Реновация В Заподном Округе — Площадки Застройки

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Реновация В Заподном Округе — Площадки Застройки. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Старые здания, проживание в которых создает угрозу для жизни и здоровья людей, получают статус аварийного жилья. Это не просто ветхое жилье, которое можно отремонтировать. Аварийным дом могут признать, если у него есть повреждения фундамента, трещины в несущих стенах, в материалах обнаружены токсичные вещества, микроклимат помещений не соответствует нормам. Согласно законодательству такие объекты нужно демонтировать, а жильцов расселить.

Жители сносимых хрущевок переедут в равнозначное жилье. Жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем у них сейчас. Проживающие по договору социального найма семьи получат новые квартиры исходя из нормы предоставления :

Количество площадок, на которых планируется проектирование и строительство реновационных домов по районам

1. На стенах – флизелиновые обои белого цвета под покраску, в ванной и кухне – фартук из белой плитки.
2. На полу в комнатах уложен ламинат, в коридоре, санузле, кухне и на балконе – керамогранит.
3. Установлены выключатели, розетки, потолочные светильники.
4. Электропроводка проведена в кабель-каналах по напольным плинтусам.
5. Влажные помещения оборудованы мойкой, плитой, унитазом и душем.
6. Потолки натяжные или окрашенные.
7. Лоджии застекленные.
8. Межкомнатные двери выполнены из деревянного шпона, входная дверь из металла.

Марат Хуснуллин: «У нас по графику расписаны все районы. Дальше будет Западный округ, там у нас уже два дома готовы. Дальше мы готовим еще ряд домов на севере. У нас расписан почти каждый месяц, какие дома будут переезжать».

Следующие переезды по программе реновации пройдут в Западном округе Москвы, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Ранее по программе реновации произошло заселение первых жильцов в дом 62б, расположенный на Парковой улице. За организацию переезда отвечала префектура Восточного административного округа (ВАО), помощь в организации процедуры переезда оказала управа района.

Московская программа реновации жилья

Напомним, президент России Владимир Путин 1 июля 2020 года утвердил программу реновации жилищного фонда Москвы. В итоговый список программы вошли 5144 дома. В них расположено более 350 тысяч квартир и проживают около миллиона человек. Власти столицы уже определили более 230 площадок под строительство новых домов. Программа рассчитана до 2032 года.

1. Нахождение рядом с площадкой, где будет происходить разрушение домов;
2. нахождение вблизи адресов, где планируется постройка новых комплексов;
3. учет мнения населения;
4. возможность начать реализацию законопроекта в ближайшее время;
5. возможность размещения большого количества человек с соблюдением требований к плотности застройки;
6. площадки с минимальными обременениями;
7. учет дальнейшей квартальной стройки.

Критерии выбора стартовых площадок

Первые стройплощадки находятся в основном на пустырях, там, где территория не обустроена. Поэтому помимо строительства домов, необходимо будет застраивать площадь и, возможно, выстраивать скверы, образовательный учреждения школьного и дошкольного типа.

Список адресов стартовых площадок

• Центральный административный округ

1. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
2. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1
3. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
4. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6
5. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2

• Северный административный округ

1. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1 и 20
2. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
3. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
4. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1 и 2
5. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 и 6
6. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
7. Головинский район, Смольная ул., вл. 21
8. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
9. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
10. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
11. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
12. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А
13. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55

• Северо-восточный административный округ

1. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
2. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
3. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
4. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3
5. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А
6. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53
7. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
8. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив)
9. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
10. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105
11. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1, вл. 13, корп. 1
12. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща»
13. Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
14. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
15. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
16. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А и 8А
17. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1, д. 17, к. 1
18. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1

• Восточный административный округ

1. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
2. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4
3. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
4. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16
5. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
6. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
7. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
8. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2 и 5
9. Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5
10. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
11. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
12. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., д. 3
13. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
14. Косино-Ухтомский район, Камова ул., вл. 24-26
15. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
16. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
17. Перово, Плеханова ул., вл. 18 и вл. 22
18. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
19. Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
20. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86
21. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9
22. Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19
23. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3

• Юго-восточный административный округ

1. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5
2. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3
3. Кузьминки, кв. 115, корп. 17 и 18
4. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) и корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
5. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
6. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
7. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
8. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
9. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 и вл. 99
10. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
11. Лефортово, кв. 3, корп. 6
12. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
13. Лефортово, мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и
14. Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
15. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
16. Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
17. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1, вл. 111, корп. 2
18. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2
19. Люблино, 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
20. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
21. Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
22. Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
23. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
24. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

• Южный административный округ

1. Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
2. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а
3. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
4. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
5. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8
6. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Пересветов пер.
7. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Велозаводской ул.
8. Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
9. Донской район, между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3
10. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
11. Нагатинский Затон, Коломенская ул., напротив вл. 3
12. Нагатинский Затон, Речников ул., вл. 22
13. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
14. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
15. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
16. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7
17. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 98-100
18. Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
19. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
20. Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
21. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
22. Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4
23. Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
24. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402).
25. Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82

• Юго-западный административный округ

1. Академический район, ТПУ «Профсоюзная»
2. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
3. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
4. Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31
5. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
6. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
7. Зюзино, кв. 14, корп. 3
8. Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23
9. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
10. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
11. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 и вл. 30
12. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71, вл. 79
13. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
14. Коньково, мкр. 6, корп. 2 и 3
15. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2
16. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17
17. Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3
18. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
19. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
20. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
21. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

• Западный административный округ

1. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
2. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
3. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
4. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
5. Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
6. Солнцево, Щорса ул., вл. 15
7. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
8. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
9. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп 1 и 2
10. Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16
11. Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11

• Северо-западный административный округ

1. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
2. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
3. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
4. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
5. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
6. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
7. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
8. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
9. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
10. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11

• Зеленоград

1. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1935 и 1934
2. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934, 935 и 936

• Троицкий и Новомосовский административный округ

1. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21
2. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
3. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3
4. г. Троицк, мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19

1. Р-н Митино. Ул. Парковая, 31.
2. В р-не Покровское-Стрешнево стартовые площадки отсутствуют (на данный момент).
3. Р-н Северное Тушино:

• Ул. Туристская, 14к1 и к2 (5-й квартал).
• Ул. Свободы, 67к5.
• Ул. Вилиса Лациса, 42.

1. Р-н Южное Тушино:

• Ул. Лодочная, 11.
• Микрорайон 11к1.

1. Р-н Хорошево-Мневники:

• Набережная Камышевская, 22к2.
• Ул. Генерала Глаголева, 5к1 (квартал 83).
• Ул. Демьяна Бедного, 22.
• Ул. Мневники, 10к1.

1. Р-н Щукино:

• Ул. Новощукинская, 8 (микрорайон 12).

Демонтажные работы будут проведены поквартально для того, чтобы обезопасить людей и сделать это максимально комфортно. Очередность сноса СЗАО выстраивается так же, как и в других точках, где проводиться программа реновации. Сначала расселяются и сносятся наиболее аварийные постройки, после те, чей процент ветхости ниже.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в СЗАО

Реновация в СЗАО затронет 6 районов. Большие разрушения запланированы в Южном Тушино и Хорошево-Мневниках. Там будет демонтировано свыше 100 пятиэтажных строений. Всего в Северо-Западном административном округе будет снесено 432 дома. Снос пятиэтажек в СЗАО коснется почти 80% населения округа.

Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2020 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2020–2021 гг. приступить ко второй волне переселения.

Реновация – стартовые площадки

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

По каким критериям подбирались стартовые площадки

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2020 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

Масштабность процесса предполагает несколько волн переселения. На сегодняшний день определены готовые строительные объекты, куда первые участники реновации смогут въехать уже в конце текущего или в начале следующего года. В готовых домах полным ходом идет финишная отделка, на которую, по последним сведениям из мэрии, был увеличен лимит: сумма возросла с 7 тысяч до 11.

Стартовые площадки реновации в ЗАО

К современному жилью предъявляются новые стандарты, они в полной мере реализуются в программе реновации. Сергеем Собяниным заявлены квартиры улучшенной планировки с большой кухней (не менее 13 м 2 ), современными коммуникациями, уже установленными счетчиками воды, стеклопакетами и металлическими входными дверями. Особое внимание уделяется материалам отделки: для пола задекларирован ламинат, в хозяйственных помещениях предполагается плитка из керамогранита. По новым стандартам высота потолков должна быть не ниже 2 метров 65 сантиметров. Москвичи уже сейчас могут увидеть будущую квартиру своими глазами: павильон реновации на ВДНХ предлагает два открытых для посещений шоурума. Они максимально полно отображают новое жилье.

Читайте также

16 мая в Общественном штабе прошёл тематический приём с представителем Департамента градостроительной политики города Москвы. Вопросы от жителей поступали разные – от поиска стартовых площадок до возможностей по докупке жилой площади по Программе реновации. Напомним, что Департамент градостроительной политики является органом власти, курирующим Программу реновации. О стартовой площадке просили жители…

Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах своего района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый жилой дом находится в Южном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Южном Тушине. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат которых будут не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь “улучшенную” отделку. Также вместо равнозначной квартиры её собственник вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.

Старт общественных слушаний 11 апреля жителей Митина приглашают на собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территорий посёлка Новобратцевский, где планируется возвести дома по программе реновации. Как сообщили…

Реновация. Стартовые площадки

В ряде домов результаты голосования об участии в сносе домов были обжаловались в суде. Если решением суда будет определено, что указанные решения приняты с учетом положений закона, то правительство Москвы вынесет вопрос о включении данных пятиэтажек в программу реновации, – отметили чиновники Москвы.

• единство пространственной организации и связей с застройкой окружающей территории;
• зонирование территории;
• размещение в полном объеме всех видов объектов социального, культурно-бытового обслуживания населения;
• создан выразительный архитектурный облик застройки, соответствующий современным градостроительным требованиям.

Территория, в отношении которой подготовлен Проект планировки площадью 79,26 га расположена в границах района Западное Дегунино Северного административного округа города Москвы и ограничена:
— с северо-запада – улицей Базовская (проезд 1807);
— с северо-востока – Коровинским шоссе (проезд 4395);
— с юга-востока – улицей Ангарская (проезд 3719), улицей Талдомская (проезд 4370);
— с юго-запада – улицей Путейская (проезд 4389).

Файл проекта планировки

Фронт застройки — доля сплошного фронта первых этажей, выходящих на красные линии улиц и территорий общего пользования. Фронт застройки квартала предлагает разнообразные пространственные решения по формированию границ между частным и общественным пространством. Допустимые отступы от границ участка составляет 3 метра.
Размер квартала и характер фронта застройки способствует росту функционального разнообразия, повышению уровня климатического комфорта открытых пространств, проницаемости территорий, удобству пешеходных перемещений, определяет потенциал для размещения в нем объектов коммерческой инфраструктуры.

Юго-западный. Стартовые площадки реновации ЮЗАО Москвы обозначены в Академическом районе по улицам Шверника, 6 корпус 2 и Новочеремушкинской, владение 24-35. В Новых Черемушках (12 квартал) будут сданы два дома уже в 2020 году. Для стартовой площадки реновации в Черемушках Москвы предлагается задействовать территорию детской площадки возле театра «Бенефис» с возможным сносом ветхого театрального сооружения.

Согласно заявлению заместителя мэра Москвы по градостроительству территории под застройку новых объектов жилья администрация города должна окончательно утвердить до 1 октября текущего года. По предварительным данным обозначено около 300 земельных участков, на которых планируется возведение жилых зданий. Из них 230 объектов – это неиспользуемые территории, принадлежащие неработающим предприятиям, базам, закрытым стройкам.

Поиск земельных участков для стартовых площадок

Заместитель мэра по градостроению отметил, что строящиеся и сданные в эксплуатацию дома уже располагают жилой площадью около 750 тыс. м2 жилья. Построенные на отведенных земельных участках здания полностью соответствуют условиям предоставления жилья по программе реновации. Разработка, проектирование и утверждение всех остальных площадок под застройку должно завершиться до 1.08.2020 года.