Собственник Жилья Муж, Судебное Решение Об Оплате Квартплаты На Супругу

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Собственник Жилья Муж, Судебное Решение Об Оплате Квартплаты На Супругу. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

Общие положения

40. Ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.

Внесение платы

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3-6.1, 7, 7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Здравствуйте, в соответствии с Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которым в место существовавшей на тот период «прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Добрый вечер! Отец является собственником квартиры, я там прописана, но не проживаю. На протяжении 5 лет не общались. Кварплату я не оплачивала, и отец не платил. Теперь через суд с меня требуют оплатить 78000 р. Порядок моих действий? Как доказать что я там не проживала? Есть ли моя доля в этой квартире? Могу ли я официально ее оформить?

Отвечает

Отец является единоличным собственником, вашей доли в этой квартире нет. Вы зарегистрированы в квартире, следовательно, имеете право пользования квартирой, но не пользуетесь этим правом. В платежном документе за коммунальные услуги начисления производятся с жилой площади (не с человека), следовательно, оплачивать эти услуги должен тот, кто фактически пользовался квартирой. В качестве доказательства того, что вы проживаете в другом месте можете предоставить договор найма (аренды жилого помещения). При предъявлении этого договора можно списать начисления за газ, электроэнергию, воду (в случае отсутствия счетчиков). Договор найма сроком более года подлежит обязательной регистрации.

  • Документы, подтверждающие факт нахождения гражданина на лечении в санатории, в командировке, туристическом путешествии и так далее.
  • Билеты на поезд, самолет и т.д.
  • Счета из гостиниц, мотелей, хостелов.
  • Справка о временной регистрации по другому адресу.
  • Квитанции об оплате коммунальных платежей по другому адресу.
Рекомендуем прочесть:  Защиту Прав И Законных Интересов Юридического Лица Являющегося Потерпевшим

Пеня за неоплату коммунальных услуг

Исходя из ПП РФ №307, любой собственник недвижимости (в том числе и доли) имеет право, если он не проживает в помещении длительное время (или не проживает в принципе и не сдает его в аренду) подать заявление на перерасчет платежей. Благодаря такой системе можно существенно сэкономить и не доводить до возникновения серьезной задолженности и, как следствие, возможным проблемам с совладельцами.

Документы

Однако начисление пени начисляется не сразу, а через 31 день после того, как наступил крайний срок оплаты. С этого момента на долг будет начисляться пеня в указанном размере в течение 90 дней. Начиная с 91 дня размер пени вырастет до 1/130 от ставки рефинансирования (0,060%)

Долги по квартплате взыскиваются в судебном порядке, причем солидарно со всех зарегистрированных в квартире жильцов. Но следует учитывать, что по каждому платежу есть свой срок исковой давности: 3 года со дня, когда наступил срок его уплаты.

Закон предусматривает, что платить жильцы должны только за качественные коммунальные услуги. Доказав, что услуги были предоставлены несвоевременно или с нарушением нормативов, жильцы могут снизить квартплату или вовсе от нее освободиться.

4. Качество услуг оставляет желать лучшего

Доказав свое постоянное проживание по другому адресу, они полностью освобождаются от квартплаты по месту регистрации. Такую практику подтвердил Верховный суд РФ: бывшие члены семьи собственника, которые выехали и постоянно проживают в другом месте, не обязаны вносить коммунальные платежи по прежнему месту жительства.

Мура полнейшая. Я мужчина, оплачиваю услуги ЖКХ в квартире жены (живем в моей). Но я никаким образом не могу претендовать на долю в ее квартире. Сам факт оплаты ЖКХ ничего не значит.
Единственный вариант, который мог бы еще прокатить (и то требует муторного доказательства)- это когда муж ВНЕС СУЩЕСТВЕННЫЕ УЛУЧШЕНИЯ в квартире жены, ПОВЫШАЮЩИЕ ЕЕ РЫНОЧНУЮ/ПРОДАЖНУЮ СТОИМОСТЬ.
Например- сменил окна на пластик, сделал крутой ремонт со сменой коммуникаций и так далее. И подтвердил это все чеками за материалы, выписанными НА ЕГО ИМЯ, договором со строительно-ремонтными бригадами, где тоже именно ОН являлся заказчиком и плательщиком. Вот в этом случае- да, можно было бы за определенную дольку потягаться при разводе.
Речь, естественно, о ДОБРАЧНОЙ квартире жены

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
59.81%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
26.17%
Ничего нового не узнал(а).
14.02%
Проголосовало: 107

Хочу стать фригидной!

Ну что за глупости. Если квартира в вашей собственности была до брака, как он на нее может претендовать?
Максимум за улучшайзинг сможет отсудить деньги, и то, если докажет свои личные расходы на обои там, ванну новую или мебель.

Рекомендуем прочесть:  Саратов Кому Звонить Отключили Свет

Почему хорошие и красивые одни, а обычные с мужиками?

Автор а он законный муж или сожитель?? Если муж то бюджет общий пусть платит А еще если группу оформите по здоровью можете посадить при разводе его на алики. Если сожитель то еще проще прав никаких в случае чего поджопник.

Согласно действующему законодательству, оплачивать счета за коммунальные услуги обязан собственник недвижимости, а не прописанные в ней лица. Так, квартира может принадлежать одному лицу, а проживает в ней совершенно другой человек, который отказывается от оплаты. В такой ситуации, при рассмотрении дела о взыскании долгов в суде, ответчиком будет выступать именно владелец жилья. Со своей стороны, он может попробовать заставить оплатить долг прописанного гражданина и затребовать его выписку в судебном порядке.

Наиболее строгой мерой наказания для должников станет выселение. Муниципалитет вправе заставить граждан съехать с квартиры, установив временные рамки. При этом, долг все же попытаются взыскать в судебном порядке.

Что будет, если прописанный человек не платит за квартиру

Разделить лицевой счет можно только в приватизированной квартире и между собственниками. Если гражданин просто прописан, осуществить подобное невозможно. Выходом здесь станет принудительная выписка из квартиры через суд.

Если недвижимость находиться в собственности и детей и родителей, то расходы на содержание доли несовершеннолетних детей необходимо нести сообща. В случае, если один из супругов не проживает с детьми и не желает оплачивать их долю в содержании жилья, сумму его доли можно взыскать в порядке обратного иска или как сумму задолженности за оплату коммунальных платежей, если второй супруг, проживающий в квартире, погашает только свою часть коммунальных платежей.

Общая экономическая ситуация в стране, безработица, тенденция понижения доходов граждан и повышение цен на продукты и товары в последние годы в России проводят к снижению платежеспособности населения в целом по стране. В такой ситуации не редкость наличие задолженностей по уплате коммунальных услуг.

Введение

  1. В шапке документа, в правом верхнем углу указывается информация о суде, в который направляется иск, персональные данные сторон – участников процесса, включая имена, отчества и фамилии, полное наименование юридических лиц, участвующих в процессе, адреса по месту расположения или пребывания и адреса по месту регистрации, цена иска равная сумме имеющейся задолженности.
  2. Основная часть иска включает в себя
    • подробное описание ситуации возникновения долга,
    • описание мер досудебного урегулирования спора,
    • точная сумма задолженности на текущий момент, разделенная отдельно на сумму основного долга и начисленные пени,
    • список услуг, которые не были оплачены должником,
    • ссылка на подробный отчет, приложенный к исковому заявлению,
    • ссылки на нормативные положения законодательных актов, которые были нарушены ответчиком.
  3. Мотивационная заключительная часть иска включает в себя требования истца об уплате суммы имеющегося долга и начисленных пени, список прилагаемых документов, подпись, ее расшифровку и дату составления иска.
Рекомендуем прочесть:  Военное Право Юрист Где Учиться

Как показывает практика, проведение рассматриваемой операции невозможно из-за отсутствия соответствующих нормативно-правовых актов. Допускается оформление двух платежных документов при условии сохранения одного лицевого счета.

Как разделить коммунальный платеж между бывшими супругами?

Если гражданин временно не проживает в квартире, это не освобождает его от обязанности производить оплату за коммунальные услуги. Это регламентируется ст. 155 ЖК РФ. Однако в данном случае гражданин может рассчитывать на получение перерасчета по коммунальным платежам. Он будет производиться из общих нормативов потребления предоставляемых управляющей компанией природных ресурсов при условии отсутствия у гражданина в квартире индивидуальных приборов учёта.

Куда обращаться?

Согласно ст. 210 ГК РФ, а также ст. 153 ЖК РФ, граждане, владеющие жилой недвижимостью, после возникновения у них права собственности на объект, обязаны в установленный законом срок вносить плату за содержание жилья и оплату коммунальных услуг. Сюда входит ремонт жилья и отопление.

Приставы выделят супружескую долю и заберут то имущество, которое можно продать в счет долга. Если второй дом супругов потянет на 2 млн, семья может лишиться его. Или заберут технику и мебель: это не вещи первой необходимости, их можно забирать. Все продадут, а деньги вернут кредитору.

Иногда оформить одну такую бумагу и убрать ее в стол бывает полезно, даже если долгов ни у кого из супругов еще нет. Но всегда нужно быть готовым к тому, что хитрая схема выйдет боком. Жена, в пользу которой на всякий случай составлен брачный контракт, может на самом деле забрать все и оставить супруга на улице.

Разве можно поделить имущество без развода?

Раз супруги обо всем договорились, имущество можно разделить даже в браке. Мировое соглашение подойдет. Подписывайте, и имущество будет уже не общим, а личным. Большая часть достанется жене и дочери, у которых нет долгов.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения