Ситуационный План Нормы И Требования

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Ситуационный План Нормы И Требования. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

1. Проектная. Она представляет собой непосредственно схематичное изображение.
2. Аналитическая. Подробно описывающая объект и его ставные части, а так же содержащая дополнительные схемы.
3. Инсоляционная. Описывает освещенность участков.

Когда необходим?

• Адрес ЗУ;
• Указание линий застройки;
• Указанные стрелками стороны света;
• Все строения с указанием их этажности;
• Название улиц;
• Благоприятные и неблагоприятные объекты – парки, магистрали и пр.;
• Расположение инженерных коммуникаций;
• Указание видов работ;
• Планируемые максимальные показатели объекта;
• Данные заказчика;
• Печать и подпись исполнителя.

Документы для получения

В процессе оформления документов на проведения газа к дому или участку необходимо предоставить в соответствующие органы пакет документов, в который входит ситуационный план с привязкой к местности, выполненный на бумаге формата А4.

Важно! Без такого ситуационного плана осуществление строительных работ невозможно, так как каждый строительный проект должен пройти соответствующее согласование, при осуществлении которого проводится проверка безопасности возведенного строения для существующих коммуникационных сетей.

Виды ситуационных планов

• топографическая часть. В рамках этой части составляется собственно схема, отражающая фактическое расположение земельного участка и всех имеющихся на нем построек. Кроме того, в топографической части указываются также и места расположения тех коммуникационных линий, от которых в дальнейшем будет осуществляться подключение участка к основным ресурсам;
• описательная часть (другое название этой части – аналитическая). В ней происходит описание всех условий участка, включая адрес расположения (почтовый или кадастровый при отсутствии почтового), его кадастровый номер, а также дополнительные характеристики участка, в том числе дополнительные схемы, которые позволят дать подробные характеристики участку и расшифровать его расположение относительно коммуникаций, к которым планируется подключение;
• инсоляционная часть позволяет определить уровень освещенности земельного участка как с учетом естественного, так и искусственного освещения. На основании данных об освещении участка можно построить карту использования осветительных приборов при осуществлении строительных работ, а также представить, какая необходимость есть для установления дополнительных электроприборов. При составлении таких схем учитывается расположение и осветительных приборов, существующих на соседних участках. Такое расположение также может оказывать существенное влияние в случаях, если речь идет об уровне искусственного освещения.

Чем отличается ситуационный план от градостроительного и кадастрового

• Отображения технических данных об участке и находящихся на нем объектах. Масштабность такого плана может быть 1:2000 или 1:500. Детальный вариант требуется для того, чтобы инженеры и специалисты смогли ознакомиться с техническими данными всех объектов и провести в дальнейшем на участке строительные, топографические работы.

• при согласовании границ данного участка для последующих действий с земельной недвижимостью;
• для подсоединения объектов участка к линиям коммуникаций и инфраструктуры;
• при получении разрешения по строительству, реконструкции или ремонтным работам на участке;
• для ориентировки на участке при составлении проектов и производстве других работ.

План участка, выполненный на базе его топографической съемки, называется ситуационным планом земельного участка. Данный план — схемы масштабов 1 к 1000, 1500 или 2000, с указанием расположения на участке и на окружающей местности построек и объектов ландшафтной планировки.

Предназначение ситуационного плана

• масштаб 1:2000. Данный масштаб применяют при проведении инженерных коммуникаций и инфраструктуры или для графического подтверждения детальной топографической съемки. План данного масштаба разрабатывается при проектировании водопроводов, газопроводов или ЛЭП, проходящих по земельному участку. План в масштабе 1:2000 выполняется на базе топографической съемки, по которой легко определяется географическое и топографическое местоположение данного участка;
• масштаб 1:1500. Такой план необходим для выполнения схем-проектов при возведении больших важных сооружений. Он разрабатывается на базе свежей топографической съемки;
• масштаб 1:1000. Этот план дает лишь наглядную демонстрацию объектов и особенностей рельефа данного участка. Он выполняется на базе ранних топографических и геодезических съемок.

Для оформления разрешительных документов на строительство, реконструкцию имеющегося объекта недвижимости, подведение электричества и газа, гражданину необходимо заказать ситуационный план земельного участка. Это схема территории и имеющегося строения с привязкой к местности. План дает хорошее представление гражданам, которые хотят приобрести участок. Они смогут увидеть не только информацию о самом объекте, но и расположенную рядом инфраструктуру.

Он нужен для заключения сделок с недвижимостью. Это последний документ, который может Вам понадобиться. Юридической силы он никакой не имеет. Единственно поможет сориентировать на местности и указать местоположение участка или строения. Но это можно сделать и другими способами. Он нужен для благоустройства и озеленения земельного участка. В самом примитивном виде сделанный самостоятельно или силами ландшафтных организаций без привлечения геодезистов он может послужить только для ориентировочной концепции благоустройства в целом.

Ситуационный План Требования К Оформлению

Как всегда есть и плюсы и минусы. К плюсам относится всегда актуальное отображение местности. Также частные компании более гибко работают с клиентом- и всегда есть возможность предоставить свое техзадание по оформлению и полноте отображения объектов на местности, в то время, как муниципалитеты выдают только по своим правилам.

Назначение этого плана – дать лишь общее представление о конкретном участке. Схема демонстрирует все постройки и значимые объекты ландшафта. Составляется такая схема на основании более ранних топографических и геодезических съемок.

Нормы и правила оформления генплана согласно ГОСТ -93

Назначение этого плана – дать лишь общее представление о конкретном участке. Схема демонстрирует все постройки и значимые объекты ландшафта. Составляется такая схема на основании более ранних топографических и геодезических съемок.

Что такое ситуационный план расположения объекта

При согласовании с эксплуатационными службами подключения участка к газовой сети составляется обязательный пакет документов, куда входит ситуационный план с привязкой к местным координатам, выполненный на листе формата А4. Сведения о возможности изготовления ситуационного плана для газификации предоставляются в органах местного муниципалитета.

• паспорт гражданина;
• письменное заявление (можно составить в свободной форме, с указанием сведений о заявителе, информации о планируемых работах и сроках ее проведения);
• правоустанавливающие документы на землю (выписка ЕГРН нового образца или прежнее свидетельство о собственности). Если ситуационный план требуется для государственного или муниципального участка, то понадобится подтверждение того, что он находится на балансе соответствующего публично-правового образования;
• межевой план и кадастровый паспорт земельного участка.

Помимо газификации, план оформляется для электроснабжения территории, проведение водопровода. В промышленных масштабах план выполняется для проведения транспортных сетей, тепловых магистралей, путепроводов.

Как выглядит ситуационный план?

Стоимость услуги определяется специалистами самостоятельно. При решении вопроса можно ли получить онлайн — следует помнить, что документ должен быть удостоверен частным специалистом или представителем органа местного самоуправления. При самостоятельной разработке следует заранее уведомить об этом проектную организацию, которая ответственна за прокладку газопровода.

Отличием ситуационного от генплана является нанесение на него актуальной информации на момент подготовки. Кроме того, схема составляется в масштабе 1:500, 1:2000, 1:5000. Генплан же подготавливается в масштабах 1:200, 1:500.

Возможна также самостоятельная подготовка документа. За основу берутся карты в высоком разрешении с открытых источников. До этого необходимо предварительно уведомить эксплуатационные службы о проведении самостоятельного составления ситуационного плана земельного участка для газификации.

План для газификации

В википедии обозначено, что ситуационный план – это контурный план, который не содержит информацию о рельефе территории. Иными словами, для его создания используется горизонтальная съемка, в отличие от топографической геоподосновы, включающей отображение высот. Кроме того, нанесение различных объектов осуществляется с помощью условных знаков, понятных пользователям без инженерного образования.

Получить ситуационный план можно путем его заказа в муниципалитете (уполномоченном подразделении администрации), многофункциональном центре или специально аккредитованной для этого частной компании. Есть также и возможность скачать такой план, например, с карт поисковых систем Яндекс или Гугл, но для предоставления в соответствующие органы такие планы не будут подходить из-за крайне плохого качества изображения на них. Кроме того, придется самостоятельно накладывать имеющееся изображение на схему коммуникаций, которая может быть ошибочной. Сразу же получить готовый ситуационный план посредством обращения к сети интернет невозможно.

Содержание ситуационного плана

В части населенных пунктах городские власти запрещают участие третьи лиц, в других – созданием плана занимаются только коммерческие учреждения. Можно составить схему самостоятельно, предварительно ознакомившись с административными требованиями к этому документу.

Сроки выдачи

2. Аналитическая часть. В этом разделе должна быть размещена пояснительная записка. В нее входят ключевая информация об объекте и описание основной схемы. Если необходимо что-­то пояснить, то инженер должен подготовить в этой части дополнительные схемы-­планы;