Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Снять Обременение С Квартиры По Военной Ипотеке После 20 Лет Выслуги В Льготном Исчислении. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В статье рассматриваются все случаи увольнений (льготные и не льготные статьи) военнослужащего и их последствий на обязательства участия в военной ипотеке. Сколько, кому возвращать, и можно ли хоть что-то получить от государства при увольнении со службы.
Немного теории
Итак, существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. Ниже расписаны все основные причины увольнения и их последствия на военную ипотеку, пока же остановимся на некоторых важных определениях, которые нужно знать и понимать.
Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по состоянию здоровья (признание ограниченно годным к службе)
Отметим, что, в случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.
Военные, воспользовавшиеся деньгами по государственной программе, опасаются, что в случае прекращения контракта они теряют накопления. Что же происходит на самом деле? Ответ таков – это может зависеть причин ухода со службы из армии.
Что полагается по истечении срока службы
Если военнослужащий имеет более 20 лет выслуги (в том числе в льготном исчислении), то он может претендовать на средства НИС в полном объеме. При этом неважно по какой причине он увольняется. Деньги он получит даже если:
Военная ипотека при увольнении по ОШМ
На государственном уровне была принята программа с целью решения жилищного вопроса среди офицеров и прапорщиков, находящихся на службе в армии. В представленном обзоре расскажем, какие нюансы приобретает военная ипотека после увольнения со службы.
Если увольнение было по состоянию здоровья, ОШМ или семейным обстоятельствам, то восстановление графика начисления взносов произойдет автоматически. За тот период, что участник программы не служил в армии, Росвоенипотека жилищный займ не оплачивает. Средства, которые заемщик накопил до увольнения, направляют на ликвидацию ипотечных долгов. Остаток накоплений также учитывается в обновленном личном счете.
Главное отличие ипотеки для военных в том, что жилищный кредит военнослужащего обязан погасить не он лично, а Минобороны (пока заемщик служит в армии). На практике эта программа выглядит так: государство каждый год субсидирует военных (старше 22-х лет), эти средства предназначены для уплаты первоначального взноса по ипотеке.
Ипотека для военных – что это?
НИС актуальна для контрактников, которые подписали свой договор не раньше 2005 года. Им открывают личный счет для перевода взносов. Через 3 года (как минимум) участник проекта имеет возможность получить средства на покупку недвижимости. Этих денег должно хватить для первого взноса, остальное будет погашать Росвоенипотека.
Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.
Через личный кабинет на сайте Росвоенипотеки военнослужащему необходимо сделать запрос на предоставление суммы задолженности и реквизитов для погашения. Данные предоставляются в течении 30 дней, после чего можно перечислить указанную суммы по полученным реквизитам. Как только вся сумма целевого займа вернется на счет участника НИС в Росвоенипотеку, военнослужащий может писать заявление на снятие обременения.
Что делать и возможно ли снять обременение перед Росвоенипотекой?
– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).
Пример: Капитан Ушлый Владимир Анатольевич служит в войсках 11-й год. В системе НИС 6 лет, и на его счету 1.600.000 рублей. Он не стал брать ипотеку, т.к. проживает в служебной квартире. У Владимира Анатольевича заболевает мама, а он её единственный сын. Мама получает инвалидность и переходит на иждивение к сыну. Владимир Анатольевич понимает, что больше не может исполнять обязанности военной службы, так как ему нужно ухаживать за матерью. Капитан увольняется с военной службы по семейным обстоятельствам с выслугой 11 календарных лет. Ушлый получает от МО РФ накопленные на счёте НИС средства и СДН. Общая сумма к получению 1.600.000 + 260.141*9 = 3.941.269 рублей.
Негативный сценарий выхода из НИС
Здравствуйте.в 2020 году планирую уволиться по здоровью.кв по ВИ с 2010 года.выслуга на тот момент будет составлять 20 календарей,27.5 льготных.что мне будет положено? или я буду что то и кому то должен?заранее спасибо.
К негативному сценарию выхода из НИС приводит увольнение в связи:
Долг Василия при «негативном» выходе из НИС перед Росвоенипотекой составит 1.708.408 рублей. Также Василию необходимо будет самому выплачивать ипотеку, где его долг составит около 1.700.000 рублей. Из всех денег, выплаченных Росвоенипотекой, лишь небольшая их часть пошла на погашение основного долга, остальные уплачены в счёт процентов.
Оформить военную ипотеку можно практически на все категории жилья, включая вторичный рынок и новостройки. Запрещено лишь брать ветхие дома с процентом износа выше 60%, дома панельного типа и дома с коммунальным устройством. Получить военную ипотеку может любой контрактник, чей возраст находится в коридоре 22-45 лет.
Что происходит с ипотекой после окончания службы?
Что же касается игнорирования долга перед государством, то возможно начало исполнительного производства. От «Росвоенипотеки» придет иск в суд, и бывшему военному придется явиться. В суде практически гарантированно долг будет закреплен за нарушителем договорных обязательств. С момента, как будет открыт исполнительный лист, львиная часть доходов, переводов на карты и счета должника будут арестовываться, часть имущества может быть продана с целью обеспечения долга.
Порядок выплаты ипотеки после увольнения
- Выслуга 20 и более лет;
- Если непрерывный стаж достиг или превысил 10 лет, льготное увольнение возможно при достижении максимального возраста для ВС РФ, при увольнении по результатам организационно-штатных мероприятий (ОШМ), а также по семейным обстоятельствам;
- По состоянию здоровья, но только если стаж больше 10-ти лет. Имеются в виду болезни, с которыми несение службы становится невозможным;
- Смерть военного или получение статуса пропавшего без вести.
Если же говорить о компенсациях, то стоит отметить категории военных, для которых их не предоставляют. В первую очередь это касается тех, кто купил жильё без приобщения средств военной ипотеки, а также если речь идёт о договоре соцнайма.
Покупка квартир и погашение ипотеки
Если же жильё при 20-летней выслуге было куплено без военной ипотеки, либо оно было заранее, деньги останутся на счету. Их обычно используют как дополнительные средства для формирования пенсии. Остаток сбережений можно и снять, отправляя соответствующий рапорт начальству.
Военная ипотека при увольнении — снятие залога
Актуальна ли будет военная ипотека при увольнении по здоровью, собственному желанию, окончанию контракта, ОШМ? Что же будет с долгом, кто будет платить. Как могут измениться условия, продолжатся ли выплаты? Рассказать обо всем этом и многом другом стоит в отдельном порядке.
Со средствами, оставшимися на счете после увольнения, ситуация иная. В большинстве случаев на счету участников НИС, купивших жилье по военной ипотеке, при досрочном увольнении средств не остается. Однако на именном накопительном счете Петра осталось около 200 000 рублей.
Исключение из списков части
«При заключении договора целевого жилищного займа в качестве первого взноса с моего счета списали не все накопившиеся средства: хватило меньшей суммы. Кроме того, так получилось, что ежемесячные поступления по годовому взносу оказались больше, чем рассчитанные ежемесячные платежи», — объяснил собеседник.
Получение выплат и снятие обременения
«В данном случае командование не выполнило своих обязательств. Оформление документов и передача их в уполномоченный орган ФГКУ «Росвоенипотека» — обязанность командования», — пояснил эксперт в области военной ипотеки, генеральный директор агентства недвижимости «Столица Квартир» Владимир Чмеленко. Он добавил, что обычно исключение происходит в течении трех месяцев.
Иные причины увольнения не являются основанием для выплаты армейцу средств ЦЖЗ. Если уволенный по отрицательным мотивам уже успел приобрести жилье, воспользовавшись ипотечной программой, он обязан вернуть государству всю сумму займа в течение 10-ти лет.
По словам источника Mil.Press Estate в сфере жилищного обеспечения военнослужащих, для контрактников изменения пройдут безболезненно. «10 лет выслуги у многих участников накопительно-ипотечной системы и так есть.
Раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке
По истечении этого срока участник ипотечной системы вправе приобрести жилую недвижимость с использованием накоплений, однако, законом оговорены случаи, когда получить наличные деньги с военной ипотеки может как сам армеец, так и его родственники.
