Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Судебная Практика По Выселению Из Квартирыв Связи С Безвестно Отсутствующим. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 22 января 2020 г. заявление Дуцевой Т.Н. удовлетворено. Королев О.В., . года рождения, уроженец г. С., зарегистрированный по адресу: Республика . . признан безвестно отсутствующим.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 ноября 2020 г. N 15-КГ14-8 Оставляя в силе решение суда первой инстанции, которым удовлетворено требование заявителя о признании гражданина безвестно отсутствующим, суд исходил из того, что сам по себе факт нахождения лица в федеральном розыске не может служить причиной отказа в удовлетворении заявления при наличии иных установленных законом оснований
Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 октября 2012 г., вынесенным следователем следственного отдела по Засвияжскому району г. Ульяновска Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области указано, что в ходе дополнительной проверки местонахождение Королева О.В. установлено не было, однако данных о том, что в отношении его было совершено преступление, также получено не было. В возбуждении уголовного дела по заявлению Королевой Е.В. о безвестном исчезновении Королева О.В. отказано в связи с отсутствием события преступления. Вместе с тем указанным постановлением установлено, что после безвестного исчезновения Королева О.В. на территории Ульяновской области в середине марта 2007 года билеты на железнодорожный транспорт им не приобретались, абонентские номера операторами мобильной связи за ним не регистрировались.
Обзор документа
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Подписка на обзоры и консультационные материалы.
Заявительнице А-довой Р.К. необходимо приватизировать 2-х комнатную квартиру, в которой в настоящее время зарегистрированы 3 человека: сама заявительница, младшая и старшая её дочери. В 2010 г. старшая дочь — А-дова А.М., уехала на заработки в Турцию и пропала. В феврале 2013 года заявительница обратилась в полицию с заявлением о пропаже дочери, но до сих пор ее местонахождение не установлено.
Услуги
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» сказано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма только в том случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера. Однако А-дова А.М. не относиться к лицам, утратившим право пользования спорным жилым помещением в соответствии с решением суда.
Суд принял к рассмотрению этот иск и после тщательного изучения ситуации принял положительное решение, выселив ответчика. Какими же основаниями суд руководствовался для того, чтобы принять решение о выселении?
Если речь идёт о временной регистрации в данной квартире, то, в течение её срока действия, как правило, никто не может выселить жильца без соответствующего решения суда. Что же происходит после окончания срока действия временной регистрации? Она может быть либо продлена, либо нет. Это зависит не только от этого жильца, но и от собственника квартиры.
Добровольная выписка
В некоторых случаях может возникнуть необходимость произвести выселение граждан с занимаемой жилплощади или специализированного жилого помещения. Конечно, это может быть как добровольная, так и принудительная выписка с использованием судебных приставов.
- дом признан непригодным для проживания и поставлен на очередь по сносу;
- в домостроении планируется проведение капитального ремонта, на время которого жильцов расселят в другие помещения;
- в связи с регулярной неоплатой коммунальных счетов на протяжении полугода;
- окончание договора найма;
- нарушение планировки жилища;
- помещение передается в пользование религиозной общине;
- использование государственной собственности не по назначению.
Когда можно выселить
- не игнорируйте предъявляемые в отношении вас требования;
- обратитесь к человеку, который выдвинул требование, для обсуждения сроков и порядка их исполнения;
- не доводите дело до ситуации, при которой вас могут выселить;
- своевременно оплачивайте платежки за коммунальные услуги и по договорам кредита;
- поддерживаете жилье в подобающем виде;
- не усложняйте жизнедеятельность соседей;
- используйте квартиру по назначению.
Сроки
В случае когда в доме проживает незарегистрированное лицо, для его выселения необходимо доказать отсутствие у него прав на жилье. Для этого можно вызвать участкового. Но, если представитель закона усомнится в ваших словах, придется обратиться в суд. Во избежание непредвиденных ситуаций не разрешайте находиться гостям в доме после 23 часов, не передавайте незнакомым людям ключи от жилища, не предоставляйте рукописное разрешение на регистрацию в жилище, не разрешайте незарегистрированным жильцам оплачивать свои коммунальные счета. Поводом для выселения непрописанного человека могут служить:
- пенсионером по старости/выслуге лет/состоянию здоровья;
- инвалидом первой или второй групп, пострадавшим при исполнении профессиональных обязанностей либо по вине руководства;
- членом семьи сотрудника МЧС, МВД, военного, должностных лиц признанных пропавшими либо умершими при исполнении служебных обязанностей;
- членом семьи скончавшегося нанимателя;
- сиротой либо несовершеннолетним, оставшимся без родительского попечения.
Лишение муниципального жилья
Принудительное выселение – процедура отчуждения квартиры у гражданина по основаниям, предусмотренным законодательством. Проводится в судебном порядке, решение исполняется судебными приставами.
Определение
Во всех перечисленных случаях муниципалитет составляет предписание об устранении нарушений, в котором указывается срок, в течение которого необходимо исправить ситуацию. Если собственник квартиры игнорирует требование властей, инициируется судебное производства, по результатам которого его выселяют из жилья, независимо от его согласия, а сам объект недвижимости реализуется на аукционе. Вырученные средства передаются владельцу за вычетом суммы, потраченной на организацию и проведение торгов.
М-771/2020 (17.03.2020, Учалинский районный суд). Это рассмотрение классического заявления гражданки о признании человека умершим. На основании предоставленных данных, суд внимательно изучил дело и принял решение, заявление удовлетворить. Основанием для предоставления такого решения выступили те доказательства, которые были предоставлены в ходе изучения дела. Решение по делу 2-233/2020 (2-12126/2020;)
Следовательно, для заявителя характерна определенная степень заинтересованности в исходе дела. Определяющим заинтересованность является наличие правоотношений между заявителем и тем гражданином, в отношении которого возбуждено дело о признании его безвестно отсутствующим.
Судебное решение об объявлении умершим
Составляйте заявление в суд по представленному образцу. К заявлению приложите документы об опекунстве, свидетельства о рождении дочери и внучки, а также документы, подтверждающие факт отсутствия дочери в течение 5 лет.
Ведь таким решением общество добавляет себе проблем, вместо локализованного асоциального субъекта приобретая гарантированного бомжа, с которым тоже надо что-то делать. Местная администрация вряд ли будет сама добиваться подобного решения.
ГПК (ст.56) возлагает доказывать уважительность причин на ответчика. В законодательстве не приводится перечень уважительных причин. Обычно к ним относят наличие несовершеннолетних и инвалидов на иждивении, отсутствие средств из-за болезни, безработицы по подтвержденным документами уважительным причинам, задержки выплат пенсий, зарплат.
Кого нельзя принудительно выселить
Пристав извещает должника о дате и времени выселения официально: заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации, через курьера. Если должник официально уведомлен, его отсутствие в день выселения не мешает исполнению ИД.
Для того, чтобы гражданина выселили из занимаемой им жилой площади, да еще без предоставления ему другого, пусть меньшего по площади или менее благоустроенного жилья, он должен совершить серьезное нарушение, а именно:
Основания выселения из жилого помещения без предоставления другого жилья
- Внимательно изучите доказательную базу. Вполне возможно, что истец переценил свои права и в суде вы сможете защитить свои интересы.
- Также внимательно изучите свои доказательства, если вы подойдете к к этому достаточно невнимательно и ваши доводы покажутся суду поверхностными, то отстоять свою позицию в суде будет сложно.
- Подготовьте пакет документов, которые смогут доказать или подтвердить вашу правоту. Это могут быть платежные документы и выписка из лицевого счета (как доказательство отсутствия задолженности по коммунальным платежам), выписка из домовой книги, которая подтвердит, что вы зарегистрированы в жилом помещении, характеристика от участкового уполномоченного (подтвердит, что истец в полицию с жалобами на вас не обращался), показания соседей-свидетелей, которые подтвердят вашу добропорядочность.
- Если вас выселяют за долги по ЖКХ – посетите управляющую компанию и попытайтесь реструктурировать долг по коммуналке. Обычно договора о рассрочке по платежам бывает достаточно, чтобы суд приостановил судебное разбирательство до окончания срока последнего платежа и, в дальнейшем, при полном погашении долга, отказал истцу в удовлетворении иска.
Судебная практика
Он снес в квартире все перегородки, в том числе и несущие стены, произвел демонтаж всей инженерной системы водоснабжения и канализации, перенес кухню и ванную комнату в другое место. В результате в квартирах соседей на этаже выше стены потрескались, вытяжка перестала работать, вода поступала с перебоями.
