Аренда Квартир В Петербурге В Праздники Дорожает На

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Аренда Квартир В Петербурге В Праздники Дорожает На. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

«Увеличивает спрос на комнаты снижение платежеспособности арендаторов, которые переезжают в них из квартир. Отток трудовых мигрантов из крупных городов, наоборот, снижает этот спрос. В настоящее время оба эти фактора действуют одновременно, давая довольно причудливую картину динамики спроса и цен», – комментирует Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир».

По оценке Александра Погодина, гендиректора сети апарт-отелей YE’S, 85% покупателей планируют их сдавать, возможность последующей перепродажи рассматривают лишь 5%. Тех, кто намерен использовать апартаменты для собственного проживания, – около 10%. По его словам, спрос остается на уровне прошлого года.

Подмосковье и Ленобласть лидируют по объемам продаж новостроек

Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar, называет причину: многие продавцы, заждавшиеся покупателей, одновременно сдают свои квартиры на срок от 3 до 11 месяцев. По подсчетам NAI Becar, до 40% квартир в III квартале одновременно выставлены на продажу и сдаются (в I квартале таких было 30%).

Рекомендуем прочесть:  Как Узнать Свой Долг У Судебных Приставов По Фамилии В Иркутске

Средний ценовой диапазон комнат на рынке посуточной аренды в мае 2020г. составил от 0,6 до 1,1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагались в ценовом диапазоне от 1,5 до 2,2 тыс. руб. в сутки. Средняя стоимость двухкомнатных квартир — от 2,1 до 3,0 тыс. руб. в сутки, трехкомнатных – от 2,4 до 4,0 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Вторая группа посуточных арендаторов – стабильна почти в любое время года, но пик их активности приходится на осенний период – это приезжие по производственной необходимости: для бизнеса, работы, стажировок, дополнительного обучения и т. п.

Спрос

В структуре предложения по районам на рынке посуточной аренды жилья самая большая доля приходится на Центральный район Петербурга. По состоянию на конец мая 2020 г. его доля составила 30,6% от всего объема рынка и имеет растущий тренд. Для сравнения на конец мая прошлого года она составляла 27,6%. Доля предложения по остальным районам колебалась в мае от 1,7% до 11,5% в зависимости от общего количества объектов. Минимальное количество объектов, предлагаемых на рынке посуточной аренды, наблюдается в Красногвардейском районе, его доля на конец мая 2020 г. составила 1,2%.

Но цена зависит от структуры предложения: если выходят новые проекты, как это было в Москве, «средняя стадия готовности» снижается, и это снижает цену предложения. В Санкт-Петербурге некоторые проекты достигли завершающей стадии, и это, соответственно, привело к росту цен.

Средняя стоимость квартир в Санкт-Петербурге на вторичном рынке росла наиболее активно среди всех городов-миллионеров, стало известно из исследования специалистов портала Domofond.ru, основанного на анализе предложений по продаже квартир в 81 регионе России.

Рекомендуем прочесть:  Сбербанк Социальная Карта Оформить Онлайн

Новостройки дорожают на спросе

Также инфляция, значительно ускорившаяся в последние несколько месяцев, вызывает рост цен на все товары и услуги. И недвижимость, хотя это продукт сугубо специфический, тоже подпадает под этот тренд», — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Русслидсюрист
Оцените автора
Главное юридическое управление для населения