Реестр Обманутых Дольщиков Саратов 2020

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Реестр Обманутых Дольщиков Саратов 2020. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Проблемных новостроек в стране становится все больше. На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2020-2020 годов в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.

Основания закона

Статья №6 ФЗ-214 содержит в себе информацию о требованиях, предъявляемых к девелоперу в части сроков передачи дольщику, вложившему в многоквартирное строительство, квартиры. В частности, речь идет о том, что этот срок должен быть указан в договоре долевого участия. Передать квартиру нужно не позднее этого срока.

Рекомендуем прочесть:  Электросварщик Ручной Сварки Опасные И Вредные Факторы

Срок строительства

  • Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев. Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд. Судебное разбирательство с застройщиком не будет преградой включения вас в реестр обманутых дольщиков
  • Есть решение федеральных или региональных властей о приостановке строительства. В результате этого решения строительство не ведется девять и более месяцев
  • Работы приостановили из-за проблем с разрешением на строительство или отсутствием прав на земельных участок, на котором ведется строительства. Также основанием является отсутствие нового разрешения на строительство или нового арендного договора на землю по истечению старых документов в срок до трех месяцев
  • Есть экспертное заключение о том, что нарушаются технологические процессы и ГОСТы строительства
  • Построенный объект на соответствует заявленному в проектной декларации и договоре долевого участия – здесь скорее включение в реестр проводится не прямо, а косвенно. Сначала вы подаете в суд на застройщика. А уже после на основании решения суда о признании вас пострадавшим стремитесь попасть в реестр обманутых дольщиков.
  • Есть самый простой способ попасть в реестр обманутых дольщиков. Как только застройщика признают банкротом – можно подавать заявление в нужные органы.
  • Застройщик признан виновным в мошеннических действиях. Здесь речь идет о так называемых «двойных продажах» — когда застройщик продает право на получение одной и той же квартиры разным лицам.

Поставщики стали не только поднимать цены, но и прячут товар до лучших времен. «Объективно стоит ожидать роста на импорт, — рассказал „БИЗНЕС Online“ один из девелоперов. — Но когда этот рост не соответствует увеличению курса доллара, ясно, что это наглые спекуляции. Мы уже разорвали отношения с несколькими такими поставщиками!» Другой добавляет, что это еще полбеды. Поставщики к тому же и не отгружают продукцию, ожидая, что будет дальше. «Не достать кабель, с трудом — радиаторы отопления, но строить же надо!» — отмечает собеседник. «Мы прогнозировали ситуацию, еще в январе–феврале законтрактовали и оплатили основные позиции комплектующих, — говорит еще один участник строительного рынка. — Но, когда один из поставщиков решил поднять цены на треть — притом что товар уже на складах еще до кризиса, мы уведомили его о разрыве контракта. Наш контрагент тут же сослался на своеволие своих сотрудников и отыграл назад».

Рекомендуем прочесть:  По Какому Номеру Узнать Когда Включат Свет

СТРОЙКА ДОРОЖАЕТ: +15% АРМАТУРА И ЦЕМЕНТ, БАТАРЕИ И КАБЕЛЬ НЕ ОТПУСКАЮТ

Пока вызванное ростом курса валют повышение не сильно повлияло на себестоимость текущего и близкого к завершению строительства, потому что часть договоров заключали с фиксированной ценой. «Вынуждены пересматривать себестоимость по будущим запланированным проектам, вносить изменения в финансовые модели», — говорит Дарчинова. А в «Унистрое» заявляют, что себестоимость выросла и у домов, построенных на 30 и менее процентов.

«ПУТИНСКИЕ КАНИКУЛЫ» НЕ ДЛЯ СТРОЙКИ, ГАСТАРБАЙТЕРЫ НЕ ЗАДАЮТ ВОПРОС «СКОЛЬКО?». строители просят 10% НДС и дешевое топливо

Генеральный директор АО СЗ «ИтильТехноСервис» Рашид Исхаков рассказал, что классические строительные материалы растут на 1–2% из-за увеличения цен на топливо, нестабильный курс доллара и евро повлиял на цену электротехнического и вентиляционного оборудования, труб, насосов. «Вслед за повышением курсов валют поставщики оборудования поднимают цены примерно на 10 процентов. И в этой ситуации мы вынуждены поднять стоимость на 2–3 тысячи рублей за квадратный метр, — говорит Исхаков. — Ничего хорошего в дальнейшем не ждем».

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения