Решение О Предварительном Согласовании Предоставления Земельного Участка, Который Предстоит Образовать Проект

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Решение О Предварительном Согласовании Предоставления Земельного Участка, Который Предстоит Образовать Проект. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

Комментарий к Статье 39.14 ЗК РФ

6. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.

Другой комментарий к Ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации

7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

6. Если заявление о предоставлении участка было подано некоммерческой организацией, в связи с необходимостью использования ими данного объекта недвижимости для ведения огородничества или садоводства, должны быть поданы списки всех членов организации.

Содержание заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Согласно последним требованиям законодательства уполномоченный орган исполнительной власти государства или отдельного субъекта государства в праве до 2020 года принимать решения касательно предварительного согласования предоставления участка без проведения торгов на основаниях, предусмотренных законодательными актами отдельных субъектов государства.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

  • если в соответствии с требованиями федерального законодательства границы участков требуют уточнения;
  • если схема участка, представленная для предварительного согласования, не соответствует действительности. В подобной ситуации уполномоченный орган вправе самостоятельно устранить все нарушения и составить новую схему, однако зачастую весь пакет документов возвращается заявителю для устранения всех имеющихся неточностей.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Комитета, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

  1. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.
  2. Доверенность, договор, содержащий полномочия представителя, документ, содержащий указание закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, в случае обращения представителя заявителя либо в случае обращения законного представителя заявителя — документы, подтверждающие полномочия законного представителя.
Рекомендуем прочесть:  Какие Выплаты Положены Инвалиду Мвд Если Инвалидность Присвоена По Болезни Приобретенной Во Время Службы

Порядок действий

  • наименование Комитета, МФЦ, КИС, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
  • номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, сотруднике, работнике, решение или действие (бездействие) которых обжалуется;
  • фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
  • основания для принятия решения по жалобе;
  • принятое по жалобе решение;
  • в случае если жалоба признана обоснованной, — сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
  • сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Если выявлены нарушения – заявление будет возвращено заинтересованной стороне с указанием всех причин, требующих устранения. После предварительной проверки рассмотрение заявок происходит в порядке очередности их поступления.

Ответом служит соответствующее распоряжение, в котором представитель Администрации подтверждает факт предварительного согласования. В документе подробно прописывают все сведения об участке (кадастровый номер, данные о заявителе и т.п.). Распоряжение действует в течение 2 лет, и если оно не было задействовано в течение этого срока, необходимо обратиться снова.

Возможные причины отказа

Основным нормативным актом федерального уровня, который регулирует вопросы по передаче федеральных территорий или региональных (в том числе на уровне районов) частным или юрлицам, является Земельный кодекс. В разных пунктах 39 статьи раскрывается содержание заявления, список необходимых документов, условия предоставления земли и т.п.

Рассмотрев заявление Рыжбова Сергея Борисовича, и ситуационный план земельного участка в соответствии со ст. 11.3,11.10, 39.15 Земельного кодекса РФ руководствуясь ст. 15 Федерального Закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Росземкадастра от 26.10.2001 г. № 83 «Об утверждении проекта кадастрового деления территорий населенных пунктов Зиминского районного муниципального образования», Генеральным планом Батаминского муниципального образования, утвержденным решением Думы Батаминского муниципального образования Зиминского района № 32 от 18.10.2013 г., Правилами землепользования и застройки Батаминского муниципального образования Зиминского района № 77 от 21.05.2020 г., административным регламентом «Об утверждении административного регламента администрации Батаминского муниципального образования по предоставлению муниципальной услуги «Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» от 18.08.2020 г. № 75, ст.ст. 23, 46 Устава Батаминского муниципального образования, администрация Батаминского муниципального образования Зиминского района

4. Администрация Первомайского муниципального района вправе в установленном порядке без доверенности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в п. 1.

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
59.63%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
25.69%
Ничего нового не узнал(а).
14.68%
Проголосовало: 109

3 от 15.01.2020

15.06.2020 г. № 140
р.п. Пречистое
О предварительном согласовании
предоставления земельного участка.
В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; Уставом городского поселения Пречистое Ярославской области на основании заявления Мамаева Николая Николаевича
Администрация городского поселения Пречистое Ярославской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Предварительно согласовать Мамаеву Николаю Николаевичу, проживающему по адресу: Ярославская область, Первомайский район р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12 паспорт РФ 7804007480 выдан 12.08.2003 Первомайским РОВД Ярославской области предоставление земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1341 кв.м. с условным номером ЗУ 1, расположенного в Ярославской области, Первомайском районе р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12 с разрешенным использованием — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
2. Утвердить Мамаеву Николаю Николаевичу прилагаемую схему расположения земельного участка площадью 1341 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область Первомайский район р.п. Пречистое ул. Совхозная д. 12; в территориальной зоне Ж 1 — зоны индивидуальной усадебной застройки, в том числе с содержанием домашнего скота и птицы; в кадастровом квартале 76:10:110111 с условным номером 76:10:110111:ЗУ1; категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
3. Обеспечить Мамаеву Николаю Николаевичу выполнение кадастровых работ, необходимых для образования земельного участка указанного в п. 2, в соответствии со схемой расположения земельного участка.
4. Мамаев Николай Николаевич вправе в установленном порядке без доверенности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в п. 2.
5. Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области:
5.1 направить экземпляр настоящего постановления Мамаеву Николаю Николаевичу;
5.2 в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области настоящее постановление.
6. Срок действия настоящего постановления составляет 2 года.
7. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
8. Постановление вступает в силу с момента его подписания, подлежит обнародованию на информационных стендах и размещению на официальном сайте Администрации городского поселения Пречистое Ярославской области в сети интернет.

Рекомендуем прочесть:  Какие Документы Подавать На Выплату Опекунских

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае оставления жалобы без ответа Комитет, КИС, МФЦ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщают об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Другие организации, участвующие в предоставлении услуги

Специалист ОФЗУ ГКУ при отсутствии оснований для оставления заявления без рассмотрения, возврата заявления и для приостановления срока рассмотрения заявления (или отпадения оснований для приостановления срока рассмотрения заявления):

  • бумаги, подтверждающие прав гражданина на получение земли без торгов и те, что предусмотрены в перечне правительства РФ или федерального органа исполкома, не прилагаются документы, предоставляемые в межведомственные уполномоченные органы;
  • показательная схема нахождения участка, если искомый надел образовывается впервые, и нет общего проекта межевания территории, где эти сотки или гектары предполагаются к рассмотрению;
  • проект обозначения лесных угодий на участке, если надел предоставляется из их числа;
  • бумаги, подтверждающие право представителя частного лица или юридической конторы на ведение дел;
  • перевод, заверенный службами, о государственном учете юридического заявителя, если он относится к группе иностранных лиц;
  • списки членов некоммерческого объединения граждан, если заявление о первоначальном рассмотрении подано в отношении земли, используемой в будущем для садоводства или огородничества членами этой организации.

Составление заявления

Процедура начинается с выбора региона, где присутствует свободный участок земли, соответствующий требования частного лица. Затем гражданин обращается в местный орган управления, уполномоченный решать такие вопросы и написать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Рекомендуем прочесть:  Размер Социальной Пенсии 2020 Выплачиваемый Награжденным Орденом Святого

Регламент по выдаче предварительного решения

  • если есть номер испрашиваемого участка, который следует образовать по проекту межевания в соответствии со схемой расположения или проектом лесных угодий, то указывают его;
  • проставляют показатели площади искомого участка, который образовывается в соответствии с проектом лесных угодий или размежевания территории по схеме расположения;
  • адрес земельного надела или при его отсутствии производится точное описание, как расположен участок;
  • кадастровый номер тех участков, посредством которых происходит образование нового;
  • реквизиты, удостоверяющего личность заявителя, документа, паспортные данные и адрес проживания, а юридическим лицам – название и прописка, государственный номер регистрации, идентификационный номер, исключение составляют юридические представители фирм, зарегистрированных в иностранных государствах;
  • название государственного органа управления, если он рассматривается в качестве заявителя;
  • название местного органа самоуправления, если он выступает в лице заявителя;
  • в виде условия предоставления искомых гектаров предоставляется перечень работ по его образованию, составленный на основании проекта размежевания земли, подтвержденный схемой нахождения участка или проектом лесных угодий;
  • вид, наименование и категория разрешенного применения территориальной зоны, на площади которой будет образован новый участок и на которой действуют правила строительного регламента, а также разрешение на использование в заиленном виде испрашиваемого надела;
  • документ и его реквизиты, разрешающий заявителю подать заявление без имеющейся доверенности о постановлении на кадастровый государственный учета искомого участка;
  • подтвержденное право заявителя на подачу заявления без доверенности о постановке на государственный учет муниципального или государственного владения искомым участком;
  • реквизиты постановления о согласовании проекта размежевания земель, по которому происходит образование испрашиваемого надела (в случае присутствия такого проекта).

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения