Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Апарт-Комплексе. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
А вот для семей с маленькими детьми или пенсионерам такой формат недвижимости не соответствует. Это связано с тем, что при строительстве многоквартирного жилого дома застройщик обязан выполнять нормы по благоустройству и обеспечением жильцов социальной инфраструктурой.
- стоимость – жилье подобного формата продается на 20-25% дешевле, чем аналогичная квартира;
- свобода перепланировки – чтобы изменить метраж или количество комнат в жилом помещении необходимо получить согласование в БТИ и других инстанциях, для перепроектирования коммерческого объекта никакие разрешения не требуются;
- район –апарт-комплексы возводят в благоустроенных районах, с развитой инфраструктурой;
- сервис – если помещение располагается в апарт-отелях, то жителям предоставляется полный гостиничный сервис.
Преимущества апартаментов
Чем еще плохи апартаменты, так это тем, что при покупке объекта в новостройке по договору долевого участия в строительстве, покупатели становятся не дольщиками, как в случае с квартирами, а соинвесторами. Это значит, что при банкротстве застройщика они будут являться кредиторами третьей, а не первой очереди.
Юго-восточное направление столицы считается наиболее благоприятным с точки зрения стоимости жилья. Большинство районов ЮВАО уже давно обжиты, в них хорошо развита транспортная и социальная инфраструктура.
Актуальные цены в апарт-комплексе 16 уровень на 27.03.2020
В числе реализованных объектов компании жилые комплексы «Алтай» на северо-востоке столицы и «Ботаник» в Отрадном. В Орехово-Борисово Северном застройщик сейчас занимается реновацией панельного многоэтажного здания – апарт-комплекса «Аэровилла».
Актуальное состояние хода строительства на 27.03.2020
Комплекс апартаментов «16 уровень» расположен в районе Марьино на юго-востоке Москвы. В шестиэтажном кирпичном здании можно приобрести апартаменты площадью от 18 до 60 кв. м с высокими потолками в черновой отделке.
На участие в конкурсе на разработку архитектурного облика станций «Шереметьевская» и «Ржевская» было более 50 заявок. На создание облика станций претендуют архитекторы из России, Великобритании, Латвии, Италии, Армении, Аргентины, Португалии, Венгрии и Германии. Станции расположены в нескольких минутах ходьбы от комплекса апартаментов «Отражение».
Для облицовки фасада дома «Отражение» использованы HPL панели испанской фирмы «Parklex». Основа панели Parklex – это слоистое дерево высокой плотности, состоящее внутри из бумажной фибры, обработанной термоотверждаемыми смолами и спрессованной под высоким давлением и температурой. При производстве фасадной панели Parklex применяется специально разработанное покрытие Everlook®, которое придает панели устойчивость к ультрафиолету, атмосферным осадкам и химическим реагентам, обеспечивает стабильность цвета.
Для оформления фасада апарт-комплекса «Отражение» использованы самые лучшие материалы.
Дом уже подключен к городским электросетям, запущена и протестирована система отопления. Большая часть фасада облицована фиброцементными панелями. Продолжаются работы по облицовке лестниц и площадок плиткой. Приезжайте в гости, наши менеджеры всегда готовы ответить на ваши вопросы.
В Черемушках появится новый монолитный комплекс бизнес-класса с подземный паркингом и развитой торгово – ресторанной инфраструктурой. Три небоскреба высотой от 19 до 24 этажей на 588 номеров от 1 до 3 комнат. Потолки в высоту достигают трех метров. Можно выбрать жилье площадью от 34,06 до 104,89 кв. м. и расширить его, объединив два лота на одной площадке, или увеличить этажность, присоединив апартаменты на другом этаже.
Технические характеристики
Развитая торгово-ресторанная инфраструктура позволит делать покупки и проводить время с близкими, не покидая территорию комплекса «Нахимов», а старейший район Москвы — Черёмушки — может похвастаться также большим количеством школ, детских садов и поликлиник.
Документация
- МГУ, МИФИ, РУДН и еще 20 вузов в радиусе 5км
- 6 детских садов рядом
- 7 школ и 1 лицей в пешей доступности
- На территории комплекса будут расположены магазины на любой вкус
- На 1 этаже вас будут ждать уютные уголки тихих кафе
- Поужинать можно на территории или в ближайших ресторанах
Преимущества для гостей вытекают из самой сути апарт-отелей: проживание здесь будет стоить дешевле, чем в номерах «обычного» отеля, если мы говорим об отелях одинакового уровня. Если для гостей важна возможность готовить самостоятельно и тем самым почувствовать себя как дома, то это также будет плюсом.
Первый апарт-отель был открыт в 1975 году в городе Вичита (штат Канзас, США). Его концепцию разработал Джек Де Боер, который взял за основу популярные в Европе апартаменты и «добавил» к ним гостиничный сервис. Впоследствии Де Боер создал первые цепи гостиниц, ориентированных на длительное пребывание: Residence Inn, а затем Summerfield Suites и Candlewood Suites, а первый апарт-отель выкупила гостиничная сеть Marriott.
Апарт-отели: плюсы и минусы растущего сегмента недвижимости
Есть также сети, чьи отели в принципе позиционируются как отели длительного и при этом бюджетного проживания: Extended Stay America, Choice Hotels International, InTown Suites, Studio 6 (США), TFE Hotels (Австралия, Новая Зеландия, Германия) и др.
Зонирование парка в Клубном доме STORY устроено таким образом, что здесь есть все возможности как для спокойного отдыха и ведения продуктивного рабочего дня, так и для различных активностей на свежем воздухе, поскольку на его территории будет work-out зона для спортa. Здесь же оборудуют прогулочные дорожки и детскую площадку, а на крыше клубного дома будет оборудовано специальное место для занятий йогой. Доступ к парку, который, кстати занимает 500 кв. м, будет только у жителей дома и их гостей. Помимо этого, они смогут наслаждаться свежим воздухом в ресторане с летней террасой на первом этаже Клубного дома STORY. Средняя цена в Клубном доме STORY — 235,2 тыс. руб. за кв. м, стоимость начинается от 8 млн рублей, а площадь от 39 кв. м — это одно из самых доступных предложений на сегодня в проектах с собственными парками.
Самые низкие цены в городском квартале Jazz, минимальный бюджет здесь начинается от 5,9 млн рублей за апартаменты площадью 26,9 кв.м. Площадь кустарников и цветников в проекте сравнима с третью площади футбольного поля. Вся территория внутреннего двора пересечена навесом, чтобы жителям было комфортно в любое время года. Идея принадлежит бюро Wowhaus, которое участвовало в проектах Парка Горького и Сокольники, Сада им. Баумана и Крымской набережной.
Для покупки апартаментов свяжитесь с нами
Комплексы с апартаментами чаще всего представляют собой точечную застройку и возводятся в развитых локациях, поэтому не всегда готовы похвастаться богатой внутренней инфраструктурой. Как правило, они не отличаются и большой площадью озеленения или наличием парка, но, как оказалось, есть и исключения. Интернет-портал «НовостройСити» проанализировал предложение столицы с апартаментами и выделил ТОП-5 комплексов с собственными парками.
