Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Нормативы Установки Отопительных Батарей В Подъезде. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Однако в лифтовых холлах ситуация с батареями аналогичная. Почему их не разместили на глухой стене ближе к выходу на общий балкон (напротив комнатушки для сбора мусора, в которой, вопреки логике, батарея есть), или ближе к коридорной двери, ведущей к квартирам?
Так, но не только.
Размещение «выступающих» приборов на путях эвакуации запрещено нормами даже если непосредственно рядом с радиатором бегать никто при эвакуации не будет.
Альтернативы: не делать радиаторы отопления вообще, либо размещать на отметке выше 2,100.
Сообщений 1 страница 9 из 9
Верхнее размещение радиаторов отопления обусловлено противопожарными нормами для путей эвакуации.
Если габаритная ширина прохода по площадке лестничной клетки (с учетом выноса батареи от стены) шире чем ширина самого лестничного марша — то батарея может быть внизу (или утоплена в нишу)
Но т.к все экономят и лестничные клетки льются и собираются «впритык» по нормам — то в подавляющем большинстве случаев приходится отопительные приборы задирать наверх чтобы обеспечить нормируемую ширину эвакуационного пути до высоты 2.1 м.
Естественно. в этих случаях побуждение конвективного потока конвектором или радиатором намного хуже чем при «нижней» установке.
Подводят трубы, подключают запорные элементы, заглушки, краны. Стравливают воздух из системы и проверяют ее герметичность. Осторожно подают теплоноситель, избегая гидроудара. Проверяют стыки на протечки. Правильно выполненная работа гарантирует долгий и качественный результат.
Порядок работ
Данный вид устройства отапливается по паровому принципу. Паровой теплообмен высоко эффективен и используется уже более ста лет. Радиатор нагревается мгновенно и равномерно, а современная наука избавила данную модель от всех недостатков.
Чугунные радиаторы
Перед установкой новых батарей учитывают материал, из которого изготовлены детали. Металлические и медные элементы потребуют применения сварочного аппарата, ПВХ-изделия соединяются путем пайки, а с металлическими деталями – фитингами, муфтами и переходниками. Металлопластиковые системы потребуют обжимный инструмент.
По стоимости они выше, чем настенные, зато по надёжности крепления им нет равных. Чаще всего на пол крепят длинные радиаторы отопления, изготовленные из чугуна, однако иногда конструкции алюминиевых и стальных радиаторов также предусматривают напольный крепёж.
Если у вас подоконник не выходит за край стены, это сделать можно. Но представьте себе, насколько некрасиво такое расположение будет смотреться? К тому же, чем ниже расположен радиатор, тем равномернее прогревается помещение.
Эксперт отвечает на ваши вопросы
Нет никакой разницы, под какими окнами вы будете их ставить – пластиковыми или деревянными. Нужно только правильно рассчитать количество секций. Чем меньше площадь окна и больше количество камер, тем меньше тепла через него уходит.
64. Неудовлетворительно работающие РВ, в которых неправильно установлены нагревательные элементы, отсутствуют ограждения их, имеются большие зазоры между оребрением и кожухом, а также присоединенные параллельно системе отопления, подлежат реконструкции в соответствии с настоящими рекомендациями.
18. Определяют поверхность нагрева по формуле (), принимая коэффициент теплопередачи по п. и температуру воздуха на выходе из РВ — 35 °С, а на входе — равной расчетной температуре воздуха в отапливаемом помещении.
VII. УКАЗАНИЯ ПО МОНТАЖУ РВ
На практике у исполнителей коммунальных услуг нередко возникает вопрос, вправе ли они начислять плату за отопление и требовать ее внесения собственниками помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы. Рассмотрим, как он решается в двух ситуациях: если в помещении по проекту нет радиаторов отопления и если они были демонтированы.
Начисления за общедомовое тепло при отсутствии в подъезде батарей узаконены Постановлением Правительства РФ №1708 от 28.12.2020. Документ содержит формулы расчёта тарифа, которые не зависят от наличия инженерных сетей в местах общего пользования. Оплачивать квитанции придётся, даже если в квартире установили автономное отопление.
Стоимость «фантомной» услуги
Пример! Для уменьшения платежей Анна Петровна установила в квартире индивидуальное отопление. Но в новой квитанции с удивлением обнаружила сумму на общедомовые нужды. Женщина недоумевает, за что она должна перечислять деньги. Согласно ПП № 354, для квартир, где установлены котлы, не начисляется плата за централизованное отопление данного жилья. Но в общей начисленной сумме пропорционально учитывается площадь мест общего пользования МКД.
Снижение платы
Автор: Александр Минеев. Образование: Московский государственный индустриальный университет. Специальность: «Экономика и управление на предприятиях машиностроения». 3-х летний опыт работы в СМИ и специалистом по работе с общественностью. Обязанности: поиск информационных поводов, написание статей на различную тематику, работа с обращениями и жалобами граждан, рерайтинг и копирайтинг текстов, подготовка фото- и видеоматериалов. В настоящее время: главный специалист по связям с общественностью и СМИ. Кредо: Не важно, будешь ли ты лучше кого-то. Важно, будешь ли ты лучше, чем вчера.. Дата: 10 декабря 2020. Время чтения 5 мин.
Приобретаемые радиаторы должны отвечать нормам ГОСТа. Проверяют соответствие путем ознакомления с документами на товар в магазине. Их отсутствие может служить поводом для отказа от покупки изделия в этой торговой точке.
Монтаж радиаторов
Вешать радиатор над полом необходимо точно по центру проема окна. Так будет обеспечено создание теплового экрана в районе стеклянного наполнения окна, и при этом сохранится эстетичный вид комнаты.
Схемы подключения
Монтаж всех типов отопительных радиаторов проводят по одинаковой технологии. Разница представлена лишь выбранной схемой подключения и необходимостью приобретения для чугунных батарей заглушек большего диаметра, чем у остальных типов, а также установки на них воздушного отводчика, а не крана Маевского.
Так, министерство ссылается на п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ и п.2 Правил содержания общего имущества (ПП РФ №491 от 13.08.2006), согласно которым к составу общего имущества собственников помещений в МКД относится “механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)”.
Разъяснения Минстроя
Основываясь на вышеизложенных нормах жилищного законодательства, Верховный Суд РФ пришёл к выводу, что обогревающие элементы внутридомовой отопительной системы, обслуживающие только одну квартиру, не включаются в состав общего имущества собственников помещений в МКД.
Позиция Верховного Суда РФ
Ответственность же за стояки, отключающие устройства на ответвлениях от них в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, берёт на себя управляющая организация. Поэтому важно указать в договоре управления состав общего имущества МКД, в отношении которого осуществляется управление.
- На первом шаге рассчитываем объем помещения по простой формуле: [высота]*[длина]*[ширина](3х4х5=60 куб м.)
- Следующий этап – определение потребности теплоты для конкретно рассматриваемого помещения по формуле: [объем]*[потребность на м. куб.](60х41=2460 Вт)
- В паспорте, прилагаемом к радиатору отопления, необходимо узнать мощность одной секции – средний показатель современных моделей 170 Вт
- Определить желаемое количество ребер можно по формуле: [общая потребность в тепле]/[мощность одной секции](2460/170=14.5)
- Округление рекомендуется делать в большую сторону – получаем 15 секций
Расчет по объему
Купив штампованные радиаторы, у которых поделить секции нельзя, необходимо учитывать общую мощность изделия. Если ее недостаточно, следует подумать о покупке второй такой же батареи или чуть менее теплоемкой.
Расчет по площади
- На первом этапе определяется общая площадь помещения: [длина]* [ширина](5х4=20 кв. м.)
- Следующий шаг – определение тепла, необходимого для обогрева всего помещения: [площадь]* [потребность на м. кв.](100х20=2000 Вт)
- В паспорте, прилагаемом к радиатору отопления, необходимо узнать мощность одной секции – средний показатель современных моделей 170 Вт
- Для определения необходимого количества секций следует воспользоваться формулой: [общая потребность в тепле]/[мощность одной секции](2000/170=11.7)
- Вносим поправочные коэффициенты (рассмотрены далее)
- Округление рекомендуется делать в большую сторону – получаем 12 секций
В подавляющем большинстве случаев демонтаж радиаторов отопления рассматривается как переустройство помещения, проведение которого требует проекта и завершается актом приемочной комиссии (см. ст. 26, 28 ЖК РФ). Соответственно, нарушение установленного порядка демонтажа батарей не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения. Кроме того, такие действия применительно к конкретным обстоятельствам могут рассматриваться как злоупотребление лица, их совершившего, правом в отношении части общедомовой системы отопления, находящейся в помещении, принадлежащем данному лицу, а злоупотребление правом запрещено законом (ст. 10 ГК РФ). Такие выводы были сделаны в постановлениях АС ДВО от 22.07.2020 № Ф03-2697/2020, от 26.08.2020 № Ф03-3356/2020. Итак, обстоятельством, которое можно рассматривать как основание для взыскания с собственника помещения платы за тепловую энергию в отсутствие радиаторов отопления, является самовольный демонтаж таковых (Постановление АС ЗСО от 20.07.2020 № Ф04-20205/2020).
…Статья 4. Обязанности и ответственность граждан, юридических лиц при использовании жилищного фонда
Граждане, юридические лица обязаны:
2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;
3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно — гигиенические, экологические, архитектурно — градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;…»
Re: радиаторы отопления в подъезде
Где и сколько радиаторов отопления должно быть установлено на лестничных площадках подъезда – определяется расчетом и указывается в проекте дома. Попросите, чтобы специалист Управляющей компании показал Вам пальчиком на чертежах – где и скоко радиаторов д.б. в подъезде Вашего дома, а затем посмотрите вместе со специалистом, все ли они стоят на месте? Или строители «съэкономили» на радиаторах?
- Сначала требуется подготовить рабочее место – слить воду из системы и при необходимости снять старые батареи.
- Далее приступают к разметке стены для крепления кронштейнов под радиаторы.
- Следующим шагом нужно зафиксировать кронштейны в стене.
- Теперь можно навесить радиатор.
- Далее переходят к подключению к батарее отопительных труб и арматуры. Данные работы следует выполнить особенно тщательно, чтобы избежать разгерметизации швов и возможных утечек теплоносителя.
- На финишном этапе отопительную систему наполняют водой и проверяют герметичность соединений. Для этого лучше пригласить помощника.
- Регион проживания.
- Тип разводки отопления.
- Предполагаемый способ монтажа радиатора.
- Температурный режим отопительной системы.
- Материал отопительных труб.
- Размещение отапливаемого помещения в доме.
- Необходимость в арматуре и регулирующих элементах.
Какой вид радиатора выбрать
Процесс монтажа отопительных батарей в квартире или частном доме не представляет большой сложности для любого хозяина. Однако существуют определенные правила установки батарей, которых нужно придерживаться, чтобы отопление функционировало должным образом. Об этом и пойдет речь далее в материале.
