Регламент Переселения При Реновации

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Регламент Переселения При Реновации. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Закон не запрещает обменивать городскую квартиру на другое жилье. Если до переезда семья жила по договору социального найма, то они получат новую квартиру уже в собственность. Общие правила обмена приведены в ст. 72 ЖК РФ.

По реновации гражданам полагается равнозначное жилье взамен их старого. Это значит, что в новой квартире количество комнат будет таким же. Общая площадь может быть немного больше за счет расширенных нежилых помещений. Однако, условия реформы допускают переселение в лучшие условия. Мы расскажем, как их добиться.

Как увеличить площадь квартиры при реновации?

  • копии паспортов заявителей (всех страниц);
  • если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние – их свидетельства о рождении;
  • выписку из ЕГРН;
  • бланк или ксерокопию лицевого счета;
  • выписку из домовой книги;
  • нотариально заверенное согласие мужа/жены на любые сделки с недвижимостью;
  • согласие всех заявителей на передачу и обработку персональных данных;
  • квитанцию об уплате обеспечительного взноса (100 тыс. руб.).
Рекомендуем прочесть:  Оформление Границ Земельного Участка

Некоторые полагают, что приватизация невозможна из-за признания дома аварийным. Закон встает на сторону гражданина и он получает возможность стать полноправным владельцем недвижимости. Порядок действий также определен законодателем.

Что делать, если квартира не приватизирована?

Не важно, идет ли речь о собственнике или найме жилья, компенсация перечисляется за пять рабочих дней. Таков разработанный норматив, который со временем планируется использовать в других городах и области.

Порядок предоставления нового жилья взамен снесенного

Главная причина — расселение в любом случае будет проходить в соответствии с законом. Расселять будут всех, решение принято. Дома, снос которых запланирован будут уничтожены. Сносить в конечном итоге будут все аварийный здания, компенсацию получат не только собственники, но и те, кто использует договор социального найма.

Любой закон принимают, изменяют и отменяют органы власти. Следующие выборы мэра Москвы и президента пройдут в 2020 году. Выборы в Мосгордуму — в 2020 году. Депутатов в Госдуму будут выбирать в 2021 году. Сходите на выборы и проголосуйте с оказией.

Нет, для реновации это необязательно. Властям разрешили отступать от плана по застройке в рамках программы. Даже если сейчас на плане парк, там могут построить дом или несколько. И наоборот. Планировку территории пока не утвердили: это будут делать позже и постепенно.

Какие квартиры будут давать вместо старых?

Договор на новую квартиру заключат с наследниками. Если свидетельства на наследство пока нет, собственником новой квартиры будет значиться город и Росреестр запретит любые сделки с ней. Когда наследники получат свидетельство, эти данные исключат из реестра и квартиру оформят на законных собственников.

Программа реновации и переселения может подразумевать скорректированные увеличенные сроки, но условия всегда неизменны. Собственники жилья, которое подлежит сносу, должен получить в собственность современное комфортабельное жилье в том же районе. Отказ от программы может привести к значительному увеличению количества аварийных домов, а также повысит риск обвалов и разрушений с прямой угрозой жизни людей.

  • переселят в другой район или оставят в родном – каждому предоставляется право выбора, но предложения формируются максимально близко к текущему месту жительства;
  • дома для временного проживания или новостройки – здесь все зависит от района и сформированного плана, который выкладывается в общий свободный доступ задолго до старта работы с объектом;
  • можно получить денежную компенсацию вместо реальных квадратных метров – стоимость определяется текущими рыночными условиями;
  • с залоговым имуществом проблем не возникает, поскольку производится оценка стоимости по текущим тарифам без права изменения условий банком в сторону увеличения процентов;
  • реновация – долгосрочный проект и может затянуться до 30 лет.
Рекомендуем прочесть:  Прошу Вас Дать Указание На Приобретение 2 Электрочайников, Взамен Вышедших Из Строя, Для Отдела №21

Принципы процедуры переселения, графики

Ни для кого не секрет, что в ЮЗАО множество пятиэтажек старого формата подлежат сносу, а на их месте будут возводиться новые современные многоэтажки, квартиры в которых соответствуют всем современным требованиям комфортного жилья. Все звучит весьма привлекательно, но переселение по программе реновации вызывает огромное количество вопросов, и уже стало причиной переживаний и обсуждений жителями.

Поправки на федеральном уровне узаконили процедуру голосования, но фактически задним числом. Когда закон вступил в силу, всё уже закончилось. Но теперь это вроде бы и неважно: фактически для начала программы нет противоречий, голосование стало законным, а мнение жителей через сайт «Активный гражданин» и центры госуслуг — легитимным.

Главная причина — расселение в любом случае будет проходить в соответствии с законом. Расселять будут всех, решение принято. Дома, снос которых запланирован будут уничтожены. Сносить в конечном итоге будут все аварийный здания, компенсацию получат не только собственники, но и те, кто использует договор социального найма.

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
58.41%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
24.78%
Ничего нового не узнал(а).
16.81%
Проголосовало: 113

Можно ли приватизировать квартиру, которую собираются сносить?

Новые дома будут лучше старых хотя бы потому, что они новые и их построят по современным стандартам. Но какими именно будут квартиры по качеству отделки, будут ли там итальянские обои и керамогранит на полу, неизвестно. Может быть, придется сделать ремонт на свой вкус.

Если жильцы дома не хотят участвовать в программе, они вправе на собрании принять такое решение и направить его в Правительство страны, чтобы дом вычеркнули из списка. Решение должны принять две трети жильцов.

Рекомендуем прочесть:  Последствия Увольнения Беремменого Сотрудника Из Фонда

Закон

Понятие реновации закреплено в Федеральном законе № 141 «О реновации», принятом 1 июля 2020 года. В законе установлен порядок формирования проекта, список домов, попадающих под программу и прочие вопросы, касающиеся реновации.

Переселение по программе реновации

Согласно закону о реновации, каждый собственник комнаты в коммуналке должен получить равнозначную по стоимости квартиру. Закон запрещает передачу жителям коммуналок квартир на основании общей собственности. Таким образом власти решили бороться со старой проблемой наличия коммунальных квартир.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения