Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Адм Регламент Предоставления На Торгах Земельного Участка По Заявлениям Граждан И Юр Лиц. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Как ни странно, третьи лица частенько повторяются в других заявлениях. Конечно, может данным лицам необходимо несколько участков, вот только почему-то потом эти же третьи лица, после победы на аукционе, сразу же спешат уступить свои права аренды за определённую сумму денежных средств. Вопрос такой — Не является ли это занятием предпринимательской деятельностью и как с этим бороться? Конечно, гражданин может передать это право другому лицу бесплатно, но в это мне вериться с трудом. От сюда следует другой вопрос — Можно ли каким-либо образом это право убрать из рамочного договора аренды, которые оформляются между администрацией и гражданином. Подчеркиваю ГРАЖДАНИНОМ а не ИП и уж тем более Юр.лицом.
В Московской области принят Административный регламент предоставления государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
призван Административный регламент Московской области.
PS
Номер вашего телефона, который вы указали в комментариях я не стал публиковать, потому что:
— сам никогда не звоню по номерам оставленным в комментариях или в личных сообщениях.
— неограниченному кругу посетителей сайта, в том числе роботам, не обязательно раскрывать свои контактные данные.
Эта процедура включает в себя, в частности, подачу заявления в местные органы власти. В этом отличие от традиционной сделки с частной собственностью между физическими и юридическими лицами, где достаточно просто оформить договор купли-продажи или от процедуры участия в аукционе.
Получение земли без аукциона
Участок, который можно купить без торгов должен числиться в кадастре. Если это бесхозные наделы, то для начала нужно пройти межевание и получить кадастровый номер. Это главное требование для включения участка в оборот.
Основания для получения, требования к участникам и земле
- Образованные из надела, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории.
- Предоставленные общественной организации для комплексного освоения территории в целях ИЖС или для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
- Образованные в результате раздела участка, предоставленного юрлицу для ведения дачного хозяйства и пр.
- данные заявителя;
- точное местоположение участка;
- цель использования земли;
- вид собственности;
- основание предоставления участка без торгов;
- кадастровый номер;
- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, схемы расположения.
- Подготовить схему расположения участка (если он еще не образован).
- Подать заявление в местную администрацию о предоставлении земли и получить решение о предварительном согласовании вопроса (выдается в течение месяца после подачи заявления).
- Провести межевание и кадастровые работы и поставить землю на учет (1-2 месяца).
- Подать заявление о предоставлении земли.
- Если нет других претендентов на участок, то оформляется купчая между заявителем и администрацией, которая регистрируется в Росреестре (1 месяц).
Случаи отказов и пути решения проблемы
Госпошлина требуется только при регистрации договора в Росреестре (2 тыс. рублей для физлиц и 22 тыс. рублей для компаний). При этом для претендентов на землю сельскохозяйственного назначения, дачи, огороды предусмотрен сниженный размер пошлины в размере 350 рублей. Сама процедура рассмотрения заявлений оплаты не требует и осуществляется безвозмездно.
