Ук О Несответствии Документов Фактически Выполненным Работам

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Ук О Несответствии Документов Фактически Выполненным Работам. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Как усматривается из материалов дела, рабочей комиссией, в состав которой вошли представители сторон контракта, 31.07.2020 подписан акт (с приложениями N 1, N 2 и N 3) по приемке работ по техническому перевооружению насосных станций NN 182-186 в составе работ по объекту «Техническое перевооружение насосных станций канала имени Москвы» (далее — акт по приемке работ). Согласно акту генеральным подрядчиком работы по техническому перевооружению насосных станций NN 182-186 выполнены в соответствии с контрактом, согласно действующим государственным стандартам, строительным нормам и правилам, утвержденной проектно-сметной документацией, не в полном объеме и с отступлениями от проектных решений, подлежащих согласованию путем внесения изменений в рабочую документацию (приложение N 4). Предъявленные работы подлежат принятию после устранения недоделок и замечаний, указанных в приложении N 2.

Встречное исковое заявление учреждения о взыскании с общества неустойки основано на положениях пункта 21.1 контракта и мотивировано нарушением генеральным подрядчиком сроков выполнения работ, установленных календарным планом, являющимся приложением к дополнительному соглашению N 8 к контракту, согласно которому работы по контракту должны быть выполнены до 31.07.2020.

Содержание
Рекомендуем прочесть:  Я Подала Заявление На Льготы По Оплате Жкх Для Ветеранов Труда Позже Положенного Срока

Обзор документа

по иску закрытого акционерного общества «Балтик-Сгэм-Комплект» (Москва, далее — общество) к федеральному государственному бюджетному учреждению «Канал имени Москвы» (далее — учреждение) о взыскании задолженности по оплате выполненных работ в размере 10 496 545 рублей 72 копейки

Напоминаем, что если председатель совета дома или уполномоченный решением ОСС собственник отказывается подписывать акт, но при этом никаких письменных претензий или актов о выявленных нарушениях в УК не поступало, то документ считается подписанным в одностороннем порядке. Единственное, нужно будет сделать пометку об отказе подписания акта приёмки выполненных работ заказчиком от лица собственников.

Если же работы выполнены надлежащим образом, актов о выявленных нарушениях не составлялось и претензии в УК не поступали, но председатель совета дома либо уполномоченное на общем собрании собственников лицо не хочет подписывать акт приёмки, то он считается подписанным в одностороннем порядке.

Ответственность УК за некачественные работы

Договор управления МКД представляет собой смешанный тип договорных обязательств между собственниками помещений в доме и управляющей организацией, которая выполняет работы по содержанию дома и оказывает услуги по управлению и текущему ремонту общего имущества МКД на возмездной (платной) основе (п.3 ст.421 ГК РФ).

Взыскивая задолженность за выполненные работы по муниципальному контракту, суд, применив положения статьи 709, пункта 4 статьи 753, пункта 2 статьи 763 ГК РФ, пунктов 8, 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51, установил, что факт выполнения подрядчиком спорных работ в полном объеме подтверждается представленными актами приемки выполненных работ, которые подписаны муниципальным заказчиком, а следовательно, подтверждают факт принятия произведенных подрядчиком работ, данные акты не содержат оговорок, свидетельствующих о каких-либо претензиях заказчика по качеству, объемам и срокам их выполнения, а заключением эксперта определена стоимость фактически выполненных работ на объекте, а также разница в стоимости работ, указанных в актах и фактически выполненных подрядчиком, при этом стоимость выполненных работ и затрат не превысила согласованную твердую стоимость контракта.

Рекомендуем прочесть:  Истребование Предметов И Документов В Уголовном Процессе

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности по договору на выполнение проектных работ, частично процентов за пользование чужими денежными средствами, суд в порядке пункта 1 статьи 711, пункта 4 статьи 753 ГК РФ установил, что по факту завершения работ истец направил в адрес ответчика акт о приемке выполненных работ, кроме того, факт выполнения работ и передачи их результата заказчику подтвержден накладными, а также представленными титульными листами проектной документации с отметками КГИОП о согласовании, а также согласовании с другими компетентными органами, однако ответчик не заявил мотивированных возражений против приемки работ после получения акта, в том числе со ссылкой на неполное выполнение работ в части согласования проектной документации, следовательно, работы были приняты ответчиком и основанием для их оплаты является акт, подписанный в одностороннем порядке исполнителем.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.02.2020 по делу N А56-71500/2013

Принимая решение о взыскании долга по оплате выполненных по договорам работ, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд, применив положения статьи 711, пункта 4 статьи 753 ГК РФ, установил доказанность факта выполнения указанных в актах работ, которые приняты ответчиком без каких-либо замечаний, а оплата работ произведена частично, доказательств, подтверждающих предъявление истцу претензий по объему и качеству выполненных работ, не представлено, при этом акты освидетельствования выполненных работ, предъявленные ответчиком в обоснование своих возражений, составлены в одностороннем порядке, содержат сведения об отсутствии ряда работ, производство которых в силу специфики невозможно установить спустя почти два года.

За его несоблюдение или за невыполнение обязательств организация несет ответственность перед жильцами. Для того чтобы на законных основаниях привлечь ее к ответственности, первым делом необходимо составить акт невыполненных работ.

  • В соответствии с изменениями в законодательстве, УК оформляют акты выполненных работ.Эти документы подтверждают фактический объём произведённого ремонта, обслуживания, замены различных деталей и так далее.
  • Если произошла какая-то авария, имуществу причинён ущерб, то данный факт также следует фиксировать актом. Примером такого документ может служить акт залития квартиры.
  • При передаче многоквартирных домов управляющей компании проводится обследование всех технических помещений, чтобы в дальнейшем не возникло споров относительно их состояния. По результату осмотра составляется акт, где описывается степень износа коммуникаций и имеющиеся неисправности.
  • Рекомендуем прочесть:  Льготы работникам типография

    Какие акты составляет УК?

    Подписанный акт подтверждает тот факт, что организация надлежащим образом исполнила свои обязанности и может требовать соответствующую оплату.

    4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, …

    Была ли Вам полезна представленная информация?
    Да, полезная и нужная информация.
    58.41%
    Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
    24.78%
    Ничего нового не узнал(а).
    16.81%
    Проголосовало: 113

    Войти

    9. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

    Почему вся работа управляющей компании должна подтверждаться актами, подписанными председателем совета дома?

    И это же, кстати, означает и то, что всё то, что делает управляющая организация, должно подтверждаться актами. Это и работа дворников, и работа сантехников, и проведение плановых осмотров, и подготовка дома к отопительному периоду и все остальное, что отображено в минимальном перечне или в договоре управления.

    Русслидсюрист
    Оцените автора
    Главное юридическое управление для населения