Снижение Кадастровой Стоимости Russianjurist Ru

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Снижение Кадастровой Стоимости Russianjurist Ru. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Согласно статистике, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, здания, помещения – самые популярные виды споров о кадастровой стоимости. Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельного участка, а также других объектов недвижимости наглядно представлен в инфографике.

При определении кадастровой стоимости недвижимости государством используются методы «массовой» оценки, не учитывающие индивидуальных особенностей конкретного объекта недвижимости и направленные лишь на пополнение государственного бюджета. Такое положение дел приводит к росту числа споров об уменьшении кадастровой стоимости недвижимости, при этом в большинстве случаев их итог – снижение кадастровой стоимости земельного участка, здания или иного объекта недвижимого имущества.

Как оспорить и снизить кадастровую стоимость земельного участка или здания?

Услуги адвоката по оспариванию кадастровой стоимости достаточно востребованы, так как сам по себе процесс оспаривания и в комиссии, и уж тем более в суде носит юридический характер. Без специальных знаний здесь не обойтись. Кроме того, процесс оспаривания кадастровой стоимости продолжителен по времени (до 6-ти месяцев) и трудозатратен (подготовка комплекта документов, включая отчет об оценке кадастровой стоимости и заключение СРО оценщиков о соответствии отчета требованиям закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки).

Рекомендуем прочесть:  Адвокат Карен Георгиевич

Юрист, А на кого конкретно подавать исковое в суд? На налоговую, на росеестр или просто утвердить в судебном порядке кадастровую стоимость земли на 2020 год и на основании судебного решения — отправить решение суда в налоговую на перерасчет за 2020 год?

Сейчас граждане в праве самостоятельно решить, стоит ли идти в комиссию или сразу обращаться в суд. Как показала практика, чиновники крайне редко соглашались с доводами собственников и в большинстве случаев отказывали в пересмотре стоимости. Перечень документов, которые понадобятся для обращения в комиссию, остался практически без изменений. Только вместо выписки из упразднённой ЕГРП понадобится аналогичный документ из ЕГРН. Полный набор документов следующий:

Изменение кадастровой стоимости в 2020 году

Добрый день. Действительно, не все независимые эксперты завышают цены на отчеты о рыночной стоимости. И если кадастровая стоимость недвижимости завышена необоснованно, то стоит принять меры к ее понижению: либо через комиссию Росреестра или сразу через суд.

3.4. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Обработка персональных данных Пользователей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 No 152-ФЗ «Оперсональных данных».

Стоимость работ по оспариванию в юридической компании «Лазарчук и Партнеры» зависит исключительно от достигнутого нами результата. У нас нет фиксированных цен на такого рода услуги. В качестве оплаты мы берем заранее оговоренный процент от той суммы, на которую нам удалось снизить кадастровую стоимость.

Бесплатная экспресс-оценка

  • подготовка отчета об оценке рыночной стоимости
  • подготовка и предоставление в суд искового заявления и сопутствующего пакета документов
  • подготовка и предоставление в суде гарантийных писем от судебных экспертов
  • регистрация в Росреестре. Получение кадастровой справки с новой ценой
  • перерасчет налогов и арендных платежей.
Рекомендуем прочесть:  Прослушивание Музыки В Многоквартирном Доме Норма Рф

Пересмотр кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров. Причем для пересмотра физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Однако для юридических лиц пересмотр результатов определения кадастровой стоимости в суде возможен только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление не рассмотрено комиссией в течение месяца с даты его поступления.

Кадастровая стоимость земельного участка, квартиры, жилого дома, коммерческого здания, строения, сооружения — это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли или иного объекта недвижимости с учетом его местонахождения и классификации по целевому назначению. Кадастровая стоимость участка, здания применяется при расчете налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка или иного объекта недвижимости.

Как оспорить и снизить кадастровую стоимость земельного участка или здания?

Специализируясь на оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости, сотрудничая с ведущими оценочными организациями, предлагаю услугу по снижению кадастровой стоимости в комиссии и в суде под ключ. Стоимость услуг определяется индивидуально в зависимости от способа оспаривания кадастровой стоимости, характеристик объекта недвижимости и других обстоятельств.

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
59.81%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
26.17%
Ничего нового не узнал(а).
14.02%
Проголосовало: 107

13.04.2020 – Вынесено судебное решение по делу об оспаривании кадастровой стоимости здания площадью более 1000 кв. м. Адвокаты бюро Демина Виктора Васильевича помогли клиенту – производственной фирме – добиться положительного решения суда.

30.06.2020 – Специалисты нашего юридического бюро помогли выиграть судебный спор по вопросу снижения кадастровой стоимости загородного дома площадью 100 кв. м. Суд учел предоставленные материалы и вынес решение в пользу истца.

Рекомендуем прочесть:  Постановление Об Отказе В Возбужении Уголовного Дела 158 3 А Образец

Практика наших юристов по оспариванию кадастровой стоимости

  • Использование в адвокатской практике эффективных методов разрешения вопросов;
  • Большой опыт в судебном представительстве, который помогает в любом деле;
  • Содействие в оперативном снижении кадастровой стоимости под ключ;
  • Помощь специалистов в анализе и формировании официальных документов;
  • Квалифицированные услуги по сбору и отправке бумаг в регистрирующие органы;
  • Разработка продуманной и результативной стратегии защиты клиента;
  • Помощь адвоката в поиске и формировании доказательной базы по судебному делу;
  • Привлечение независимых экспертных организаций;
  • Представительство интересов клиента в государственных структурах.
  • Нарушены права и свободы гражданина;
  • Созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
  • На гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, утверждаемая уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, определенная в порядке, предусмотренном Федеральным законом №237 от 03.07.2020, в результате проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке или в соответствии с вышеуказанным ФЗ. Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.

Почему кадастровая стоимость отличается от рыночной?

В соответствии с ФЗ № 135, и ФЗ № 237, досудебное обращение физических лиц в комиссию не является обязательным. Для юридических лиц на данный момент, в соответствии с главой 25 Кодекса об административном судопроизводстве, досудебное обращение в комиссию является обязательным.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения