Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Акт Выбора Трассы Линейного Объекта Это. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
5.1. Застройщик (технический заказчик) получает в органе исполнительной власти Смоленской области, уполномоченном на осуществление государственного строительного надзора, заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
5.2. Оформляет разрешение на ввод линейного объекта капитального строительства (сетей теплоснабжения) на территории Смоленской области в эксплуатацию в органе, выдавшем разрешение на строительство.
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
— заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
-правоустанавливающие документы на земельный участок;
— градостроительный план земельного участка или проект планировки территории и проект межевания территории;
— разрешение на строительство;
— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
— документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, подписанный лицом, осуществляющим строительство;
— документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
— документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
— заключение органа государственного исполнительной власти Смоленской области, осуществляющего государственный строительный надзор (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
— технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
(Абзац введен на основании Распоряжения Заместителя Губернатора Смоленской области от 18.03.2013 N 226-р)
5.3. Застройщик (технический заказчик) определяет эксплуатирующую организацию, если она не определена до начала строительных работ.
5.4. Эксплуатирующая организация заключает договор с владельцем действующей сети теплоснабжения на присоединение к ней построенного линейного объекта капитального строительства (сетей теплоснабжения) на территории Смоленской области для проведения пуско-наладочных работ. Составляется акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Застройщик (технический заказчик) уведомляет собственников земельных участков о прекращении действия договора аренды земельных участков на период строительства (реконструкции) линейного объекта капитального строительства (сетей теплоснабжения) на территории Смоленской области, оформляет (при необходимости) акт возврата земельного участка, выполняет исполнительную съемку сетей теплоснабжения и передает ее в соответствующие органы исполнительной власти Смоленской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области для нанесения на материалы топографических съемок градостроительной деятельности и размещения в информационной системе обеспечения.
(Абзац утратил силу на основании Распоряжения Заместителя Губернатора Смоленской области от 18.03.2013 N 226-р)
4.1. После получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий застройщик (технический заказчик):
— получает разрешение на строительство;
— размещает муниципальный заказ на строительство (реконструкцию) линейного объекта капитального строительства (сетей теплоснабжения);
— заключает контракт с подрядчиком на ведение строительно-монтажных работ.
4.2. Для получения разрешения на строительство застройщик представляет следующие документы:
1) заявление о выдаче разрешения на строительство;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
3. Мероприятия по подготовке проектно-сметной документации.
3.1. Застройщик (технический заказчик) размещает муниципальный контракт на выполнение проектных работ. В случае отсутствия топографической съемки и инженерных изысканий в муниципальном контракте должно быть предусмотрено их выполнение.
3.2. Для подготовки проектной документации, в установленных федеральным законодательством случаях, застройщик (технический заказчик) представляет в проектную организацию:
— градостроительный план земельного участка или проект планировки территории и проект межевания территории;
— правоустанавливающие документы на земельный участок;
— результаты инженерных изысканий, топографическую съемку;
— технические условия на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения;
(Абзац в редакции Распоряжения Заместителя Губернатора Смоленской области от 18.03.2013 N 226-р — см. предыдущую редакцию)
— акт выбора трассы линейного объекта капитального строительства (сетей теплоснабжения) на территории Смоленской области, согласованный с собственниками земельных участков;
— технические условия на пересечение автомобильных дорог, железных дорог и других коммуникаций (если таковые имеются на проектируемой трассе теплоснабжения).
3.3. В свободном сметном расчете проектная организация должна предусмотреть средства на выполнение пуско-наладочных работ и другие затраты, связанные со строительством (реконструкцией) и пуско-наладкой линейного объекта капитального строительства (сетей теплоснабжения).
3.4. Проект на строительство (реконструкцию) трассы линейного объекта капитального строительства (сетей теплоснабжения) на территории Смоленской области согласовывается застройщиком (техническим заказчиком) с организациями, выдавшими технические условия, до передачи его на государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Акт выбора земельного участка относится к документам, устанавливающим точное местонахождение земельного участка, размещение объектов строительства или инженерных коммуникаций. В документе собраны точные данные о площади, регистрации в ГКН, целевом использовании объекта недвижимости, а также сведения о границах, смежных землепользователях. На каждый объект недвижимости составляется индивидуальный акт выбора земельного участка. Образец документа рассматривается в нашей статье.
Юридический статус
Исполнитель на основании всех собранных документов проводит топографические, геодезические и другие изыскания. Специалист осуществляет съёмку границ объекта недвижимости, закрепление точек поворота межевыми знаками, вычисление площади и координат. Изыскания проводятся в два этапа: в полевых и камеральных условиях. С этой целью используется современное оборудование и новое программное обеспечение.
Изыскания
Законодательный акт составляется на основании решения государственного органа или службы местного самоуправления, а также договора на проведение работ в тех случаях, когда объект передаётся в пользование, собственность или аренду, совершаются сделки с землёй. Проект отвода земельного участка включает необходимую текстовую и графическую информацию об объекте, которая отображает местоположение, конфигурацию, размещение объекта относительно охранной зоны.
· проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации;
6.7. Организация по проведению государственной экспертизы вправе дополнительно истребовать от заявителя представления расчетов конструктивных и технологических решений, используемых в проектной документации, а также материалов инженерных изысканий. Указанные расчеты и материалы должны представляться заявителем в 5-дневный срок после получения соответствующего запроса. Не допускается истребование от заявителей иных сведений и документов.
6. Государственная экспертиза проектной документации и материалов инженерных изысканий.
3.4.2. Согласование осуществляется путем подписи листа согласования и схемы расположения формы АКТА, при этом в строке «должность» дополнительно указывается наименование земельного участка, на котором согласуется размещение объекта. Должность согласующего лица не указывается при согласовании размещения объекта на земельном участке, принадлежащем физическому лицу.
Опыт работы СЗЦУ позволяет нам сразу определить перечень согласующих организаций и не тратить время заказчика на обивание «пустых порогов». Индивидуальный подход к каждому обратившемуся отражается и на стоимости данной услуги, которая зависит от сложности актируемого объекта и объема проводимых для этого работ. Обращайтесь в СЗЦУ, и наши специалисты оформят акт выбора трассы с соблюдением требований законодательства в короткие сроки.
- Графическая часть содержит несколько вариантов прохождения трассы.
- Описательная часть дает пояснения к местоположению трассы, технологическим решениям строительства и прочим критериям, способным повлиять на прохождение коммуникаций.
Акт выбора земельного участка
- Из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
- Из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;
- В границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;
- В границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;
- Для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
Индивидуальный подход к каждому обратившемуся отражается и на стоимости данной услуги, которая зависит от сложности актируемого объекта и объема проводимых для этого работ. Обращайтесь в СЗЦУ, и наши специалисты оформят акт выбора трассы с соблюдением требований законодательства в короткие сроки.
Положение предназначено для предприятий и организаций, занимающихся проектированием и строительством объектов нефтепродуктообеспечения: нефтепродуктопроводов, нефтебаз, автозаправочных станций, перекачивающих станций. Порядок и сроки представления исходных данных и согласований для проектирования устанавливаются законодательством РФ, республик, распоряжениями краевых, областных администраций, нормативными актами по капитальному строительству. Ответственность за выбор площадок, трасс коммуникаций к НПП, линейных сооружений трубопроводов, подготовку необходимых материалов и полноту согласований намечаемых решений несет заказчик. Заказчик проекта может привлекать проектную организацию к сбору исходных данных и выполнению других предпроектных работ по отдельному договору.
Есть ли закон регулирующий процедуру оформления акта выбора
Предмет регулирования Административного регламента 1. Отношения, регулируемые настоящим Административным регламентом 1. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: 1 в собственность или в аренду: гражданам и юридическим лицам; 2 в постоянное бессрочное пользование земельные участки предоставляются: государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Основными элементами каркаса являются несущие стойки, принимающие на себя вертикальную нагрузку, раскосы, придающие каркасу дома устойчивость, нижняя и верхняя обвязки. Стойки каркаса устанавливаются строго вертикально на нижнюю обвязку, которая опирается через прокладки из гидроизолирующего материала на фундамент и крепится к нему анкерами. Каркас снаружи обшивают «дышащей» ветроизоляционной мембраной, которая не продувается, но при этом обеспечивает воздухообмен стены (отсутствие конденсата, плесени и промерзания). Затем между рёбрами жёсткости прокладывается утеплитель. Благодаря уникальной конструкции каркаса, утеплитель лишен возможности усадки. Далее прокладывается пароизоляция, которая предназначена для защиты конструкции стены от внутреннего влажного воздуха.
Акт выбора необходмо оформлять лишь при предоставлении участка из госсобственности. Если вы кладете трубу или кабель по землям, имеющим хозяина(не государство или муниципалитет), вы идете к хозяину и заключаете с ним соглашение об использовании участка(с учетом будущих обременений).
Структура акта выбора трассы
Акт выбора земельного участка представляет собой ряд графической, а также текстовой документации, которая включает в себя описание, отражение месторасположения участка земли, где в будущем планируется провести какие-либо проектные изыскательные работы. Если на каком либо участке планируется возведение зданий, коммуникаций или, например, прокладка трасс, то необходим такой документ, именно он предназначен для выбора земельного участка.
Опыт работы СЗЦУ позволяет нам сразу определить перечень согласующих организаций и не тратить время заказчика на обивание «пустых порогов». Индивидуальный подход к каждому обратившемуся отражается и на стоимости данной услуги, которая зависит от сложности актируемого объекта и объема проводимых для этого работ. Обращайтесь в СЗЦУ, и наши специалисты оформят акт выбора трассы с соблюдением требований законодательства в короткие сроки.
Читать далее:
Ранее планирование расположения линейных объектов должно было обеспечиваться согласованием ряда документов. Одним из них являлся акт выбора трассы, который оформлялся с учетом федеральных и региональных правовых норм. Сейчас на замену пришли две основные услуги и ООО «Северо-Западный центр услуг» (СЗЦУ) готово взять на себя прохождение всей процедуры разработки и согласования аналогичных ату документов в интересах заказчика.
Структура акта выбора трассы
С 1 марта 2020 года образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
2.2. При выборе площадок и трасс для строительства необходимо соблюдать требования раздела 2 СН 202-76 «Выбор места расположения предприятия, здания, сооружения (площадки для строительства), его согласование и утверждение», а при выборе площадок для строительства жилых и культурно-бытовых объектов — требования СН 401-69.
Полное меню
— в случае размещения площадок на землях колхозов РСФСР получает в колхозах выписку из протокола общего собрания членов колхоза (собрания уполномоченных) или заключение руководителя предприятия, организации, учреждения о согласовании места расположения объекта и примерных размеров намечаемой к изъятию площади земельного участка;
Вернуться в «Каталог СНиП»
1.3. Материалы по выбору площадки и трассы, обоснованию места расположения объектов, акт выбора площадки (трассы) приводятся в ТЭО, а по объектам, на которые ТЭО не разрабатываются, в общей пояснительной записке техно-рабочего (технического) проекта.
