточно большая, на нём размещены объявления о недвижимости не только Москвы и области, но всей России. Сайт Циан ру был создан как партнёрская программа обмена информацией о квартирах между риэлторами. Поэтому прямого собственника на Циане встретить довольно сложно (я бы даже сказала, практически невозможно). И на это есть свои причины. Всё дело в том, что размещение объявлений на Циане платное, минимальная сумма пополнения кошелька – 10 000 рублей. Наверно вы догадались, что никакой собственник из-за одной квартиры не будет тратить такие деньги на размещение. Другое дело – агенты, которые работают с несколькими объектами одновременно. Им это только на руку, поскольку комиссия агента от сдачи одного объекта недвижимости (квартиры, комнаты) с лихвой покрывает их расходы за размещение на Циане.
Виды услуг предоставляемых сайтом cian.ru
1. Неудобная навигация. Если честно, то чтобы найти правила эффективной работы с сайтом (а такие, оказывается, есть), мне понадобилось несколько месяцев. И то я вышла на них совершенно случайно. Моё мнение: навигация сайта оставляет желать лучшего. Пользователь, который впервые попадает на сайт, становится заложником ситуации: на сайте в доступной форме не даётся информация о том, для кого этот сайт и по какому принципу он работает. В итоге у человека возникает ещё больше вопросов. Именно такое ощущение было у меня при первой работе с Цианом. На самом деле, на сайте существуют правила, которые действительно могут сделать ваш поиск более комфортным и эффективным. Но, к сожалению, не все об этом знают.
