Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Ходатайство О Назначении Землеустроительной Экспертизы При Определении Порядка Пользования Земельным Участком Вопросы. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Какая площадь участка фактически находится в пользовании сособственников?
- В каких пределах находится несоответствие по факту используемой площади участку, отведенному правоустанавливающими документами?
- Где проходят границы объекта в соответствии с кадастровым планом?
- Как на практике поделен земельный участок?
- Если на участке располагается жилой дом, как разделить землю между собственниками пропорционально их долям в помещении?
- Какую площадь на участке занимает объект? Сколько остается незастроенной земли?
- Есть ли на участке препятствия для возведения конкретного объекта?
- Не были ли нарушены законодательные нормы во время строительства на данном участке?
Законодательная база
Для разрешения споров в отношении земельных участков может потребоваться экспертиза. Назначение происходит по инициативе суда или по заявлению участника судебного процесса. Такой документ готовится в свободной форме. В нем указывается цель исследования и перечисляются конкретные вопросы, на которые эксперт должен дать ответ. В конце статьи можно скачать образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.
Как составляется заявление
- данные адресата, которым выступает судебный орган, где слушается дело;
- данные заявителя: ФИО, место проживания;
- номер гражданского дела;
- название заявления – ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы;
- суть спора;
- ссылки на нормы закона, позволяющие заявлять ходатайство;
- список вопросов, поставленных для эксперта;
- сведения об эксперте;
- порядок оплаты расходов на проведение экспертизы;
- просьба о назначении экспертизы и ее проведении указанным специалистом;
- перечень приложений;
- дата;
- подпись заявителя.
Если первая экспертиза была проведена некорректно, либо в деле обнаружились какие-то новые материалы, необходима повторная экспертиза. Стоит признать, что провести повторную экспертизу довольно сложно. Нужно иметь очень веские основания для ее назначения. К примеру, необходимо доказать, что эксперт, проводивший первую экспертизу, допустил какие-то ошибки в измерениях, является заинтересованным лицом, либо неправильно оформил заключение. Так что к повторному ходатайству можно приложить рецензию на предыдущую экспертизу. Рецензию тоже делает эксперт, но уже из другой организации.
Назначить экспертизу суд может и без ходатайства, кроме того, она может быть проведена по инициативе следственных органов или прокуратуры. Все зависит от конкретной ситуации. Хотя большинство земельных споров разрешаются в рамках гражданского или арбитражного судебного производства, поэтому следственные органы не задействуются, если только речь не идет о каких-то махинациях.
Повторное ходатайство
Экспертиза может быть проведена как в добровольном порядке, на основе контракта с экспертной организацией, так и через суд. Для того, чтобы суд разрешил проведение исследования, необходимо подать ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы.
Но и в такой ситуации необходимо соблюдать указанные выше условия об обязательном межевании земельного участка, получении кадастрового паспорта на весь земельный участок, определении порядка пользования домовладением.
Если Вы решили обратиться в экспертную организацию, желательно выбирайте государственную (в их названии упоминается министерство Юстиции РФ, например, «Федеральное бюджетное учреждение Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации»).
Определение порядка пользования земельным участком с учетом долей в праве собственности на здание
Определение порядка пользования земельным участков вопрос достаточно сложный, требующий скрупулёзного внимания и высокой степени ответственности. Соблюдение рассмотренных правил позволит не только избежать ошибок при определении порядка пользования земельным участком, но и выработать общую стратегию в случае судебного спора.
При рассмотрении гражданского процесса допускается заявление ходатайства в устной или письменной форме. Последний вариант лучше, так как даже в случае отклонения заявление останется в материалах дела. При рассмотрении арбитражного дела ходатайства допускается подавать только в письменной форме. Позднее при подаче апелляционной жалобы судебное постановление можно будет оспорить.
Законодательная база
В качестве эксперта может быть привлечена организация (государственная или независимая) или задействовано частное лицо, обладающее соответствующим образованием. Окончательное решение по вопросу назначения экспертизы принимается судом. Если рассматривается кандидатура частного специалиста, принимается во внимание его стаж и занимаемая должность. Предварительно выслушивается мнение участников процесса.
Как подготовить перечень вопросов
- данные адресата, которым выступает судебный орган, где слушается дело;
- данные заявителя: ФИО, место проживания;
- номер гражданского дела;
- название заявления ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы;
- суть спора;
- ссылки на нормы закона, позволяющие заявлять ходатайство;
- список вопросов, поставленных для эксперта;
- сведения об эксперте;
- порядок оплаты расходов на проведение экспертизы;
- просьба о назначении экспертизы и ее проведении указанным специалистом;
- перечень приложений;
- дата;
- подпись заявителя.
- Первичная – необходима для определения технических параметров земли и ее месторасположения.
- Повторная – назначается при необходимости уточнения первичных данных, вызванных сомнением в их достоверности.
- Дополнительная – проводится исключительно в случае возникновения новых обстоятельств.
- Независимая – такая проверка требуется, если все вышеперечисленные категории вызывают сомнения в легитимности данных.
В каких случаях необходима
Оценка (рецензия) вышестоящего органа на ранее вынесенное экспертом заключение по проведенной землеустроительной экспертизе может потребоваться для конфликтующих сторон смежных участков, а также, чтобы развеять сомнения в компетентности специалиста, осуществившего ее.
Образец ходатайства
Стоит отметить, что стоимость проведения досудебной экспертизы в разы меньше, чем при осуществлении проверки по запросу судебного органа, а также цена на услуги экспертов зависит от региона проведения экспертизы.
Заинтересованная сторона может заявить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы и во время апелляционного слушания. При этом нужно указать, что оценка не была проведена ранее по независящим от заявителя обстоятельств. Отклонение судом первой инстанции ходатайства также считается веским основанием.
Заявитель может представить ходатайство в канцелярию суда до начала слушаний или во время процесса. Когда документ передается через канцелярию, на нем ставится штамп о принятии. Если решено подать прошение во время разбирательства, нужно успеть сделать это на стадии рассмотрения доказательств.
Как подготовить перечень вопросов
- Какая площадь участка фактически находится в пользовании сособственников?
- В каких пределах находится несоответствие по факту используемой площади участку, отведенному правоустанавливающими документами?
- Где проходят границы объекта в соответствии с кадастровым планом?
- Как на практике поделен земельный участок?
- Если на участке располагается жилой дом, как разделить землю между собственниками пропорционально их долям в помещении?
- Какую площадь на участке занимает объект? Сколько остается незастроенной земли?
- Есть ли на участке препятствия для возведения конкретного объекта?
- Не были ли нарушены законодательные нормы во время строительства на данном участке?
Ходатайство о землеустроительной экспертизе подается вместе со всеми приложениями в канцелярию суда или судебному секретарю, после чего его регистрируют. В арбитражный суд можно подать прошение только в письменном виде.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Вопросы специалисту
Если проведенная процедура отвечает не на все поставленные вопросы, то заявитель может назначить проведение повторной процедуры. Чтобы не возникало ситуаций, которые требуют назначения повторной экспертизы, при составлении вопросов и ходатайства нужно соблюсти все правила и нюансы.
В Вологде наблюдаются высокие темпы строительства жилых домов. Показатели ввода жилья в Вологде выше, чем во многих городах Центрального и Северо-Западного федеральных округов. Обеспеченность жильём в Вологде выше среднероссийских показателей.
История появления судебной экспертизы и судебных экспертных учреждений. Нормативно-правовая база при проведении землеустроительной экспертизы, порядок ее проведения. Права и обязанности эксперта. Подача иска, характеристика исследуемых объектов.
Понятие предмета экспертизы, классификация объектов экспертного исследования по процессуальной форме. Методика судебных экспертиз, ее виды. Порядок назначения экспертизы: инициатива ее назначения, выбор эксперта, которому поручается ее проведение.
Подобные документы
Кроме того, длительность проведения экспертизы может достигать нескольких лет, что нельзя расценивать как приемлемый срок. Верховный Суд РФ указал, что чаще всего затягивается проведение строительно-технических, землеустроительных, бухгалтерских и почерковедческих экспертиз.
