Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Снос В Лефортово. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию. Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.
В настоящее время в пределах столицы находится более восьмидесяти промзон, занимающих более 15% площади города. На протяжение последних двух лет, путем кардинальной перестройки, на территории некоторых из них было возведено более 3 миллионов кв. м. недвижимости. Реорганизация позволяет создавать новые точки роста. На месте промышленных территорий создаются современные предприятия на окраинах. Жилые кварталы также создаются с учетом постройки мест приложения рабочей силы.
Реновация — стартовые площадки
Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2020 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы.
Ориентировочно, срок окончания возведения новостроек придется на 2020 год, а в 2021 году запланировано массовое переселение всех жильцов из сносимого жилья в ЮВАО и Лефортовском районе. Каждый участник вправе получить в период расселения равноценное утраченной квартире жилище по квадратуре и количеству комнат в современных многоэтажных жилых комплексах монолитного типа (мэрия Москвы не исключает постройку и панельных зданий в будущем). Также жильцы хрущевок вправе получить компенсацию в соразмерном денежном эквиваленте. Если вас интересует очередность сноса пятиэтажных жилых зданий, сроки первой волны переселения, свежие новости о реновации в Лефортово, читайте наши статьи и вы всегда будете в курсе событий.
- Ул. Авиамоторная: д. 11, 21, 27, 5, 6 и 23;
- Улица Душинская: д. 12, 19, 18, 4;
- Ул. Шепелюгинская: д. 14, 4, 8;
- Улица Вторая Синичкина: дома 15, 16, 17, 7, 9;
- Золоторожский проезд: д. 2/1 и 4;
- Пер. Юрьевский: 22/2 и 22/3;
- Ул. Сторожевая: 30/1, 30/2, 30/3, 38;
- Ул. Лонгиновская, 8;
- Туп. Левый, 5/7;
- Пер. Упорный: дома 5-9;
- Пер. Шепелюгинский, дом 7.
Стартовые площадки в Лефортовском районе
Дата демонтажа первых домов придется на 2020-2020 годы, в это же время пройдет первая волна расселения жильцов пятиэтажек в новостройки, отстроенные поблизости, специально для удобства переселенцев. Новые жилые комплексы будут размещаться на территориях с развитой инфраструктурой (торговые центры, больницы, школы, садики, магазины и супермаркеты) и отличной транспортной развязкой (станция метро Текстильщик, автобусные остановки). Москвичи, которых не устраивает район переселения, могут воспользоваться возможностью получения денежной компенсации для приобретения жилья в нужном им месте.
В первом квартале 2020 года обещают полностью закончить проект нескольких домов в новом квартале по реновации в районе Лефортово. Стоимость проекта новых домов оценили в 590 млн руб. Победитель тендера должен составить проект домов, жилая площадь которых составит 28 тысяч кв. м на участке земли 0,5 га, а на участке 2,2 га площадь домов должна составить 118 тыс. кв. м. После публикации проекта, он будет вынесен на публичные обсуждения, чтобы внести небольшие правки.
Проекты новых домов
- 2-я улица Синичкина
- Авиамоторная улица
- Боровая улица
- Волочаевская улица
- Душинская улица
- Золоторожский проезд
- Княжекозловский переулок
- Красноказарменная улица
- Крюковская улица
- Левый тупик
- Средний Золоторожский переулок
- Сторожевая улица
- Упорный переулок
- Ухтомская улица
- Шепелюгинская улица
- Шепелюгинский переулок
- Юрьевский переулок
Реновация промзоны «Серп и молот» в Лефортово
Сергей Левкин, Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы пообещал памятник оставить на прежнем месте, а территорию вокруг него благоустроить, после сноса старых строений и строительства нового жилья.
Несмотря на юридический запрет и физическую невозможность жить на обочине автотрассы в центре промзоны, первый заместитель председателя Москомархитектуры А.Ю. Сухов выдал градостроительные планы земельных участков для строительства на этой территории жилых домов, а фонд реновации объявил тендер на более чем полмиллиарда рублей на разработку проекта жилого строительства на этих участках. То есть выделил деньги налогоплательщиков на проектирование объекта, строить который заведомо запрещено.
Войти
Второе. Поскольку жилье на этой территории строить нельзя, то никакая социальная инфраструктура под нее не заложена. Детские сады, школы, поликлиники, больницы, детские и спортивные площадки, парки, автостоянки – ничего этого нет и не запланировано.
Смертельная реновация в Лефортово: выселение в бетонное гетто на химическом полигоне между 2 шоссе
- Это самый центр промзоны. Данная территория вошла в состав металлургического завода «Серп и молот» в 30-е годы XX века, и с тех пор почти 90 лет на ней велось тяжелое металлургическое производство. Земля на много метров вглубь содержит всю таблицу Менделеева. Рекультивация ее стоит огромных денег – и, разумеется, делать этого никто не собирается. В Москве грамотная рекультивация зараженной земли не проводится практически никогда.
- Территория находится на пересечении двух крупных трасс – третьего транспортного кольца и шоссе Энтузиастов. Совместными усилиями они создают на участках, куда хотят переселять людей, полноценную газовую камеру.
- Все это было прекрасно известно правительству Москвы, поэтому градостроительными документами на этой территории разрешена только нежилая застройка:
«Ещё несколько лет назад у правительства Москвы оставались остатки разума, потому что по всем правительственным документам на этой территории допустима только нежилая застройка. Генеральный план города Москвы, Правила землепользования и застройки, проект планировки и проект межевания – по всем этим документам жилое строительство здесь запрещено», – настаивает депутат.
Пока в Лефортовском районе определено месторасположение лишь двух стартовых строительных площадок, куда после окончания строительства переедут москвичи, участвующие в программе обновления жилищного фонда столицы. Расположились площадки по следующим адресам:
Последние цифры реновации
На нашем сайте вы сможете найти полный список домов, снос которых предполагает программа реновации в Лефортово без подробной информации о типе сносимого жилья (серии). Реновация домов в Лефортово, адреса сносимого жилища, внесенного в перечень обновления жилищного столичного фонда после голосования:
В настоящее время в промзонах ЮВАО уже ведутся стройки. Строительство идет на Симоновской набережной, начиная от Южного речного вокзала и заканчивая 2-м Южнопортовым проездом. Также строительство организовано от Балаклавского до Пролетарского проспектов. До 2025 года должен быть реконструирован водопроводный узел и теплостанции в Некрасовке.
Застройщики в ЮВАО
«Здесь есть единственная на квартал хорошая большая игровая площадка, с игровыми комплексами, деревьями. Улица находится в анклаве, окруженном со всех сторон дорогами и промзонами. Там очень плохая инфраструктура, нет ни одного детского сада, последний уничтожили под коммерческую застройку. Там находится единственная школа, все дворы там маленькие. Строить хотят именно на этой игровой площадке. И весь этот участок, на котором будут строить дом, находится в санитарной зоне третьего транспортного кольца (ТТК). Сейчас площадка защищена от ТТК деревьями, которые предлагается вырубить», – отмечает Александра Андреева.
Реалии
В апреле 2020 года председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлиана Княжевская, проживающая в Люблино, заверяла в интервью mos.ru, что в Юго-Восточном административном округе переселят, но сохранят 37 домов как представляющих историческую ценность. Проекты планировки кварталов утвердят к сентябрю 2020 года, а по каждому проекту застройки будут проходить публичные слушания.
