Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Земельный Участок Малоимущим В Городе Ефремов Получить. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.
Кому положен земельный участок бесплатно
- отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три;
- высотой не более двадцати метров;
- которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Какие участки могут быть выделены под ИЖС
В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.
В Белгородской области действует программа предоставления земель многодетным семьям, нуждающимся в жилье. Однако у наших читателей возникли вопросы: кого относят к категории «нуждающиеся в жилье»? Могут ли получить жильё многодетные платёжеспособные семьи? Как многодетные малоимущие семьи, получившие землю от государства, могут построить дом за семь лет? На эти вопросы ответил юрист Семён Часовских.
То есть, если семья многодетная и платёжеспособная, она не может претендовать на землю?
Семье нужно обратиться в «Белгородскую ипотечную корпорацию». Там она может получить земельный участок сразу в собственность. Семье нужно предоставить документы, подтверждающие статус многодетной семьи, выбрать участок и микрорайон и оформить договор. Но есть одно условие: дом нужно построить за семь лет. В случае невыполнения требования придётся выплатить рыночную стоимость земли и возместить затраты на инженерное обустройство.
Что нужно сделать, чтобы получить землю?
Может, но только если её можно отнести к категории «нуждающиеся в жилых помещениях», которая и включает в себя категорию «малоимущих». Малоимущие — это категория граждан, которая обеспечивается жильём из муниципального жилищного фонда. Статус малоимущего присваивается по решению органа местного самоуправления. Такое решение принимается с учётом дохода каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в её собственности и подлежащего налогообложению.
- Заявление с просьбой назначить ежемесячные выплаты;
- Личный документ родителей;
- Свидетельство о рождении малышей;
- Справка о составе семьи;
- Бумага, подтверждающая доход на каждого члена – выдается работодателем или в ПФР;
- Выписку банковского счета – реквизиты для перечисления пособия;
- Другие бумаги, например, документ из Центра Занятости, справку об усыновлении.
- Разовая помощь (ЕДВ). Обычно она приурочена к определенным жизненным ситуациям человека: рождение ребенка, потеря жилья и пр. Оформляется единожды.
- Регулярные выплаты. Они начисляются 1 раз в месяц. Продлевать их нужно каждый год при условии, что доход и ситуация семьи соответствует статусу «малоимущие».
Какие выплаты положены малоимущим?
Рассчитывать на выплаты могут только малоимущие семьи. Такой статус определяется исходя из среднего дохода за последние три месяца. Если он оказывается меньше величины прожиточного минимума, будет назначено пособие по данным сайта consultant.ru.
- подача заявления о снятии с учета;
- утрата оснований, дающих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
- выявление в представленных многодетным гражданином документах, послуживших основанием для принятия на учет, недостоверных сведений;
- выезд многодетного гражданина на постоянное место жительства за пределы Тульской области;
- гибель (смерть), признание безвестно отсутствующим или объявление умершим;
- реализация многодетным гражданином права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Под многодетной семьёй в Тульской области понимаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Тульской области, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей — учащихся учебных заведений всех форм обучения любых организационно-правовых форм — до окончания обучения или проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и проживающих с ними на территории области.
Размеры участка
Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
В отсутствии таких территорий властям не остается ничего другого, как предоставлять территории в пределах Ленинградской и Московской областей. В данном случае отказ семейства в пользу денежной компенсации вполне обоснован.
Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2020 году: условия.
- У выгодоприобретателей нет других участков, оформленных в собственность.
- Родители состоят в браке.
- Члены семейства имеют регистрацию в субъекте более пяти лет.
- Граждане числятся в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (согласно ст. 51 ЖК РФ).
Земля многодетным в регионах.
Право на предоставление преференции имеют биологические родители (усыновители), воспитывающие трех и более несовершеннолетних. При этом возраст последних не должен превышать 18 лет, а при обучении на очной форме в ВУЗе – 23 лет.
В некоторых регионах семьям дается выбор. Если Вы имеете право на бесплатный участок, но он Вам не нужен, то Вы можете забрать денежную компенсацию. Но нужно помнить, что такая возможность предоставляется не везде.
- Удостоверьтесь в том, что Вы подходите по всем критериям, указанным для получения земельного участка многодетным семьям.
- Подготовьте пакет документов, описанный выше.
- Подать все собранные документы в органы местного самоуправления по месту жительства семьи.
- Ждите ответ. Он должен прийти в течение месяца после того, как Вы подадите документы. Или Вам ответят, что Вы поставлены на учет, или откажут. В последнем случает отказ будет мотивирован. Если Вы будете не согласны с решением, то в течение трех месяцев сможете оспорить его в суде.
- Если Вас поставили на учет, то обратитесь в органы местного самоуправления для предоставления Вашей семье земли.
Кажется, все достаточно просто, в чем же тогда проблема? Она состоит в том, что желающих получить бесплатный кусок земли от государства довольно много. В муниципальном фонде может просто не быть столько «халявы». Тогда семья встает в очередь, и начинается мучительный период ожидания. Многие проводят годы в этом подвешенном состоянии. Кстати, предоставление участка многодетной семье может занимать тот период времени, который необходим детям для достижения 18 лет, и поезд, соответственно, уйдет. Чтобы избежать этого, подавайте документы как можно раньше.
Список документов
Условия получения участка многодетным семьям в каждом отдельном случае устанавливает свой региональный закон. Они отличаются некоторыми пунктами и требованиями. Все же есть условия, которые являются общими для всех:
- Родителей или опекунов лишили родительских прав. Ограничения также учитываются.
- Ребенок или несколько детей из такой семьи получают гособеспечение, воспитываются третьими лицами, находятся в приемной семье.
- Был подтвержден факт наличия недвижимости, которая обеспечивала бы жилплощадью по нормам в полной мере, но была продана специально для получения государственной земли.
Какой размер и где могут выдать?
Правительство издало закон о том, что получить землю может только семья, признанная законодательством многодетной. Но общепринято думать, что такой статус могут получить все семьи с тремя детьми, но это не всегда правда. Каждый район имеет право самому определять численность семьи для присвоения такого статуса, и если в одном районе это три ребенка, то в другом может быть как минимум пять. Но для тех, у кого есть этот статус, одна из льгот – это улучшения жилищных условий. Государство реализует ее с помощью выделения земли.
Условия, по которым решается вопрос распределения бесплатного жилья и земли
Не всем выдают квартиру сразу, и те, кому посчастливилось получить земельный участок, стремятся узнать, как быстрее его продать и вложить сумму в покупку дома.
Для тех, кто получил землю в арендное бесплатное пользование или в бессрочное пользование, не могут продать его, так как не имеют прав на нее. Есть случаи, когда получают собственность с условием, что приобретение права собственности возможно после возведения на нем дома или любой другой жилой постройки. В этом случае, после выполнения данного условия, дом оформляется в собственности и может быть продан.
Стоит обратить внимание, что квартира или земля, выданная государством, выдается на всех членов семьи долями. Получить разрешение опекунства и продать недвижимость, где есть, как минимум, три доли несовершеннолетних, будет довольно сложно и длительно, а иногда невозможно.
После подачи прошения и бумаг сотрудники осуществляют проверку на их достоверность и подлинность. Если проверяющие выявят хотя бы одно несоответствие, просителю возвращают все обратно с указанием аргументированного отказа. Наиболее часто отказ в предоставлении льготы малоимущей семье принимается по причине ошибочного отнесения к льготной категории граждан.
- Заявителю нужно относиться к категории льготников по федеральному законодательству или по местным нормативно-правовым актам.
- Текст обращения должен быть составлен без ошибок и исправлений, с указанием конкретной, точной информации.
- Предоставить нужно все требуемые документы.
Порядок оформления льгот
- Налоговая база может быть снижена до 1 млн. рублей.
- В Королеве семья получает скидку в 50% при метраже участка не больше 1200 кв.м.
- В Пушкино, Химках, Серпухове и других городах области скидка на земельный налог составляет 50% вне зависимости от площади земли.
Таким образом, несовершеннолетние дети также относятся к членам семьи и соответственно, если они имеют в собственности жилое помещение или долю в жилом помещении, данная семья не имеет право на предоставление однократно и бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Нет. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004г.N59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (с изменениями) «К гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ними проживающих, либо один из родителей в неполной семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ним проживающих». Таким образом, постановка на учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей возможна при постоянной прописке детей с родителями по одному адресу.
В течении какого времени предоставляются земельные участки по льготным категориям?
- многодетные и граждане, имеющие ребенка инвалида осуществляется в массивах сформированных за счет средств республиканского бюджета;
- молодые семьи, малоимущиеграждане (состоящие на учете в получении социального жилья) осуществляется в массивах сформированных за счет средств муниципального бюджета.
