Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Исполнительная Геодезическая Котлована. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Исполнительная геодезическая документация — это документация предназначена для регистрации значений линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, уклонов, сечений, диаметров, привязок и других геометрических параметров элементов, конструкций и частей зданий и сооружений, инженерных сетей, элементов благоустройства, знаков закрепления пунктов геодезической разбивочной основы с целью определения их соответствия проектной документации и требованиям нормативных документов, оценки качества строительной продукции, а также нанесения проложенных инженерных сетей на топографические планы (п.3.1 ГОСТ Р 51872-2002).
Общие положения
- Документация составляется по результатам исполнительной съемки (п.3.2).
- Документация составляется на все виды подземных и надземных инженерных сетей, а также другие элементы, обязательность составления документации на которые установлена действующими нормативными документами, проектом, проектом производства работ, в том числе геодезических, инструкциями и правилами органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций (п.3.3).
- Состав исполнительных схем по объекту строительства устанавливается на основании требований действующих нормативных документов, требований органов государственного надзора, технадзора заказчика, авторского надзора проектной организации с учетом рекомендаций приложения А (п.4.1) .
- На исполнительных схемах указываются разбиваемые в натуре оси, элементы, геометрические параметры, характеризующие их действительные размеры и положение в плане и по высоте (п.4.2).
- Исполнительная схема подписывается исполнителем, ответственным производителем работ по объекту и руководителем строительной (монтажной) организации. В случае выполнения исполнительной съемки сторонней организацией схема подписывается также руководителем этой организации или уполномоченным им лицом (п.4.10).
- Исполнительная схема геодезической разбивочной основы фиксирует действительные значения привязок и отметок знаков закрепления пунктов основы Схема должна содержать: схему вынесенных в натуру точек, осей и установленных знаков закрепления с необходимыми привязками; сведения о способе закрепления точек и конструкции знаков (п.4.11).
- Исполнительные чертежи составляются на все виды надземных инженерных сетей. Исполнительные чертежи сетей внутри зданий составляются в случае необходимости по требованию технадзора заказчика, авторского надзора проектной организации, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций (п.5.1.1).
- В состав документации по подземным инженерным сетям включаются: исполнительные чертежи; продольные профили по оси сети (если они входят в состав проекта); схемы сварных стыков трубопроводов; каталоги координат выходов, углов поворота и створных точек сети (при ее аналитической привязке); полевые геодезические материалы исполнительной съемки (п.5.2.1).
- Контроль документации является обязанностью заказчика объекта строительства, если иное не установлено решениями местных органов исполнительной власти или соглашениями между участниками инвестиционного процесса (п.6.3).
- Оригиналы документации, кроме документации по подземным инженерным сетям, хранятся организацией — исполнителем работ вместе с полевыми материалами исполнительных съемок в соответствии с правилами архивного хранения. Оригиналы исполнительных чертежей, продольных профилей и каталогов координат подземных сетей хранятся территориальными организациями — держателями геодезических фондов в соответствий с правилами Роскартографии. Оригиналы схем сварных стыков трубопроводов подземных сетей хранятся эксплуатирующими организациями. Полевые материалы исполнительных съемок подземных сетей хранятся организацией — исполнителем съемок или передаются ею организации — производителю строительно-монтажных работ (п.7.1) .
- Копии документации передаются эксплуатирующим, контролирующим, изыскательским и другим заинтересованным организациям в соответствии с положениями действующих законодательных актов, нормативных документов, инструкций и правил органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций (п.7.2).
Перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений, благоустройству и геодезической разбивочной основе
Требования к составу, содержанию, оформлению, контролю, порядку приема и хранения исполнительной геодезической документации приведены в ГОСТ Р 51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения» и СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004«.
по канализации и водостоку — аварийных выпусков, оголовков выпусков водостока, дождеприемников, ливнеспусков, очистных сооружений на водостоках, упоров на углах поворота напорной канализации, габариты камер, зданий станций перекачки и насосных станций;
4.12 Исполнительный генплан промышленного предприятия должен содержать совмещенную схему подземных и надземных коммуникаций в составе, установленном ГОСТ 21.508. На генплане дополнительно указываются действительные расстояния в свету между уложенными сетями.
Рисунок 2 — Примеры указания действительных отклонений поверхностей
5.1.9 В случае, когда масштабы исполнительных чертежей не позволяют с достаточной степенью детальности показать все размеры, от соблюдения которых зависят эксплуатационные характеристики сетей, следует применять буквенные обозначения по ГОСТ 2.321.
Котлован является начальным этапом строительных работ. От правильности его форм, глубины и других параметров зависит качество будущего строения, поэтому прежде чем начинать земляные работы или строительство дома на готовом котловане, необходимо произвести геодезическую контрольную съёмку. На основании полученных данных составляется схема котлована и сопроводительная документация. Зная особенности проведения каждого этапа, провести работы будет гораздо проще.
Основные этапы копки котлована
- погружение шпунта Ларсена, которое проводится до выемки грунта с целью укрепить берег;
- цементовка стен применима в местностях с плотным расположением построек, она позволяет укрепить фундамент не только строящегося здания, но и соседних;
- современным способом закрепления считается «стена в грунте», предполагающая помещение в котлован сборной конструкции с последующей заливкой бетона или железобетона;
- аналогом предыдущего способа считается использование буронабивных свай.
Укрепление котлована и исполнительная геодезическая съёмка
После этого начинается расчистка местности. Заранее решается вопрос, куда будет выведен строительный и прочий мусор, и как он будет утилизирован. Съем грунта производится в 2 этапа. Сначала снимается плодородный слой, который затем употребляется для удобрения почвы в других местах или облагораживании прилегающей территории уже после завершения строительства. Второй слой грунта чаще всего стараются утилизировать, поскольку для засыпки котлована используются более прочные материалы.
По окончании строительно-монтажных работ на объекте, либо этапа работ — до закрытия ордера (разрешения) на производство земляных работ, застройщик должен сдать исполнительные чертежи подземных инженерных сетей для размещения в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.
Поделиться
Однако есть ряд ограничений, и в приеме исполнительного чертежа может быть отказано. Например, из-за превышения отклонения местоположения подземных коммуникаций и частей зданий от результатов контрольной геодезической съемки или отсутствия согласований исполнительных чертежей эксплуатирующими организациями.
Контрольно-геодезическая съемка (КГС) подземных коммуникаций — это инструментальная проверка соответствия планового и высотного положения построенной подземной инженерной сети ее отражению на предъявляемом строительной организацией исполнительном чертеже и рабочем проекте.
После этого результаты съемки обрабатываются, затем проверяется и оценивается качество исполнительного чертежа. Если все вышеперечисленные пункты уже пройдены, то начинается приемка исполнительного чертежа для размещения на Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве. Это коротко, теперь обо всем детально.
7.1 Геодезическая исполнительная документация по результатам съемок зданий, сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения и дорог является основой для составления межевых планов. Межевые планы соответствующих территорий или кадастровые выписки соответствующего земельного участка документируют на основании данных исполнительных геодезических съемок необходимыми сведениями и вносят в государственный кадастр недвижимости.
Собственником сводного плана подземных сетей инженерно-технического обеспечения и осуществления деятельности по его ведению администрацией населенного пункта является региональный орган исполнительной власти по вопросам строительства или его подведомственная профильная организация по геолого-геодезическим и картографическим работам.
8 Контроль исполнительной документации
В геодезической исполнительной документации для межевых ппаное при выполнении кадастровых работ координаты характерных точек границ землепользования, трасс сетей инженерно-технического обеспечения, дорог и охранных эон отображают с округлением до 0,01 м в системе координат, установленной в регионе.
Исполнительную съемку свай выполняют после их окончательного погружения и срезки на проектном уровне. При этом определяют направление и величину смещения от планового проектного положения, а также отклонения оголовок свай от проектной отметки – рис. 18.
Расчет объема земляных работ
Выполнение исполнительных съемок предназначено для решения следующих задач:
а) обеспечение систематического контроля и учета объемов выполненных строительно-монтажных работ;
б) выявление соответствия выполненных работ проектным данным с целью своевременного устранения отклонений;
г) установление фактического положения конструкций.
Примерный состав исполнительной документации
Исполнительную съемку котлована выполняют после зачистки его дна. Хотя допуск на отклонения отметки достаточно значительный(5 см) , такая зачистка, осуществляемая, как правило, ручным способом позволяет уменьшить величину отклонения, влияющего на расход строительных материалов (песок, бетон) в ходе дальнейших строительных работ. Например, при проведении последующей подбетонной подготовки.
Основное назначение исполнительных съемок – подтверждать соответствие существующего в действительности этапа строительства изначально заложенным проектным параметрам, либо выявлять расхождения между ними. Исполнительная геодезическая съемка выступает основанием для подготовки чертежа, который служит официальным документом, необходимым для принятия решений о начале следующего этапа строительства, либо об исправлении обнаруженных расхождений.
Основные виды исполнительных съёмок:
Исполнительные съемки могут производиться многократно, по мере монтажа какой-либо конструкции, выполнения этапа строительно-монтажных работ (при этом особое внимание уделяется элементам сооружения, которые после завершения строительства будут недоступны для измерений — забетонированы, засыпаны грунтом и т.д.). Поэтому такая съемка и называется «исполнительной» — то есть после фактического исполнения заданных строительных объемов.
Чертежи исполнительной съемки
К данному виду работ относятся так же проведение пространственной геодезической съемки (определение объемов земельных масс и фасадная съёмка), и Выполнение обмерных работ зданий и сооружений, включая фасады и внутренние помещения;
Исполнительная геодезическая схема составляется на основании результатов исполнительной съемки элементов строительного объекта. В схеме отображаются значения координат, расстояний между объектами, линейных и угловых размеров, привязок, диаметров, уклонов, отметок и других геометрических параметров. Исполнительная схема позволяет определить соответствие проектной документации требованиям нормативных документов, оценить качество строительства, а также нанести элементы строительства на топографические планы.
Требования к составлению и оформлению исполнительных схем
Ввиду высоких требований к точности измерений, а также к оформлению этого документа, составлением исполнительной схемы должен заниматься специалист с высоким уровнем квалификации. Такие сотрудники работают в группе компаний «Гильдия Инженеров», и они готовы взяться за выполнение самых сложных задач.
Исполнительная схема котлована
Исполнительная схема котлована составляется после зачистки его дна, при этом внутренний контур, положение осей, отметки дна котлована определяются по результатам нивелирования поверхности. Нивелирование осуществляется по квадратам определенного размера и позволяет определить отклонения от проектных значений.
Исполнительные схемы и заключение кадастрового инженера – это результат исполнительной съемки. На схемах отображают проектные и фактические данные. Благодаря этому любые отклонения видны наглядно. В текстовой части документа специалист дает свое обоснование и рекомендации.
Отклонения от проекта приводят к разным последствиям. Например, здание может просесть, а это, в свою очередь, повлияет на подключенные инженерные коммуникации. Поэтому мы рекомендуем не экономить. Услуги геодезистов обойдутся дешевле, чем исправление строительных ошибок.
Подготовка исполнительных схем
Исполнительная съемка решает важные задачи во время строительства. Делать ее нужно обязательно. Но мы рекомендуем при выборе геодезической компании обращать внимание не только на цены, но и на опыт специалистов, используемое оборудование и наличие лицензий. Отклонения от допустимых значений во время замеров, ошибка неопытного специалиста во время камерального этапа могут дорого обойтись впоследствии.
