Как Поставить Ларек В Москве

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Как Поставить Ларек В Москве. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Мелкая торговля продукцией широкого спроса является одним из видов бизнес деятельности. Причем этот род занятий относят к стартовым, то есть по сути, это первый шаг на пути к построению собственного дела. Для того, чтобы организовать работу ларька не нужны большие финансовые вложения.

Что нужно, чтобы открыть ларек?

    Начинать процедуру необходимо с регистрации себя, как объекта предпринимательской деятельности. Все собственники торговых киосков признаются частью такой организационной формы, как индивидуальный предприниматель. Это делается для того, чтобы получить упрощенную льготную систему налогообложения. После того, как свидетельство ИП получено, необходимо обратится в органы местного самоуправления по месту жительства и получить разрешение от компетентных чиновников на установку торгового павильона. Параллельно необходимо обратится в управление архитектуры, и получить там такое же разрешение.

Инструкция: как открыть ларек

Это идеальный вариант для мелкого предпринимателя. Не придется вкладывать деньги в строительство киоска и получать дополнительное разрешение на монтаж павильона. К тому же, арендованный киоск будет выгоден еще и тем, что к нему уже подключены основные коммуникационные инженерные линии.

  • вы собрали не все документы — в этом случае достаточно просто исправить ошибку и обратиться в муниципалитет повторно;
  • участок находится на так называемой красной линии, в санитарной или другой зоне — в этом случае арендовать его не получится;
  • целевое назначение земли не соответствует предпринимательской деятельности, например, планируется капитальное строительство — можно попробовать инициировать изменение назначения, но это долго;
  • другой человек на торгах предложил большую арендную плату — тогда нужно найти другой участок, потому что этот уже сдают в аренду;
  • участок изъят из оборота либо находится в резерве для государственных, городских нужд — можно попробовать оспорить решение через суд;
  • плотность объектов розничной торговли слишком высока — тоже можно попробовать оспорить отказ в судебном порядке.
Рекомендуем прочесть:  Образец Акта Осмотра Сгоревшей Квартиры

Аренда земли под торговый павильон регулируется множеством законов, в том числе региональных. Алгоритм и пакет документов могут отличаться, в зависимости от региона: мы предлагаем стандартное решение. Чтобы получить план действий, соответствующий законам в вашем городе, обратитесь в администрацию.

Аренда киоска: как арендовать землю под киоск

В договоре обычно прописывают точное местоположение и площадь участка, его кадастровый номер, цели аренды. Также указывают, сколько стоит аренда земли под киоск , как и когда платить деньги, какие права и обязанности есть у сторон, особенности расторжения договора. Обязательно прописывают срок аренды: пользование землей не может быть бессрочным. Например, муниципалитет может заключить с вами договор на 5 лет, а потом продлить его.

Обратите внимание на устойчивость киоска при установке, а также на его уровень. Если после размещения торговой точки на подставках замечено покачивание или отклонение от горизонтального положения, подставьте под днище в нужных местах небольшие куски любого твердого строительного материала

Что нужно, чтобы открыть киоск

На стоимость прежде всего влияет площадь остекления и материал облицовки». По оценкам специалистов, стоимость строительства одного квадратного метра павильона площадью до 50 м2 в зависимости от применяемых материалов может варьироваться от $370 до $900, больше 100 м2 от $250. В Петербурге работает не менее 200 подрядных организаций, имеющих лицензии на строительство и реализующих проекты по установке торговых павильонов.

Как поставить торговый павильон на улице

Торговый киоск – это конструкция для реализации товаров, таких как одежда, продукты питания, электроника, особенной пользуются мобильные телефоны. Стоимость существенно меньше, чем затраты для постройки собственного магазина. Цена часто меняется в зависимости от вашего местоположения и продукции, которую вы предлагаете.

Но это лишь первый шаг, если покупать готовую конструкцию или строить. Потребуется аренда участка, которая оформляется в муниципалитете (администрации). Если населенный пункт большой, устраиваются тендеры. В маленьких городах проблем меньше. Разрешение на монтаж выдает управление архитектуры, необходимо согласование с управлением торговли.

Рекомендуем прочесть:  Рокоссовский Павел Вильевич

Выбор места

Необходимо помнить, что продавцы являются лицом торговой точки. Аккуратной одежды и хорошей речи может оказаться недостаточно. Человек за прилавком должен любить эту работу, точно определять, когда нужно проявить инициативу. Например, если продавец уверен, что при расположении предметов в другом порядке продажи повысятся, он должен не задумываясь все переделать.

Список оборудования для киоска

Товары начинающие предприниматели выбирают такие, о которых что-то знают. Сначала выясняется, какие поставщики существуют, по каким ценам продают. Недостаток этого метода – вероятность, что место найдется не скоро.

Проверьте, есть ли ограничение на сдачу в субаренду. Нельзя заключать договор, если земля у самого арендодателя находится не в собственности и при этом в договоре есть ограничения на сдачу земли или помещения.

Была ли Вам полезна представленная информация?
Да, полезная и нужная информация.
58.41%
Непонятно, потому что нужна еще консультация юриста.
24.78%
Ничего нового не узнал(а).
16.81%
Проголосовало: 113

Оформление земельного участка

Покупка затратное дело и хочется иметь уверенность, что киоск себя окупит. К тому же, если дело не пойдёт и придётся продавать ларёк, то он потеряет в цене. Поэтому новичкам, которые только начинают пробовать себя в этом бизнесе делать покупку не стоит. Лучше взять в аренду и набить первые «шишки».

Отрицательные и положительные моменты

  • Вложения в открытие будут не такие уж большие: от 300 т.р. для продуктового ларька.
  • А ещё вам будет не нужна дорогостоящая реклама, потому что практически все знают, что может продаваться в таких местах, да и сами продукты не дорогие.
  • И очевидный плюс — минимальное количество персонала (1-2 человека), на обучение которых не нужно будет выделять много времени.

Выгодное и перспективное направление — киоск на колесах, или «тонар», так еще называют такой вид торговли. Это идеальное решение для тех, кто только начинает свой путь в бизнесе. Это направление в предпринимательской деятельности пока еще не получило большую популярность, поэтому есть реальный шанс стать успешным пионером в этом направлении.

Как открыть свой киоск на колесах

Ассортимент, да что душе будет угодно. Это может быть фас-фуд или мобильная кофейня, точка по продаже бытовой химии или кондитерская. Одним словом, что пользуется спросом, то и предлагаем. Идей масса и окончательный выбор предприниматель делает сам. Например, в США, практикуют передвижные салоны для животных, где хозяева могут помыть, подстричь, причесать своих любимцев. Во Франции — это горячая выпечка. У нас — это все что угодно, все будет пользоваться спросом.

Рекомендуем прочесть:  Административный Штраф После Увольнения Сумма

Как узаконить свой вид деятельности

Не стоит думать, что киоск на колесах быстро принесет хорошие деньги. Это, как и любой другой бизнес, ежедневный тяжелый труд. Сказать однозначно, что именно будет лучше продаваться, просто невозможно. Сегодня человек может приехать в глубинку, просто загрузив машину хлебом. А завтра, когда он будет торговать в городе, покупатель будет искать абсолютно другой товар. За короткий срок каждый предприниматель самостоятельно определит в каком регионе и что необходимо покупателю.

Заявление подается в 2 экземплярах, один из которых секретарь заверяет печатью. Также указывается дата приема — от нее рассчитывается максимальный срок рассмотрения. Период изучения администрацией бумаг и принятия решения насчитывает 1 месяц.

При положительном решении вопроса аренды между сторонами заключается договор, выступающий подтверждением сделки. Он составляется в 2 экземплярах для каждого участника. Договор оформляется по установленному образцу и включает обязательные пункты:

Заключение договора

  1. Предложение об участии в торгах. Обычно выдвигается при наличии двух и более претендентов на участок. В этом случае потребуется оформить заявку на участие. При ее непредоставлении претендент из торгов выбывает.
  2. Составление стандартного договора аренды по согласованию. Более распространенный вариант.

Для привлечения клиентов возможно проводить различные акции. Например, с каждым заказом продавать мини-crepa с новой начинкой, или сделать ассорти из мини-crepa. Помимо блинов можно продавать напитки: чай, кофе, соки, воду.

Интересно, но страшно? Тогда франшиза

Понятно, что начинать собственное дело под маркой известного бренда, намного проще, чем раскручивать свое имя или имя своей будущей компании самостоятельно. Но при всей такой положительной стороне, отрицательные моменты все же есть.

Подводные камни франшизы

Существует определенный перечень пакета документов, дающих разрешение на осуществление данного вида деятельности. Решается это несложно, но собрать все бумаги, во избежание больших штрафов, необходимо. Сказать однозначно, что именно необходимо невозможно. Основные требования перечислены. Нормативная база постоянно меняется. Но если пакет документов собран сегодня, то в ближайший год ничего менять не придётся.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения